| 仕事内容 | 施工管理（修繕計画の立案、工事説明、技術点検など）★年間休日118日！ グループ会社「サンヨーホームズ株式会社（東証一部）」が手掛けた物件を中心に、分譲マンションの修繕・営繕・各種工事などの施工監理をお任せします。現在本社で管理している物件数は50棟ほどで、それを約3名で担当していくため比較的余裕を持って案件に取り組むことが可能です。★現状は元請工事がほとんどないため、主に営繕工事が中心となります。基本的には「工事計画を立案しマンションの居住者様に説明、予定内の工期で完了できるよう協力会社を手配、定期的な現場監理」が主な仕事です。 ≪具体的な仕事内容≫ ■長期修繕計画の立案・作成 ■営繕工事の管理 ■大規模工事の監理 ■理事会、総会の運営及び技術説明 ■住民説明に必要な資料の作成 ■設計監理 他 ≪一級建築士資格を活かした丁寧な説明≫ 建築に関する専門的な説明を行なうための理事会や総会を運営するにあたって大切なのは、専門的な事柄を居住者様に分かりやすく説明することです。修繕箇所を撮影し、「なぜ修繕が必要なのか」をご理解いただき、複数の見積を取って「工期と費用のバランス」を提示するなどの工夫をお願いします。 ★施工に関する知識に不安を感じる方も、施工管理の豊富な経験を持つメンバーがサポートするのでご安心ください。お互いの経験やノウハウを活かしながら、仕事を進めやすい仕組みを作っていきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上ブランクOK
≪保有資格を活かし、生涯技術者として活躍しませんか≫ ■一級建築士の資格をお持ちの方 ■高卒以上 ※これまでの経歴や就業ブランクは一切問いません。 |
| 募集背景 | 住生活総合メーカー「サンヨーホームズ株式会社（東証一部上場）」のグループ会社として、サンヨーホームズが提供しているマンションの管理業務全般を担っている当社。今年で設立7年目を迎え、管理物件数を着実に伸ばしています。今後の事業拡大を見据え、管理棟数に余裕がある中でしっかりと仕組み作りを行なっていきたいと考え、マンション修繕工事を担う施工管理を募集することになりました。 マンションの居住者様に、安心・安全で快適な暮らしを提供するためには、“建築の専門家”からの説明が必要不可欠。だからこそ、一級建築士という国家資格をお持ちの方を、ぜひともお迎えしたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル
※転勤はありません。U・Iターン歓迎！ 交通
地下鉄各線「本町駅」19番口より徒歩1分！
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| 勤務時間 | 9：00～17：45（実働8時間） ※平均的な残業時間は月20時間です。突発的な修繕工事が重なった場合は、それ以上の残業をお願いすることもあります。 |
| 給与 |
■月給25万円～35万円＋賞与（年2回） ※月給額は、経験・能力・年齢を考慮した上で決定します。 |
| 休日休暇 | 【 年間休日118日！ 】 ■完全週休2日制（土曜・日曜・祝日 ※祝日のある週の土曜に年数回出勤あり） ■年末年始休暇、夏季休暇、特別休暇 ■慶弔休暇、有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■社員持ち株会 |
| 会社名 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2008年10月9日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 小山 明 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 303名（2017年4月時点） |
| 売上高 | 11億4400万円（2017年3月期実績） 8億100万円（2016年3月期実績） 6億5000万円（2015年3月期実績） 5億3500万円（2014年3月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理事業 …土地、建物および各種附属設備の管理・保守・清掃の請負・受託 …管理受託数／107組合・6660戸（2017年4月時点） ■生活支援サービス事業 …損害保険・生命保険代理店業、不動産仲介業、リフォーム、コンシェルジュサービス、介護支援サービス、他 ■保育・教育事業 （大日サンフレンズ保育園、大日第二サンフレンズ保育園、近江八幡サンフレンズ保育園、勝川サンフレンズ保育園、宝塚サンフレンズプリスクール） ■リハビリ型デイサービス （サンアドバンス緑ヶ丘、サンアドバンス桜ノ宮） |
| 事業所 | 本社／大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル 東京支店／東京都千代田区一番町13-3 ラウンドクロス一番町4F 中部事務所／愛知県名古屋市千種区内山3-30-9 nonoha千種6F 九州事務所／福岡県福岡市中央区渡辺通2-4-8 福岡小学館ビル8F |
| 関連会社 | ■サンヨーホームズ株式会社（東証一部上場） 創立／ 1969年2月1日 資本金／59億4516万2500円 事業内容／戸建住宅事業、マンション事業、リニューアル流通事業、リフォーム事業、賃貸・福祉事業の５つの基本事業に、暮らしをサポートする「ライフサポート事業」、そしてエコエネルギーやOEMなどの「フロンティア事業」を加え、「住生活」を総合的に提案 |
| 認証許可・登録 | マンション管理業者登録国土交通大臣 (2)第063480号 宅地建物取引業 大阪府知事 (1)第57517号 一級建築士事務所 大阪府知事登録 (イ)第23994号 高度管理医療機器等販売・賃貸業許可 大阪府 第N06403号 警備業 大阪府公安委員会認定 第62002602号 |
| 企業ホームページ | http://www.sanyohomescommunity.co.jp |
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