- 【事業内容】
- ■建売分譲事業 ■中古物件再販事業 ■共同不動産事業 ■建築請負事業 ■土地販売 ※国土交通大臣（2）第7871号
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | バイヤー ★「住宅用地を仕入れる」というスケールの大きな仕事です。 分譲住宅建設のための土地の仕入れをお任せします。用地情報を所有している不動産会社をこまめに訪問し、販売予定の土地の情報をいただける関係性を築いていきましょう。あなたの仕入れた土地に住宅が建ち、暮らしが生まれる。そんな影響力を感じられる仕事です。【お任せする業務】 ■お客様訪問 用地情報を所有している不動産会社に対して、電話や訪問でアプローチを行ないます。訪問件数は1日15件ほど。まずは定期的に挨拶に行くことで、顔と名前を覚えていただきます。こまめに訪問することで信頼関係を築き、「今度こんな土地が売りに出されるよ」という情報をいただきましょう。初めて情報をいただけた時は、自分が認められた達成感を得られるはずです。もちろん紹介をいただいたお客様を訪問することもあります。 ■用地調査 土地の情報をいただけたら、現地で土地を調査します。「この土地ならどれくらいの広さの家を建てられるか」といった建ぺい率はもちろん、大切なのは周辺環境。「周りに学校・スーパー・病院が近いから、若いファミリー層に人気が出そう」「自然が多いから、子育て環境には良さそう」など、あなたの視点を活かして、土地の価値を検討します。専門知識は、入社後にイチから教えます。 ■仕入れ 調査結果をもとに、住宅の広さ・価格・戸数などを検討。仕入れ価格を決定。上司にプレゼンテーションを行ないます。OKが出たら見事、仕入れ決定！社内の設計・施工担当が、建設を開始します。仕入れが決定したら、件数に応じてインセンティブが支給されます。 ※その他、販売した住宅の成約・引渡しに立ち会うこともあります。自分が仕入れた土地を選んでいただけたお客様と、直接お話をすることができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ★学歴はもちろん、不動産・土地に関する知識は一切不要。入社後に約半年をかけてじっくり教えます。 ■要普免（AT限定可） |
| 募集背景 | 東証一部上場企業「飯田グループホールディングス」の一員として、建売分譲住宅をメインに手がける当社。丈夫で長持ちする住宅づくりを得意とし、安定的に売上を伸ばしています。今後もお客様により良い住宅を提供していくためには、その根本を担う土地の仕入れの強化が不可欠。そこで新たなメンバーを募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヵ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は同じです。 |
| 勤務地・交通 |
≪転勤なし≫
■青葉台支店／神奈川県横浜市青葉区青葉台2-32-45 ■名古屋営業所／愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 ■本店(福岡)／福岡県福岡市西区姪浜駅南2-17-19 ■下関営業所／山口県下関市細江町1-1-11 交通
■青葉台支店／東急田園都市線「青葉台駅」より徒歩10分
■名古屋営業所／地下鉄東山線「今池駅」より徒歩4分・地下鉄桜通線「車道駅」より徒歩7分・各線「千種駅」より徒歩8分 ■本店(福岡)／各線「姪浜駅」より徒歩7分 ■下関営業所／各線「下関駅」より徒歩12分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※残業はほとんどありません。遅くても20時までには全員退社しています。 |
| 給与 |
≪青葉台支店≫ ■未経験者／月給25万円以上 ■経験者／月給30万円以上 ≪名古屋営業所≫ ■未経験者／月給25万円以上 ■経験者／月給30万円以上 ≪本店（福岡）≫ ■未経験者／月給23万円以上 ■経験者／月給27万円以上 ≪下関営業所 ≫ ■未経験者／月給22万円以上 ■経験者／月給25万円以上 ※年齢・能力・経験を考慮します。 年収例
500万円／32歳、経験4年
680万円／43歳、経験6年 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（水・他1日／シフト制） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日112日！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（7月・12月）※2014年度：3.5ヵ月分 ■交通費支給（月5万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■インセンティブ ※用地取得時・物件の成約時に支給。（1現場あたり3万円） ■役職手当 ■社員旅行（昨年は、那覇、宮古島、札幌のなかから各自が選び、2泊3日の旅行を楽しみました） ■資格手当（宅建…月2万円、他） |
| 教育制度 | 入社後は先輩のOJTを中心に、業務を覚えていただきます。先輩の訪問に同席して、不動産会社・銀行とどのように関係構築をしているか、どのように情報をヒアリングしているかを理解。土地の調査に必要な法律・土木の知識は、業務を通してじっくり学んでいきましょう。その後も先輩が商談に同席するので、先輩にアドバイスをもらいながら、一人前を目指しましょう。教育期間は約半年間あります。その間は売上目標はつきませんので、知識習得だけに集中できる環境です。 |
| 配属部署 | 営業部への配属となります。会社全体の社員の平均年齢は37歳。男女比は8:2。仕入れを担当している社員は、38名(男性37名・女性1名)です。 |
| 会社名 | 株式会社オリエンタル・ホーム(飯田グループホールディングスグループ) |
|---|---|
| 設立 | 2006年9月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 築地 重彦 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 82名（2015年7月現在） |
| 売上高 | 128億3300万円（2014年4月期実績） 98億4700万円（2013年4月期実績） 58億8100万円（2012年4月期実績） 46億5700万円（2011年4月期実績） 26億9700万円（2010年4月期実績） |
| 事業内容 | ■建売分譲事業 ■中古物件再販事業 ■共同不動産事業 ■建築請負事業 ■土地販売 ※国土交通大臣（2）第7871号 |
| 事業所 | 本店／福岡県福岡市西区姪浜駅南2-17-19 青葉台支店／神奈川県横浜市青葉区青葉台2-32-45 名古屋営業所／愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 江坂支店／大阪府吹田市垂水町3-19-25 堺営業所／大阪府堺市堺区向陵中町6-3-14 神戸営業所／兵庫県神戸市中央区北長狭通5-5-22 3階 高槻営業所／大阪府高槻市富田町5-20-22 2階 下関営業所／山口県下関市細江町1-1-11 |
| 関連会社 | 飯田グループホールディングス株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.e-iida.net/index.html |
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