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用地仕入れ(幹部候補を月給45万~60万円でお迎えします)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2015/07/16 - 2015/08/19)

用地仕入れ(幹部候補を月給45万~60万円でお迎えします)
正社員転勤なし上場企業
幹部候補を、ただの「候補」じゃ終わらせない。

せっかく「幹部」になれると思って入社したのに、いつまでも「候補」が取れない見習いのまま。そんな状態は良くない、そう私たちは考えている。

私たちは、今後事業領域を広げていく予定だ。そしてその為には、ポジションを任せられる方をお迎えする必要があると考えている。後継者がいれば、部長は席を譲る心づもりだ。事業拡大に力を入れるため、部長は既に将来を見据えているのだ。

あなたには、経験を活かして部門を盛り上げていってほしい。成果がでれば、部長というポジションをあなたにお任せしたい。

募集要項

仕事内容
用地仕入れ(幹部候補を月給45万~60万円でお迎えします)
お任せするのは、自社ブランドマンションの用地仕入れです。仕入れから建物の企画開発まで一貫して携わり、経験の幅を拡げることができます。

あなたのミッションは、売上計画・販売計画に沿った不動産(土地のみ、建設予定地、建設済み)を見つけ、競合より先に契約を決めること。業界でも高い健全な財務体制、経営陣からのスピード決済により、あなたが見つけたチャンスを必ず形にします。

用地を確保した後は、マンションの企画や建築にも参加。当社は自社ブランドマンションの開発においても、立地・乗降客の予測といった50項目に及ぶ独自のスコアリングによるチェックを実施。投資家の方々、入居者にとって魅力のある物件になる“こだわり”ある商品づくりを行ないます。


<仕事の流れ>

▼情報収集
不動産会社・ゼネコン・金融機関・設計事務所に訪問し、物件の情報を収集します。あなたの人脈も、ぜひ活かしていただきたいと思います。

▼現地視察・購入の検討
現地や官公庁に出向いて、用地の調査を行ないます。また、地権者との交渉も行ないます。

▼用地の購入
週2回、社内の仕入会議に参加。土地の情報を整理して報告します。その後、事業収支を算出し、購入を決定します。

▼商品企画
一級建築士である社内の設計担当や、ゼネコンと打ち合わせを行ない、建物のコンセプトと規模を決定します。土地の特徴に応じて、入居者の年齢や家族構成をシミュレーションし、想定されるニーズに見合うデザインや間取りを決めます。

▼建設プロジェクトのディレクション
設計担当やゼネコンなどの関係各所と連携を取りながら、建設を進めていきます。スケジュールを確認しながら、販売から引き渡しまでをコントロールします。
応募資格 高卒以上
■マンションディベロッパーでの用地仕入れ経験をお持ちの方
■投資物件の用地仕入れ経験をお持ちの方
■法人向け売買仲介の経験をお持ちの方
■戸建住宅の用地仕入経験をお持ちの方

上記いずれかの経験をお持ちの方を想定しています。
募集背景 当社は、投資用不動産事業を展開する企業です。特長は、投資マンションの販売だけではなく、住空間となる不動産物件の開発そのものから、販売・マンション管理・賃貸管理に至るまでを自社で一貫して取り組んでいることです。設立以来、資産(プロパティ)の代理人(エージェント)として、お客様の人生を共に考え、お客様本位な提案ができる存在を目指してきました。その結果、11期連続の増収増益を実現しています。今後もさらなる成長をつづけていくためには、配属先となる仕入れ部門の組織強化が不可欠です。そこで、今回の採用となりました。
雇用形態 正社員
※試用期間2ヶ月。その間の待遇・福利厚生に変わりはありません。
勤務地・交通
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
交通
JR線・小田急線・京王線「新宿駅」西口より徒歩8分
都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩6分、「都庁前駅」より徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」よりダイレクトイン
勤務時間 10:00~19:00(休憩1.5時間)
給与 月給45万円~60万円+インセンティブ
※金額の詳細は前職給を加味し、またインセンティブの条件・金額を含めて、ご相談させていただきたいと考えています。
年収例
750万円/入社2年目(月給50万円+年間インセンティブ150万円)
1052万円/入社5年目(月給71万円+年間インセンティブ200万円)
休日休暇 ■週休2日制(日曜、指定土曜 月2~4日)
■祝日
■夏季休暇(9日)
■年末年始休暇(9日)
■GW(10日)
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給・昇格(年1回)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■食事手当(1日500円)
■宅建手当(月3万円)
■各種報奨金制度
■海外研修旅行制度(年1回、今年はプーケット)

会社概要プロパティエージェント株式会社(JASDAQ上場)

会社名 プロパティエージェント株式会社(JASDAQ上場)
設立 2004年2月
代表者 代表取締役社長 中西 聖
資本金 3億4624万円
従業員数 103名(2016年9月末現在)
売上高 121億6600万円(2017年3月期実績)
94億4600万円(2016年3月期実績)
86億6300万円(2015年3月期実績)
83億円(2014年3月期実績)
65億円(2013年3月期実績) 
59億8100万円(2012年3月期実績)
40億6400万円(2011年3月期実績)
事業内容 不動産開発販売事業/プロパティマネジメント事業(賃貸管理サービス、賃貸仲介サービス、建物管理サービス)

【免許登録】
宅地建物取引業[東京都知事(3)第83227号]
マンション管理業[国土交通大臣(2)第033619号]

【所属加盟団体】
一般社団法人 全国住宅産業協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
公益財団法人 全日本不動産協会
公益財団法人 首都圏不動産公正取引協議会
公益財団法人 不動産保証協会
首都圏中高層住宅協会
事業所 本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
関連会社 日本プロパティ開発株式会社
企業ホームページ http://www.propertyagent.co.jp/
個人名の表記について
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