株式会社トータルクリエーションズ
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不動産系専門職の現在掲載中の転職・求人情報

プロパティマネージャーの過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2015/07/16 - 2015/08/19)

プロパティマネージャー
正社員職種未経験OK転勤なし
チーム制だから、成長できる環境と働きやすさがあります。
不動産管理、売買・賃貸・仲介、店舗プロデュース、建築、リフォーム、コンサルティングなど…。私たちトータルクリエーションズは、不動産に関するあらゆる事業を展開しています。

その中でも、年々増加するオフィスビルや賃貸マンションの管理を一任されているのがプロパティマネージャー。ビジネスパートナーとして、いかに物件の収益性を向上させ、オーナー様に貢献できるかが問われる重要な仕事です。

そのため、当社は5人1組のチーム制で管理業務を行なっています。わからないことがあったり、不測の事態が起きてしまったりしても、相談・協力しながら進めることができるのがチーム制の良いところ。知識や経験、ノウハウを共有しやすいぶん、早く成長することができます。

さらに、働きやすさも整っているのが当社の特徴。チームで物件を担当・管理しているため、有給休暇など、休日を取得しやすい環境です。メリハリをつけて長く働きながら、不動産管理のスペシャリストを目指しませんか。

募集要項

仕事内容
プロパティマネージャー
≪不動産業界での経験を活かして、不動産管理のスペシャリストを目指せます!≫

お任せするのは、オフィスビルや賃貸マンションなどの物件(自社保有物件もあり)のプロパティマネジメント業務。5人1組のチーム制で、チーム毎に物件を担当・管理しますので、相談・協力しやすい環境です。あなたの経験と能力に合わせてできるところから仕事を任せていきますのでご安心ください。

【お任せする仕事】
◆リーシング業務
入居者募集、契約諸条件の交渉、入居者審査業務、賃貸借契約書の締結、入退去立会いなど

◆入居者管理業務
入居者の問い合わせ対応、賃料等の請求・回収、入金管理、更新・解約手続きなど

◆建物保守業務
点検・不良箇所の調査、報告書の作成、修繕計画の立案、リフォーム管理業務など

まずは週1回程度、担当物件を訪問し、美観や不具合の有無をチェックしましょう。物件状況を報告書にまとめ、オーナー様に提出します。専門的な内容をわかりやすく、具体的に伝える必要がありますので、書面・口頭を問わず、正確で論理的な表現をすることが大切です。

また、設備メンテナンスの経験をお持ちの方は、建物保守業務に特化した仕事をお任せすることも可能です。建物の構造や各種設備の状況を把握する中で、物件全体の資産価値の維持・向上を意識した提案や建物の老朽化に伴う改善業務をお願いします。設備管理における専門家として、ご活躍ください。
応募資格 高卒以上≪職種未経験、職種転換、歓迎!≫
■不動産業界での勤務経験をお持ちの方
⇒売買・賃貸・仲介営業の経験をお持ちの方は、すぐにでもご活躍いただけます。
入社後は、先輩メンバーがしっかりサポートしますのでご安心ください。
※要普免(AT限定可)

=下記知識や資格、経験をお持ちの方は仕事に活かせます(必須ではありません)!=
・不動産管理に関する知識をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・建築や設備メンテナンスに携わった経験をお持ちの方
募集背景 ≪コアメンバーとして末永く活躍していただける方を採用します≫

総合不動産会社として、多角的に事業を展開する当社。その中でも、不動産管理は完成した物件の資産価値を維持する上で不可欠なため、必然的に需要が発生する分野です。そのため、景気の影響を受けにくく、安定したビジネスモデルを構築することができています。ここ数年の間も、毎年堅調に管理物件が増えている状況。今後も管理の質を維持していくため、このたび増員募集を行なうことになりました。
雇用形態 正社員
勤務地・交通
本社/大阪市北区天満2-8-18(TC天満ビル)
※U・Iターン歓迎!転勤はありません。
交通
市営地下鉄谷町線・京阪各線「天満橋駅」より徒歩7分
JR東西線・学研都市線「大阪天満宮駅」より徒歩8分
市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町駅」より徒歩10分
勤務時間 9:30~18:00
※残業月40時間程度、残業手当は別途支給します。
給与 月給20万円~40万円
※あなたの知識や能力、経験を考慮して決定します。
※会社全体で大型案件の契約が実現したり、業績が好調だったりした場合に一時金を支給します。
※上記下限の月給はあくまでも新卒初任給の場合の最低支給額です。
年収例
460万円/入社2年目
500万円/入社3年目
休日休暇 ≪年間休日116日(2014年度)≫
■週休2日制(月6日以上/土曜または日曜のどちらかは固定休日。その他はシフト制)、祝日
⇒休日出勤となった場合には、振替休日を取得していただきます。
■GW、夏季休暇(期間中に6日間を2回に分けて取得)、年末年始休暇(5日間)
■有給休暇

【リフレッシュ休暇(5日間連続)】
お好きな時期に取得していただけます。社員の誰かが不測の事態で休んでも、きちんと業務を遂行でき、事業を運営できる体制を維持するためです。取得した社員は海外旅行を楽しんだり、資格取得に集中したり、思い思いに過ごしています。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■臨時支給金(業績による ※2014年度は3回の支給実績!)
■交通費支給(上限月3万円)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■残業手当
■資格取得支援制度

【社員の家族も大切にできる会社でありたい】
仕事そのものも大切ですが、家族あっての仕事であるはずです。だからこそ、家族のこともしっかりと大切にできる会社でありたいと考えています。たとえば、お子さんが体調を崩したら、その日は早めに帰ってあげてください。また、お子さんの運動会や授業参観日にもぜひ参加してください。家族との時間を大切にしながら、家族のために仕事も大切にする。そんな働き方を実現できる環境でありたいと考えています。
オーナー様のよきパートナーとなるために 当社では任された物件をただ管理するだけではなく、建物の資産価値を向上させていくために積極的な改善提案を行なっています。その提案が妥当であるかを論理的に説明し、オーナー様にきちんとご納得いただくため、総合的に不動産知識を深めた上で、裏打ちのある意見が求められます。オーナー様からの要望に応え、信頼関係を築き、よきパートナーとして活躍してみませんか。
配属部署 プロパティマネジメント事業部への配属となります。プロパティマネジメント業務を担当しているのは現在15名で、平均年齢は32歳です。不動産業界出身者はもちろん、異業種から転職し活躍しているメンバーもいます。

【様々な資格を取得したメンバーが活躍しています】
■宅地建物取引士/10名
■二級建築士/3名
■建築施工管理技士/1名
■公認 不動産コンサルティングマスター/2名
■ビル経営管理士/1名
■マンション管理士/2名
■管理業務主任者/3名

会社概要株式会社トータルクリエーションズ

会社名 株式会社トータルクリエーションズ
設立 1993年6月15日
代表者 代表取締役 若狭 雄次
資本金 3000万円
従業員数 50名
売上高 17億円(2017年5月期実績)
事業内容 ■コンサルティング業務/不動産コンサルティング、経営コンサルティング、投資コンサルティング、労務管理相談
■店鋪プロデュース/経営コンサルティング
■不動産取引業務/不動産売買、不動産賃貸・仲介、不動産管理
■建設工事/新築工事、増改築工事、介護リフォーム、家具の受注生産
■設計デザイン
■保険代理店業務/自動車保険、住宅・店舗各種火災保険、賠償責任保険、スポーツ・旅行他傷害保険、生命保険
事業所 ■本社/大阪府大阪市北区天満2-8-18 TC天満ビル
■東京本店/東京都港区新橋3-5-2 新橋OWKビル 7F
登録免許 ■建設業/大阪府知事許可(特-28)第114112号
■宅地建物取引業/国土交通大臣(1)第9247号
■金融商品取引業/近畿財務局長(金商)第328号
■二級建築士事務所/大阪府知事登録(い)第8957号
企業ホームページ http://www.total-jp.com
採用ホームページ 株式会社 トータルクリエーションズ 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/totalcreations
個人名の表記について
「株式会社トータルクリエーションズ」への気になるはこちらから
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