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株式会社マリモ自社物件のプロパティマネージャー(週休2日制/土日休み)(728387)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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自社物件のプロパティマネージャー(週休2日制/土日休み)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2015/07/02 - 2015/08/05)

自社物件のプロパティマネージャー(週休2日制/土日休み)
正社員職種未経験OK学歴不問残業月20h以内転勤なし
マンション・ビルの、オーナー気分。
どんなに考え抜いた企画も、費用がネックで実現しないケースは少なくありません。しかし、マリモの場合は違います。すべて自社所有のマンションやビルのプロパティマネージャーだから。「利回りが高くなる」と判断できたら、会社はすぐにGOサインを出します。

つまり、会社に代わって「オーナー業務を行なう」といっても過言ではありません。「どうしたら入居率が高くなるか」を考え、実行する仕事。言われたことをするのではなく、自身で物件を運営していくのです。

事実、62戸のマンションで、ひと部屋あたり約80万円をかけてリノベを実施。床材を明るく見えるホワイトに。ガス台もシステムキッチンに変更しました。さらには分譲マンション事業のノウハウを活かし、モデルルームのようにインテリアをコーディネート。6%だった利回りは8%に改善されました。

こうした自由な発想を実現できるのも、自社所有の物件だから。どうせなら自分の描いた企画をカタチにできるマリモで、プロパティマネージャーとしてのキャリアを歩んでいきませんか。

募集要項

仕事内容
自社物件のプロパティマネージャー(週休2日制/土日休み)
マンションやオフィスビル、テナントビルなどを仕入れ、賃貸物件として貸し出すことで賃料収入を得るビジネスモデルである『投資マネジメント事業』。あなたには、その事業の一貫として当社が所有しているマンションやオフィスビル、テナントビルのプロパティマネジメント業務(PM業務)をお任せいたします。自社所有のため、オーナーの立場で物件を運営することが可能です。

【プロパティマネージャーを動かす仕事です】
オーナーとして外部のプロパティマネジメント会社(PM会社)やビルマネジメント会社(BM会社)を選定し、マンションやビルの入居率を高めるのがあなたの役割です。「どうすればより良い住まいを提供できるか」という改善案を立案し、PM会社・BM会社に実行させてください。またPM会社・BM会社からの報告や提案を精査し、承認を出します。

【物件をよりよくしていくために】
物件の運営予算を作成し、どのようによくしていくかという維持管理計画を作成します。管理をお任せするのは、マンションをメインにオフィスビルや商業施設など様々です。どのように改善を加えて、より入居率を高めるかを考え、プロパティマネージャー自身が実行していきます。
応募資格 【職種未経験歓迎】
■不動産業界での実務経験をお持ちの方
└ 賃貸・売買仲介営業など、不動産の流れを理解している方を歓迎します。
※学歴は不問です。
募集背景 『ポレスター』シリーズのマンションを全国で展開し、総合不動産デベロッパーとして着実に成長してきたマリモ。2014年、新たな事業の柱となる『投資マネジメント事業』を立ち上げました。空き店舗を購入してテナントを募り、賃料収入を得るというビジネスモデルです。そのため、そのテナントの入居率を高めていく必要があります。現在投資マネジメント事業に携わるプロパティマネージャーは5名。今後さらに自社物件が増えることを見越し、今回新たにこの新規事業に携わるプロパティマネージャーをすることになりました。
雇用形態 正社員
※6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇などに変動はありません。
勤務地・交通
【横浜支店】神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3 横浜金港町ビル7階
※転居を伴う転勤はありません。
交通
JR各線、東急東横線、京急線「横浜駅」徒歩3分
横浜市営地下鉄、相鉄線「横浜駅」徒歩8分
勤務時間 8:45~18:00(実働8時間)
※残業はほとんどありません。定時に退社することも少なくありません。
給与 月給25万円~35万円 + 賞与年2回
※経験や年齢、スキルなどを考慮の上で決定します。
休日休暇 週休2日制(土、日/第1・3土曜は出勤日となります)
■祝日
■年末年始(7~10日)
■夏季休暇(4日)
■GW(5日)
■有給休暇(入社6ヶ月経過後に付与)
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(10月)
■賞与年2回(6月、12月/昨年度実績:2ヶ月分)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■通勤手当(上限月3万円)
■役職手当
■職能手当
■業務用スマートフォン貸与
■PC貸与
■確定拠出年金(401k)
■定年積立金補助制度
■資格取得支援制度
■社費語学留学制度
■年間表彰制度(海外研修旅行など)
配属部署 投資マネジメント事業部への配属となります。この部署は2014年に立ち上げられたばかりの、当社のなかでも新しい部署。マンションやオフィス、店舗などを買い取り、賃貸物件として貸し出すストックビジネスを展開しています。部署内にはプロパティマネージャーのほかに、物件の仕入を行なう開発プランナーなどが在籍しています。物件を新たに仕入れる際などは、このプランナーと意見交換を行ないながら進めていきます。

会社概要株式会社マリモ

会社名 株式会社マリモ
設立 1970年9月1日
代表者 代表取締役社長 深川 真
資本金 1億円
従業員数 218名(2018年6月現在)
売上高 505億9711万円(2017年7月期実績)
474億3041万円(2016年7月期実績)
326億2920万円(2015年7月期実績)
経常利益 28億4403万円(2017年7月期実績)
9億9593万円(2016年7月期実績)
8億6189万円(2015年7月期実績)
事業内容 各分譲住宅の企画・開発・設計・監理・販売業務
不動産流動化事業、海外分譲マンション事業

【認定事項】
一級建築士事務所 広島県知事15(1)第3489号
宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第6032号
事業所 【本社】
広島県広島市西区庚午北1丁目17-23

【支店】
東京支店/東京都港区虎ノ門1丁目1-28 東洋プロパティ虎ノ門ビル7F
横浜支店/神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-33-7 横浜OSビル6F
甲信越支店/長野県長野市大字高田325-2
中部支店/愛知県名古屋市中区錦3-2-7 錦センタービル8F
関西支店/大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第四ビル7F
関西支店・京都営業所/京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町480 オフィス-ワン四条烏丸ビル307
九州支店/福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル2F
企業ホームページ http://www.marimo-ai.co.jp/
個人名の表記について
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