| 仕事内容 | 改修・修繕の施工管理＜転勤なし！残業手当100％支給！＞ 東レ建設の分譲したビル・マンションの改修業務（改修・修繕）に関わる施工管理の仕事です。比較的大規模な施工現場で、長期修繕計画にもとづく給排水関連のリニューアル業務やLEDなどの省エネ提案が中心。各種資格の取得サポートも充実していますから、腰を据えてキャリアアップをしていただけます。【仕事の流れ】 ▼担当する案件（約15件）を割り振られます。 ▼案件の先方担当者と相談しながら、訪問日時を決定し、訪問します。 ▼訪問したら、物件の全フロア・全部屋の給排水設備を中心に点検。不具合箇所は写真を撮影します。 ▼帰社後、不具合箇所の写真を見ながら、現状と予算を考えて、工事内容が決定されます。 ▼点検報告書や見積書を作成し、組合理事会・修繕委員会に出席。管理会社や入居者様から承認を得ます。 ▼改修・修繕の施工を担当するグループ会社に発注。完工までの3～6ヶ月、進捗を管理します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上ブランクOK
■施工管理の実務経験をお持ちの方（高卒以上） ⇒経験年数や建築物の規模・ジャンルのほか、職歴・就業ブランクなども問いません。 ※下記の資格をお持ちの方は優遇します。詳細は【給与】欄をご覧ください。 ◎建築士 ◎建築施工管理技士 ◎管工事施工管理技士 |
| 募集背景 | 206棟、1万5034戸のマンション・ビルの総合管理やリニューアル業務を手掛けている当社は、東レ建設グループの一員として安定した業績を残しています。同時に、社員に長く働いてほしいと考え、継続的な知識習得やスキル向上をサポート。資格取得支援制度などを整え、成長を応援しています。このように着実に成長できる環境を整えた上で、長期的に活躍していただける仲間を、このたび新たにお迎えすることにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪府大阪市北区中之島3-3-3 中之島三井ビルディング
※転勤はありません！U・Iターン歓迎！ 交通
京阪電鉄中之島線「渡辺橋駅」4番出口より徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」4番出口より徒歩3分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 標準労働時間1日7.5時間 ※コアタイム13：00～15：00 |
| 給与 |
月給20万円以上 ※上記はあくまで最低支給額です。経験や能力を考慮の上、当社規程により加給・優遇します。 ※下記の資格をお持ちの方は、月給25万円以上（1級・一級）もしくは月給21万円以上（2級・二級）となります。 ◎建築士 ◎建築施工管理技士 ◎管工事施工管理技士 年収例
◎410万円（月給23万円＋賞与）／入社1年
◎470万円（月給27万円＋賞与）／入社3年 |
| 休日休暇 | ■週休2日制(土・日／月8日以上）、祝日 ※休日出勤した際は振替休日の取得が可能です。業務の都合で休めない場合は休日出勤手当を支給します。 ■夏季休暇（4日）、年末年始休暇（カレンダー通り） ■慶弔休暇、有給休暇 ■産前・産後休暇、育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回、賞与年2回（2014年度実績4ヶ月分） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■残業手当（100％支給） ■資格取得支援制度（受験費用全額、交通費、資格取得一時金を支給） ■産前・産後休暇制度、育児休暇制度 【東レ建設グループ独自の待遇】 ■東レ健康保険組合 ■東レ福祉会（慶弔見舞金、施設利用など） |
| 当社の有資格者 | ■管理業務主任者…52名 ■マンション管理士…10名 ■区分所有管理士…5名 ■一級建築士…10名 ■二級建築士…13名 ■1級建築施工管理技士…9名 ■2級建築施工管理技士…8名 ■1級管工事施工管理技士…3名 |
| 配属部署 | 社員の全員が中途入社者である当社では、職歴や学歴、経験年数、建築物の規模・ジャンルもバラバラ。けれど、最長3年間のOJTのもと、実務経験を重ねながらスキルアップ・キャリアアップを続けている社員が多数活躍中です。経験を積めばプレゼン業務も習得し、技術営業の役割も担い、管理組合の資産価値維持向上に貢献してほしいと思います。入社年次にかかわらず、頑張っている人を評価する体制なのでスキルアップすれば、待遇も上がる環境です。 |
| 会社名 | 東洋コミュニティサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1983年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 正子 総一郎 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 316名（2022年7月1日時点） |
| 売上高 | 30億4210万円（2022年4月期実績） 30億9339万円（2021年4月期実績） 29億4038万円（2020年4月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション・ビル等の総合管理業務 ■管理マンション・ビル等のリニューアル業務 【許認可】 ■マンション管理業者登録番号 国土交通大臣（5）第060480号 ■建築業者許可番号 建設大臣（特-30）第15277号 ■一級建築士事務所 大阪府知事登録（ト）第14584号 ■宅地建物取引業者 大阪府知事登録（2）第58298号 |
| 事業所 | ■本社・大阪本店／大阪府大阪市北区中之島3-3-3 中之島三井ビルディング19F ■東京支店／東京都中央区日本橋本町1-6-5 ツカモトビル9F ■名古屋営業所／愛知県名古屋市中村区名駅5-5-22 名駅DHビル7F ■三島営業所／静岡県三島市文教町1-4843-1 東レシャンピア三島ビル4F |
| 関連会社 | 東レ建設株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.toray-tcs.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 管理受託戸数15,000戸の信頼と実績 東洋コミュニティサービス株式会社は、長年の経… https://en-gage.net/mail_saiyo224 |
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