| 仕事内容 | 大規模修繕工事の施工管理 ※基本的に複数現場の同時並行はありません。 お任せするのは、野村不動産をはじめとした大手デベロッパー・ゼネコンが建設したマンションや、UR都市再生機構発注の大規模修繕工事。マンションは10～15年ごとに改修工事を行なうことが必要とされ、定期的な発注をいただいています。特に40年近い歴史を持つ当社では、これまでの実績が豊富にあります。たとえ今後新築工事が減ったとしても、大規模修繕工事は継続的なニーズが期待できます。【具体的な仕事内容】 10～15年ほどのスパンで行なわれるマンションの大規模修繕工事の施工管理業務をお任せします。工期は4～7ヶ月のものが多く、請負額も小さいもので3000万円、大規模なものになると10億円ほど。平均的には請負額1～3億円の工事が中心となります。原価管理・工程管理・品質管理・安全管理といったいわゆる「4大管理」を行ない、スムーズに工事が進むように現場をまとめていきます。なお、ひとりで複数の現場を同時に担当することは原則的にありません。 【職人さんから選ばれる、現場づくり】 基本的にはこれまでお付き合いのあった職人さんへ工事を発注しますが、「三和さんの現場をやらせてほしい」と新規業者からお願いされることも。それほど当社は施工の段取りや施工をしやすい現場づくりにチカラを入れています。たとえば安全パトロールを強化するためにゼネコン出身者を採用し、そのノウハウを一般化するなどの工夫を実施。他にも血圧計やAEDを現場に設置するなど、体調管理や安全管理にも気をつけています。 【管理組合との調整も】 大規模修繕工事ではマンションの住民が生活を送っている中で工事を行ないます。そのため、お住まいの方と協議や調整を行なうとともに、工事内容を周知してご理解をいただく必要があります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種未経験・第二新卒を歓迎します】 ■建築に関する何かしらの知識をお持ちの方 施工管理としての実務経験がなくても、「学校で建築の勉強をした」 「建設現場で働いたことがある」といった方、ぜひご応募ください。 ※学歴は問いません。 ※一級建築士、二級建築士、1級・2級建築施工管理技士等をお持ちの方優遇します。 |
| 募集背景 | 1978年に塗装会社として設立した三和建装株式会社。現在では大規模修繕工事を中心とした建設事業を展開しています。ストック住宅の活用が叫ばれる中、10～15年前に建設されたマンションの多くが今大規模修繕のタイミングを迎えています。そのため、当社への依頼も続々と増えている状態。そこで、今回新たに当社の施工管理として活躍してくださる方を採用し、社員に過度の負担がかからないよう人材のバランスを整えたいと思っています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。ただしその間の給与や福利厚生などの待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■首都圏の各現場での勤務となります。
※転勤はありません。 □本社／東京都西東京市田無町1-12-6 □営業所／千葉（西船橋）、埼玉（南浦和）、神奈川（菊名） 交通
■交通は現場により異なります。
□本社／西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩5分 |
| 勤務時間 | 8:30～18:00（実働7時間45分） |
| 給与 |
月給25万円～60万円 ※経験や能力などを考慮し、決定します。 年収例
25歳／経験3年／年収400万円
33歳／経験6年／年収600万円 40歳／経験13年／年収700万円 |
| 休日休暇 | 週休2日制（第二・第四土曜、毎週日曜） ■祝日 ■年末年始休暇（4日） ■夏季休暇（4日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇 ■資格取得休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（10月） ■賞与年2回（7月、12月／昨年度実績：3ヶ月分） ■交通費支給（上限月5万円） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■労災上乗せ保険 ■時間外手当全額支給 ■退職金制度 ■住宅手当（世帯主の場合／月2万円） ■家族手当（控除対象配偶者：月1万6000円、子ども：月8000円） ■資格手当（一級建築士：月5万円、1級建築施工管理技士：月3万円、他） ■役職手当 ■作業服貸与 ■社員旅行 ■社内イベント（BBQ、お花見、餅つきなど） ■保養所（苗場、草津） ■マイカー通勤可（駐車場完備） |
| 教育制度 | 入社後は基本的にOJTで教育を行なっていきます。まずはサポート役として現場に入っていただき、先輩施工管理の手伝いをしていただくことで、当社での施工管理業務の進め方を覚えていただければと思っています。入社から半年間は教育期間として考えていますので、じっくり仕事を覚えることに集中してください。なお、現場をひとりでまわせるようになると、主任へと役職も昇格。また、当社では他者評価を評価制度に組み込まれているため、周りから頑張りが認められれば、係長へと昇格となります。さらにマネジメントなどもできるようになると課長へとステップアップすることができます。 |
| 建設は、サービス業である。 | それが当社の考え方です。そのため、当社が提供できるサービスの質を高めようと様々な取り組みを行なっています。たとえば「工事部会議」を開き、クレームが発生した事案などを共有するようにしています。その際には他社で起こった事例などもまとめ、社内で対策などを共有しています。工事部社員同士で意見交換をし、どうすればクレームがなくなるかをひとりひとりが考えます。 |
| 会社名 | 三和建装株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1978年4月1日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 中 衆司 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 63名 |
| 売上高 | 50億4000万円（2014年9月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション大規模修繕工事 ■塗装・防水工事 ■外断熱工事 ■耐震改修工事 ＜建築一式工事 / 塗装工事 / 吹付工事 / 防水工事 / 仮設工事 / 注入工事 / 内装工事 / その他工事＞ 【許可】 国土交通大臣（特-26）第14253号 建築工事業／塗装工事業／防水工事業／大工工事業／左官工事業／とび・土工工事業／内装仕上工事業／建具工事業／土木工事業／石工事業／屋根工事業／タイル・レンガ・ブロック工事業／鋼構造物工事業／鉄筋工事業／ほ装工事業／しゅんせつ工事業／板金工事業／ガラス工事業／熱絶縁工事業／水道施設工事業 |
| 私たちの企業理念 『凡事徹底』 | 私たちはこれまで日本人が大切にしてきた「おもいやり」や「礼節」を重んじ、コツコツと努力を重ねていく。そんな人間が集まる集団であり続けたいと考えます。当社では、たとえば挨拶ひとつとってみても、現場監督だけでなく作業員にも徹底させています。 当たり前のことであったとしても誰も真似ができないほど続けることで、それは一つの才能や個性となる。その積み重ねこそが人を感動させるサービスを生み出す源泉になると、私たち三和建装は考えます。 |
| 企業ホームページ | http://www.sanwakenso.co.jp/ |
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