- 【事業内容】
- ■賃貸物件の仲介と管理 ■不動産の売買
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸営業 （社員の定着率95％以上） ＜47年の歴史あり。中央線沿線7092件という圧倒的な物件数が強みです！＞「阿佐ヶ谷駅前」の店舗にて、住まいをお探しのお客様にピッタリな賃貸物件をご紹介する仕事。…だけでなく、当社が管理する物件のオーナー様・外部の仲介会社様からの紹介客の受付や、リフォームの提案、不動産サイトへの情報登録などなど、賃貸に幅広く関わることができます。 【具体的にお任せする仕事】 ■ルームアドバイザー業務 店舗に来店されたシングル・ファミリーのお客様から、希望条件をヒアリング。条件に合う物件をピックアップし、徒歩もしくは社用車で物件の見学にご案内します。 ※紹介のしやすさから、未経験者も月平均10～20件の成約。安定して歩合給を獲得できる仕事です！1日1人2～5組を担当し、その半数以上の方を見学にご案内します。 ■サイトへの物件登録 総合不動産サイトに、自社物件を掲載するための情報の登録業務を行ないます。こちらを見て店舗を訪れるお客様も多いため、魅力的な写真を撮影したり、掲載する紹介文にも工夫を凝らしましょう。 ■オーナー様とのやり取り 当社が管理する物件のオーナー様とのやり取りもお任せ。単なる状況報告だけでなく、物件の価値を高めて空室を減らすためにリフォームも提案していきます。自分のアイデアにより物件をプロデュースできる醍醐味があります。 ■仲介会社様とのやり取り 自社管理物件の紹介を、自社だけでなく他の仲介会社様にも依頼しております。仲介会社様からの要望を受けて物件の「間取り図」を送ったり、申込書や契約書を取り交わしたり。外部の仲介会社様からの紹介客の受付も大切な仕事です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
35歳まで ＜未経験歓迎＞ ○一般的なマナーをお持ちの方 └ きちんと挨拶ができる、目を見て会話ができる、など。 ※要普通自動車運転免許（AT限定可） ※高卒以上 長期キャリア形成の観点から、年齢を制限しています。 |
| 募集背景 | ■中央線沿線ファンに支持されています。 「阿佐ヶ谷駅」を中心に中央線沿線で住まい探しをされる多くの方がご来店されます。47年間の歴史により賃貸物件を保有する地元不動産会社やオーナー様とのつながりが強く、当社だけが取り扱いを許された専任物件も多数あります。2011年には6000件だった管理戸数は、2014年5月時点で7092件に増加。入居者様も増え、事業は拡大をつづけています。そこで、さらなる売上の拡大を目指すため、営業社員の増員を行なうことに。加えて、成果を残して活躍中の営業社員が別部署に抜擢されてキャリアチェンジを果たしている状況もあり、各店舗で新たな営業の仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。この間の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜勤務エリア限定＞「阿佐ヶ谷駅」前に3店舗！自転車通勤可！
■南口本店／東京都杉並区阿佐谷南3-37-1 ■賃貸センター／東京都杉並区阿佐谷南2-17-8 ■北口支店／東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 ★転居を伴う転勤はありません。 交通
■南口本店・賃貸センター・北口支店／
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷駅」から徒歩1分以内 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間） ※ご契約が重なった時は、21時ごろに仕事を終えて帰ることもあります。 |
| 給与 |
月給22万円～35万円＋歩合給（平均月5万円～25万円） ★成約率が高く、多くの営業社員が安定して毎月歩合給を手にしています。 ※経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ≪入社1年目の想定最低年収≫ ★450万円 なぜなら、当社社員の最低年収額が450万円だから。新卒入社1年目で、営業経験はありませんでした。 年収例
◎450万円／24歳（入社1年）
◎580万円／28歳（入社3年） ◎700万円／31歳（入社5年） |
| 休日休暇 | □4週8休制（平日・祝日から選択）★業界では珍しい休日数の多さです。 ≪繁忙期のみ、休日形態に変更があります≫ □2月／月4日（平日・祝日から選択）週に1日以上の休み □3月／月5日（平日・祝日から選択） □4月／月7日（平日・祝日から選択） □有給休暇 ★繁忙期以外は、平日に連休を取得することも可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | □昇給年1回（4月） □賞与年2回（7月・12月／2013年実績2ヶ月分） □交通費（月額1万円まで） □社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） □資格手当（宅建保有者／月額2万円） □時間外勤務手当 □家族手当（配偶者／月額5000円、こども1人あたり／月額2000円） □中小企業退職金共済 □バースデーケーキ（社員の誕生日に社長からプレゼント） |
| 配属部署 | ≪賃貸センター、南口本店、北口支店、いずれかの配属となります≫ 人員構成は南口本店が営業6名体制、残り2店舗はそれぞれ4名体制。平均年齢は30歳です。働きやすい環境で定着率は95％（試用期間を経て、本採用となった社員）。勤続10年、20年というスタッフもいるほどです。営業14名のうち10名が既婚者であり、みな仕事と家庭を両立しています。 |
| 教育制度 | ≪配属先の各店舗で研修がスタートします≫ ▼先輩営業とともに、物件を見学。 └ 自分が売るものを知ることから始めます。 ▼書類作成などの契約業務を教えます。 └ 先輩の実務を見ながら、自分でも出来るようになりましょう。 ▼お客様を物件にご案内。先輩がフォローに付きます。 └ 自己完結できるレベルに成長していたら、一人で仕事を行なってみましょう！ ★一人立ちの目安は、1～2ヶ月。多くの先輩社員が定着・活躍しているので安心してください。 |
| 会社名 | 杉山商事株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1968年 |
| 代表者 | 代表取締役 杉山 峯一 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 39名（2023年4月時点） |
| 事業内容 | ■賃貸物件の仲介と管理 ■不動産の売買 |
| 事業所 | ■本社・南口本店 東京都杉並区阿佐谷南3-37-1 ■北口支店 東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 ■賃貸センター 東京都杉並区阿佐谷南2-17-8 ■管理部 東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 2F |
| 関連会社 | 株式会社杉メンテナンス ※当社管理物件の修繕・リフォームに対応 ※入退去に伴う原状回復工事を担当 |
| 企業ホームページ | http://www.sugiyama-shoji.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 阿佐ヶ谷で理想の暮らしを 杉並区阿佐ヶ谷を拠点に、賃貸物件の仲介や管理を行ってい… https://en-gage.net/sugiyama-shoji_saiyo |
杉山商事株式会社の賃貸営業 （社員の定着率95％以上）（723637）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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