| 仕事内容 | 建物診断技術者 配属先となる建物診断部は、分譲・賃貸マンションやオフィスビルの建物診断を行なっています。当社管理物件からの依頼と、他のマンション管理会社や設計事務所からの依頼で、1200件以上の調査診断を手がけてきました。あなたにお任せするのは、建物診断です。修繕計画を立案するにあたり、建物の不具合・劣化状況 （建築・設備・外構）を、物理的・化学的な物性試験を取り入れながら調査診断します。 下記の診断を、チェックシートに基づき、専門の機器を使って診断します。1棟あたり、1週間をめどにチェック。大規模マンションとなると、調査診断に1ヶ月を要します。診断結果は、専用ソフトを使って報告書にまとめ、マンション管理組合やビルオーナーに提出。結果によって、補強やリニューアルの修繕計画を提案します。 ＜診断内容＞ ・建物劣化診断 ・設備劣化診断 ・修繕計画 ・地震リスク評価 ・土壌汚染調査 ・アスベスト調査 ・遵法性 ・耐震診断 ・構造設計評価 ＜教育について＞ 先輩の調査診断に同席し、仕事の手順や機器の操作方法を学び、実践的スキルを身につけていきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
＜学歴不問、職種未経験者歓迎＞ ■「1級施工管理技士」もしくは「一級建築士」の有資格者 ※新築マンションの施工管理経験者は、優遇します。 |
| 募集背景 | ビル・マンションの総合管理を行なう当社は、大規模修繕などのリニューアル事業を行なうグループ会社「新日本リフォーム」とのシナジーを活かし、耐震診断から耐震設計、補強工事、管理まで非常に幅広い課題に対応してきました。管理物件数は、ビル208棟、マンション9770戸（2014年3月末現在）。管理物件数が増えるにしたがって、建物診断の依頼も増えています。今回の募集は、お寄せいただくオファーに対して、これまで通り迅速に対応していくための増員です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員［試用期間］あり（3ヶ月） ※その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都中央区日本橋室町4-3-13
※転勤はありません。 交通
・JR各線「神田駅」東口または南口より徒歩5分
・JR各線「新日本橋駅」4番出口または2番出口より徒歩3分 ・東京メトロ銀座線「三越前駅」A7番出口より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9:00～17:30（月～金） 9:00～15:00（隔土） ◎残業はほとんどありません。月平均20時間以内です。 └総務が全社員の労働時間をチェックし、残業が増えないようにしています。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋賞与年2回 ※住宅手当を別途支給します。 ※経験・能力を考慮のうえ、決定します。 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（隔週土曜・毎週日曜） ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 【上記のほか、長期休暇があります！】 10年、15年、20年勤続した社員にはそれぞれ「永年勤続表彰」として、7日間の長期休暇を支給しています。平均勤続年数は10年と腰を据えて働く社員が多い会社です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（7月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月2万5000円まで） ■時間外手当（全額支給） ■住宅手当（月1万2000円～2万5000円） ■役職手当 ■資格手当 ■退職金制度 ■社員持株会 ■保養所 ■社員旅行（今までに鹿児島、四国、青森、伊豆半島、札幌、函館に行きました） ■勤続表彰 ■育児手当 |
| 会社名 | 新日本管財株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1971年5月8日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 岡田 明 |
| 資本金 | 1億8500万円 |
| 従業員数 | 353名（2018年3月末現在） |
| 売上高 | 33億2100万円（2018年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビルの管理業務 ■マンションの管理業務 ■プロパティマネジメント業務 ■耐震診断・補強設計・補強工事 ほか 【指定業者資格】 ［一般建設業］東京都知事許可(般-27)第67613号 ［一級建築士事務所］東京都知事登録 第47982号 ［宅地建物取引業者］東京都知事(13)第23885号 ［マンション管理業者］国土交通大臣(4)第030591号 ほか |
| 事業所 | 【本社】東京都中央区日本橋室町4-3-13 |
| 関連会社 | 新日本リフォーム株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.snkanzai.jp/ |
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