- 【事業内容】
- ■不動産売買・賃貸・賃貸管理 ■投資助言・代理事業 ■古物商事業 ■損害保険代理店 【免許番号】 [宅建免許番号]東京都知事(2)第89723号 [金融商品取引業者]関東財務局長(金商)第2049号 [古物商許可番号]第301041104797号 [賃貸住宅管理業者]国土交通大臣(1)第1376号
勤務地
施工管理、設備保守管理、環境保全と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
仕事内容 | 原状回復工事のコーディネーター ★完全週休2日(土日)・年間休日122日★ 当社が管理する賃貸物件の原状回復工事のコーディネートをお任せします。退去が決まったらスケジュールを決め、施工を行なう業者を選定するなど、スムーズに次の入居者を募ることができるような状態を目指します。これまで外注していた原状回復工事を内製化していくため、前職でお付き合いのある職人さんに依頼することも可能です。<具体的な仕事内容> ▼入居者から解約通知書が届くので、まずは退去日などの日程をチェック。 入居者に連絡を取り、立会の日時を確定させます。 ▼立会当日には、チェックシートに沿って部屋の状態をチェック。 キズはないか、クロスは汚れていないかなどを調べ、その場で原状回復工事の概算を提示します。 ▼損傷が激しい場合には、オーナー様に補修費用を負担してもらう場合もあります。 設備会社などに見積を出してもらい、オーナー様に了承をいただきます。 ▼補修する箇所が洗い出せたら、業者に施工を依頼したり必要な部材を発注します。 ▼工事が完了したら確認のために再度現場へ。きちんと直っていることが確認できたら 完了報告書を作成し、パートナーの池田に提出したら一連の作業は完了です。 ※工期はワンルームの場合で1~3日ほど、2~3LDKで1週間から10日くらいかかります。 ※補修がうまくできていなかったりした場合には、自分で手直しなどを行なっていただく場合があります。 <その他の仕事> 管理物件を巡回するアルバイトの管理もお任せします。きちんと巡回をしているかをチェックしたり、シフトの管理を行なったりします。 |
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応募資格 |
学歴不問
■施工のスケジュールを調整することができる方 ■業者の選定を行なうことができる方 ※上記2点を満たす方。施工管理やフロント、リフォーム営業など幅広くご応募をお待ちしています。 ※学歴や転職回数は不問です。 |
募集背景 | 賃貸物件の管理をメイン事業として展開してきたプロパティーマネージメント。JASDAQ上場の『株式会社MAGねっとホールディングス』をバックボーンに持ち、小規模ながら安定的に成長を続けてきました。そしてこの度、これまで外注にお願いしていた原状回復工事を内製化し、コストダウンを図ることで会社の利益率を高めたいと考えています。これまで専任担当と呼べる人間がいなかったため、今回が初めての募集。パートナーとなる営業の池田とともに、この取り組みを成功に導く人材を募集します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や福利厚生などの待遇に変動はありません。 |
勤務地・交通 |
東京都港区南青山2-2-8 DFビルディング
※転勤はありません。 交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営地下鉄大江戸線「青山一丁目駅」徒歩3分
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勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間) ※残業はほとんどありません。 |
給与 |
年俸制360万円~500万円(1/12ずつを月々支給します) ※上記給与には月45時間分の見込み残業代を含みます。まず45時間も残業することはありませんが…。 |
休日休暇 | 【年間休日122日!】 完全週休2日制(土、日) ■祝日 ■年末年始(3日) ■夏季休暇(3日) ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費全額支給 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当 |
入社後の教育 | 入社後はまず簡単なオリエンテーションを行ないます。会社のことを説明したり、社内システムや勤怠のことについてなど、社内で仕事をするために必要なことのレクチャーを受けます。そして2日目以降はスケジュールを確認しながら、パートナーの池田に同行して実際の管理物件を訪問してみます。2週目以降には自分ひとりでも原状回復工事を進められる状態を目指しましょう。 |
配属部署 | これまで外注に出していた原状回復工事を内製化するための募集。現在はオーナー様とのやりとりを行なう池田のひとりだけ。そのため、互いに協力しあっていくことが不可欠。実際の仕事でも協調することが多いため、連携をうまくとることが仕事をスムーズにする大きなポイントです。 |
会社名 | 株式会社プロパティーマネージメント |
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設立 | 2003年4月 |
代表者 | 代表取締役 吉田 智大 |
資本金 | 1億円 |
従業員数 | 9名 |
売上高 | 1億500万円(2015年9月期予想) 1億400万円(2014年9月期実績) 1億2000万円(2013年9月期実績) |
事業内容 | ■不動産売買・賃貸・賃貸管理 ■投資助言・代理事業 ■古物商事業 ■損害保険代理店 【免許番号】 [宅建免許番号]東京都知事(2)第89723号 [金融商品取引業者]関東財務局長(金商)第2049号 [古物商許可番号]第301041104797号 [賃貸住宅管理業者]国土交通大臣(1)第1376号 |
事業所 | 【本社】東京都港区南青山2-2-8 DFビルディング |
関連会社 | ■株式会社MAGねっとホールディングス<JASDAQ上場:8073> ■株式会社ジャスティス債権回収 |
企業ホームページ | http://property-management.co.jp/ |
株式会社プロパティーマネージメントの原状回復工事のコーディネーター ★完全週休2日(土日)・年間休日122日★(722655)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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