仕事内容 |
マンションの企画設計職 ※裁量大きく仕事に臨んで頂けます。 ■自社ブランドマンション『クレイシア』の企画・設計をお任せします。 具体的には、用地仕入時の検討からプランニング、設計ディレクションなど。マンション建設プロジェクトのリーダー的なポジションで、設計事務所や建設会社とのやりとりを行ない、プロジェクトを管理していただきます。 ▼仕入用地のアドバイス その用地を仕入れるかどうか判断する検討段階から携わります。
▼プランニング・仕様検討 その土地に建設するマンションのコンセプトから企画し、周辺環境やターゲット層を考慮しながら、外観の意匠・内装・間取りなどを検討。長期に渡る安定収益を実現させてください。
▼設計ディレクション 建物の基本設計がほぼ固まったら、建設設計事務所と打ち合わせを行ない、詳細設計を依頼します。その後、依頼した図面作成が完了したら、間取り・仕様の確認や修正のやりとりを行なっていきます。 ▼施工監理・進捗管理 建設会社に図面をわたして間取りや外観について意向を伝えます。着工後は、図面通り・スケジュール通りに施工が進んでいるかチェック。完成まで携わります。
※業界平均を上回る「98.5%」という高い入居率を実現しており、高い人気を誇っております。 ※扱う物件は、収益不動産物件(RC/1Rマンション)。規模は20戸~100戸を超えるものまで様々です。 ※販売までの全工程を社内で完結しているので、販売会社などの意向に影響されずに品質を追求できます。 |
応募資格 |
学歴不問
学歴不問 ■「一級建築士資格」と「建築・不動産業界での経験5年以上」をお持ちの方
▼以下のような方、優遇します。 □ マンションの意匠設計の経験がある方 □ マンションの施工監理の経験がある方
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募集背景 |
▼さらなる成長のために、物件のディレクションを担当してくださる設計士を募集。 2004年の設立から、力強く増収増益を続けている、プロパティエージェント。今後も、独自基準による仕入開発の強み、物件のクオリティーを活かして、年間売上高100億円を目指して成長を続けていきます。そのために強化する必要があるのが、プランニングマネジメント。設計の観点からのディレクションができるのは、現在同社に1名のみ。高いクオリティーの維持とコスト面の適正化を行なうための“要”となっていただく方を、新しくお迎えすることを決定しました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間(3ヶ月)あり。その間、条件は変わりません。 |
勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F ※転勤はありません。
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」よりダイレクトイン JR線・小田急線・京王線「新宿駅」西口より徒歩8分 都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩6分、「都庁前駅」より徒歩4分
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勤務時間 |
平日/10:00~19:00(休憩1.5時間) 指定土曜/10:00~17:30(休憩1時間) |
給与 |
月給 35万円以上+賞与(年1回) ※上記は、あくまで最低保証額です。 ※経験・能力などをもとに話し合いの上で、決定いたします。
年収例
年収 600 万円/30 歳(経験 8 年) 年収 700 万円/35 歳(経験 13 年) 年収 800 万円/40 歳(経験 18 年)
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休日休暇 |
■週休2日制(毎週日曜+月2~4日の指定土曜)、祝日 ■GW休暇・夏季休暇(9日間)・年末年始休暇(9日間)、有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給 (年1回・4月) ■賞与(年1回・4月)※昨年度実績:1ヶ月分 ■交通費支給(全額) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■扶養手当 ■役職手当 ■一級建築士手当(36万円/年) ■社員旅行(昨年はグアムへ行きました) |
配属部署 |
▼「開発企画部設計課」への配属となります。 メンバーは現在1名。対人折衝に長けた、42歳の方なので、コミュニケーションもとりやすいでしょう。質問もしやすい環境なので、何か不明点などがあれば、確認をしながら業務を進めてください。 |
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