| 仕事内容 | 賃料査定スタッフ ★ 自宅勤務（SOHO）が可能！ 建築デザイナーとコラボしたデザイナーズマンションなどを借り上げ、その管理を行なう株式会社プリズミック。あなたには、新たに借り上げる物件について「いくらで貸し出したらいいか」を決める賃料査定業務をお任せします。3～4ヶ月間で業務の流れや賃料の相場観が身についたら、自宅で勤務することも可能です。≪入社後にお任せすること≫ 自社で管理をする可能性がある物件の賃料を調査し、「いくらで貸し出したらいいのか」を決定します。 流れとしては… ▼周辺の成約事例や立地、広さ、競合状況など全部で約8つの項目を調査。 ▼他社の不動産会社へと相場観をヒアリング。 ▼「これくらいの収入で、○歳くらいの人が住むのでは？」というターゲットを設定。 ▼そのターゲットに対し、物件の魅力となるポイントを洗い出します。 ▼上記情報を専用のシステム上に入力し、最終的な賃料を決定します。 ▼マンションなどの場合、部屋のカタチや階数、エレベーターまでの近さなどにより、 微妙に賃料が異なるので、部屋ひとつひとつで賃料に差を出します。 なお、この情報をもとに、営業が物件オーナー様に借上を提案。現状1日2～3件の査定依頼があり、1週間ほどで営業に回答を出します。 ＞＞入社後は、OJTにて実務を覚えていただきます。 今回の募集に関しては、自宅勤務を前提に考えています。ただ、入社後の3～4ヶ月間で、業務の流れや賃料の相場を身につけていただくために、賃料を決定するミーティングに参加していただきます。そのため、最低限午前中は出勤をお願いします。3～4ヶ月経過後は、自宅勤務が可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
短大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎
≪職種・業界未経験、キャリアチェンジを歓迎！≫ □基本的なPCスキル（Word、Excelなどの基本操作） □結婚を機に退職した方や、家事・子育てと両立したい方を歓迎します。 ※学歴は短大卒以上です。 |
| 募集背景 | 新しい専門チームを、作ります。 首都圏を中心に7500戸の賃貸不動産の管理を行なうとともに、日本を代表するような建築デザイナーとコラボした、デザイナーズマンションの経営を提案する株式会社プリズミック。賃貸物件を一括で借り上げる「サブリース」という手法を行なっていますが、借上げが可能かを判断する「査定」に時間がかかってしまいます。そこで、査定のスピードを速めるために、新たに査定を行なう専門チームの立ち上げを準備することになりました。それに伴い、その新チームで活躍していただける方を募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は6ヶ月間です。その間の給与や待遇などに変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜入社後3～4ヶ月＞
東京都港区南青山4-1-9 秋元南青山ビル5階 ★外苑前にも表参道にもアクセス抜群★ ★転勤はありません★ ＜3～4ヶ月経過後＞ 自宅勤務が可能です。会社のPCを貸与しますので、家事の合間に作業することが可能です。 交通
・東京メトロ銀座線「外苑前駅」1b出口より徒歩5分
・東京メトロ各線「表参道駅」A4出口より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30のうち、以下から選択（時間帯自由） 【1】実働1日4時間 【2】実働1日6時間 【3】実働1日8時間 ※上記以外の勤務時間をご希望の場合や、日によって勤務時間を変更したい場合、ご相談ください。 ※入社直後3～4ヶ月は、9：30～12：30は出勤をお願いします。 |
| 給与 |
勤務時間により、給与額も変動します。 【1】週3日・1日4時間勤務の場合…月給5万4000円 【2】週3日・1日6時間勤務の場合…月給8万1000円 【3】週3日・1日8時間勤務の場合…月給10万8000円 ※上記月給は、所定労働日数21日・1日8時間勤務の場合の月給（19万円）を基に計算しています。 ※上記以外の勤務時間をご希望される場合、給与が変動する可能性があります。 面接の際に、ご相談ください。 ★上記にプラスして、賞与あり。 ★自分で設定した目標を達成することで、給与アップのチャンスあり！ |
| 休日休暇 | 上記【1】【2】【3】いずれの場合も、週3日の勤務となります。 週3日以上もしくは3日未満で働きたい場合はご相談ください。 その場合は給与額も調整いたします。 ※入社後3～4ヶ月は完全週休2日（毎水曜＋土日いずれか）となります。 ■祝日 ■夏季休暇（5日間） ■年末年始（9日間） ■有給休暇（入社半年経過後、年次により10～20日間付与） ■産休・育休制度（2名が産休を取得し、復帰した実績があります） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（12月） ■賞与あり ■交通費支給（上限3万円／月） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■資格取得お祝い金（宅建や簿記などを取得した際に、一時金を支給します） ■法人契約フィットネスクラブ └ 残業が少ないので、会社帰りに行く社員も。ヨガやゴルフレッスンなどを受けているようです。 ■私服勤務可（会社出勤の場合） └ でも、ジーンズやサンダルはちょっと…（笑）。 |
| 評価制度について | 当社の評価制度は、6ヶ月に1度、自分で目標設定をすることからスタート。目標は全部で5つ。入社段階では難しい目標でなくて構いません。まずは「業務フローを覚える」「ミスやヌケモレをなくす」といったことから始めていただいてOKです。その後は「入居率○％を目指す」「申し込み件数を増やす」といった、専門的な目標にシフトしましょう。 また、目標への進捗は週に1回、月に1回、3ヶ月に1回といった間隔でチェック。また、3ヶ月に1回は上司との面談を行ない、達成・成長度合いを測ります。評価はクラス1～6に分かれており、これによって給与や賞与額などがアップ。事務とは言え、しっかりと収入をアップさせることが可能です。 |
| 会社名 | 株式会社プリズミック |
|---|---|
| 設立 | 2002年4月15日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 早川 政章 |
| 資本金 | 2億250万円 |
| 従業員数 | 46名 |
| 事業内容 | ★不動産コンサルタント業 不動産管理業 不動産仲介業 └ サブリース（一括借上）による賃貸・不動産経営の提案および設計 ★2004年～2017年にかけて、計16回グッドデザイン賞を受賞しました。 └ 日本を代表する建築デザイナーとコラボレーションすることで、付加価値の高い賃貸住宅を提案しています。 【免許】宅地建物取引業 東京都知事免許（4）第80819号 【登録】賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（2）第1248号 |
| 事業所 | 〒107-0062 東京都港区南青山4-1-9 秋元南青山ビル5階 |
| 当社の特徴 | 当社が扱っている物件は、デザイナーズマンションの賃貸が多め。すでにプランが固まっている既存物件だけではなく、新築物件の企画段階から入り、管理を受託してその土地における需要に合わせたプランのご提案や、既存物件に関しては、リノベーションを施して建物の資産価値の維持・向上を図った上で管理受託する物件もあるなど、単に管理だけをしている会社とは異なります。 |
| 企業ホームページ | http://www.prismic.co.jp/ |
| 採用ホームページ | Careers at 株式会社プリズミック 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/prismic |
株式会社プリズミックの賃料査定スタッフ ★ 自宅勤務（SOHO）が可能！（716799）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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