- 【事業内容】
- ■建売分譲事業 ■中古物件再販事業 ■共同不動産事業 ■建築請負事業 ■土地販売 ※国土交通大臣（2）第7871号
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産用地のバイヤー ★未経験から、土地の仕入れというスケールの大きな仕事に携わることができます。 名古屋市内を中心に、分譲住宅建設のための土地の仕入れをお任せします。用地情報を所有している不動産会社や銀行をこまめに訪問し、販売予定の土地の情報をいただける関係性を築いていきましょう。あなたの仕入れた土地に住宅が建ち、暮らしが生まれる。そんな影響力を感じられる仕事です。【お任せする業務】 ■お客様訪問 用地情報を所有している不動産会社や銀行に対して、電話や訪問でアプローチを行ないます。訪問件数は1日15件ほど。まずは定期的に挨拶に行くことで、顔と名前を覚えていただきます。こまめに訪問することで信頼関係を築き、「今度こんな土地が売りに出されるよ」という情報をいただきましょう。初めて情報をいただけた時は、自分が認められた達成感を得られるはずです。もちろん紹介をいただいたお客様を訪問することもあります。 ■用地調査 土地の情報をいただけたら、現地で土地を調査します。「この土地ならどれくらいの広さの家を建てられるか」といった建ぺい率はもちろん、大切なのは周辺環境。「周りに学校・スーパー・病院が近いから、若いファミリー層に人気が出そう」「自然が多いから、子育て環境には良さそう」など、あなたの視点を活かして、土地の価値を検討します。建ぺい率などの専門知識は、入社後にイチから教えます。 ■仕入れ 調査結果をもとに、住宅の広さ・価格・戸数などを検討。仕入れ価格を決定。上司にプレゼンテーションを行ないます。OKが出たら見事、仕入れ決定！社内の設計・施工担当が、建設を開始します。仕入れが決定したら、件数に応じてインセンティブが支給されます。 ※その他、販売した住宅の成約・引渡しに立ち会うことも多いです。自分が仕入れた土地を選んでいただけたお客様と、直接お話をすることができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ★学歴はもちろん、不動産・土地に関する知識は一切不要。入社後に約半年をかけてじっくり教えます。 ■要普免（AT限定可） |
| 募集背景 | 東証一部上場企業「飯田グループホールディングス」の一員として、建売分譲住宅をメインに手がける当社。丈夫で長持ちする住宅づくりを得意とし、安定的に売上を伸ばしています。今後もお客様により良い住宅を提供していくためには、その根本を担う土地の仕入れの強化が不可欠。そこで若手を育成するためにも、新たなメンバーを募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヵ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は同じです。 |
| 勤務地・交通 |
名古屋支店：愛知県名古屋市千種区内山1-20-31
※U・Iターン歓迎。転勤なし 交通
地下鉄東山線「今池駅」より徒歩4分
地下鉄桜通線「車道駅」より徒歩7分 各線「千種駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※残業はほとんどありません。遅くても20時までには全員退社しています。 |
| 給与 |
月給24万円以上＋インセンティブ ※経験・能力などを考慮し、決定します。 ※用地取得時・物件の成約時それぞれにインセンティブを支給します。 年収例
550万円／33歳、経験3年
600万円／36歳、経験1年 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（火・水） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日：112日 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（7月・12月）※2014年度：3.5ヵ月分 ■交通費支給（月5万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■インセンティブ ■役職手当 ■社員旅行（昨年は、マレーシア・オーストラリア・タイ・フィリピンの4ヵ国から各自が好きな国を選び、3泊5日の旅行を楽しみました） ■資格手当（宅建…月2万円、他） |
| 教育制度 | 入社後はまず、当社の提供する分譲住宅についての理解を深めていただくため、売り出し中の物件の清掃などの管理をしたり、仲介会社・不動産会社とお客様との商談に同席します。その後は先輩のOJTを中心に、業務を覚えていただきます。先輩の訪問に同席して、不動産会社・銀行とどのように関係構築をしているか、どのように情報をヒアリングしているかを理解。土地の調査に必要な法律・土木の知識は、業務を通してじっくり学んでいきましょう。教育期間は約半年間。その後も先輩が商談に同席するので、先輩にアドバイスをもらいながら、一人前を目指しましょう。 |
| 会社名 | 株式会社オリエンタル・ホーム |
|---|---|
| 設立 | 2006年9月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 築地 重彦 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 90名 |
| 売上高 | 188億円（2015年4月期見込） 143億円（2014年4月期実績） 98億4700万円（2013年4月期実績） 67億5500万円（2012年4月期実績） 46億5700万円（2011年4月期実績） 26億9700万円（2010年4月期実績） |
| 事業内容 | ■建売分譲事業 ■中古物件再販事業 ■共同不動産事業 ■建築請負事業 ■土地販売 ※国土交通大臣（2）第7871号 |
| 事業所 | 本店／福岡県福岡市西区姪浜駅南2-17-19 小倉営業所／福岡県北九州市小倉北区米町1-4-21 青葉台支店／神奈川県横浜市青葉区青葉台2-32-45 菊名営業所／神奈川県横浜市港北区菊名6-17-1 名古屋支店／愛知県名古屋市西区花の木1-4-4 江坂支店／大阪府吹田市垂水町3-19-25 堺営業所／大阪府堺市堺区向陵中町6-3-14 神戸営業所／兵庫県神戸市中央区北長狭通5-5-22 高槻営業所／（2015年3月オープン予定） 下関営業所／（2015年4月オープン予定） |
| 企業ホームページ | http://www.e-iida.net/ |
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