- 【事業内容】
- ■建築総合管理 ■リフォーム ■アパート・マンションメンテナンス
勤務地
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仕事内容 | 賃貸管理★即内定あり。応募がラク。旭化成不動産レジデンスの指定管理会社 賃貸住宅の賃貸管理をお任せします。お客様は、物件のオーナーさまと、物件の入居者さまです。双方のご要望を伺い、快適な暮らしを実現することがミッション。仕事の進め方はいちからお教えしますのでご安心ください。<具体的な仕事内容> ■定期巡回・定期掃除 定期的に物件を巡回し、建物や設備の破損・はがれ・錆等の不具合を確認します。また、物件の共用部と敷地内の清掃も行ないます。 ■退去立ち合いの代行 入居者様が物件を離れる際、オーナー様に代わって室内の状況を確認しに向かいます。立ち合いでは、フローリングや住宅設備の状況を見ながら、壊れて使えなくなっていたり、古くなってリフォームが必要だと思われる場所をチェックしてください。その後、オーナー様にご報告と提案を行なうために、見積もり書の作成もします。 ■故障・修繕の提案 オーナーさまに対し、確認した不具合の報告や、修理・修繕の提案を行ないます。具体的には入居者さまの退室による現状回復リフォームや、設備機能のレベルアップを図るリフォームなど。リフォーム工事は協力会社が行ないます。 ■入居者さまからのクレーム対応 騒音や設備の故障といった、入居者さまからの日常生活上のクレームに対応。物件規定違反者に対しては、チラシ・通知文を送るといった対応を行ないます。 ■請求業務 オーナーさま、入居者さまに対する退去時の敷金清算及びその他修繕・リフォーム発注、代金の請求を行ないます。 ■電話応対 オーナーさまや入居者さまからのお問い合わせに対し、回答します。 ※担当エリアは、東京・千葉・神奈川です。ひとりにつき約80棟の担当を持ち、1日に5~7棟を巡回します。1棟における作業時間は15分~1時間程度です。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<職種・業種・社会人未経験者、第二新卒歓迎/学歴不問> ■普通自動車運転免許(AT限定可)。管理物件に出向く時に社用車を使用します。 ■「困った人を見ると力を貸したくなる」「誰かの役に立ちたい」という気もちのある方 ※経歴は問いません。 |
募集背景 | 住宅メーカーである旭化成ホームズ(株)が建築する賃貸住宅「へーベルメゾン」、その賃貸管理を行なう旭化成不動産レジデンス(株)の指定管理会社である当社。現在、旭化成不動産レジデンス(株)から賃貸管理の実務を委託され、約1000棟の物件を管理しています。安定供給される建物管理物件数が増加していることに加え、管理物件数をさらに増やすことで事業を拡大するというのが目下のビジョン。達成するには2名以上の増員が必要であり、今回の募集で未経験者を採用・育成することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 |
勤務地・交通 |
■本社
東京都品川区平塚3-2-14 ストークプラザ武蔵小山2F ■大田営業所 東京都大田区千鳥3-19-20 シイバシハイツ1F ■保谷営業所 東京都西東京市保谷町1-8-4 サンライズ関道102 ☆3月に下記の住所に移転を予定しています。 東京都杉並区下高井戸2-8-1 楠コート1F 交通
■本社
東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩5分、都営浅草線「戸越駅」より徒歩6分、東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩10分 ■大田営業所 東急多摩川線「下丸子駅」より徒歩5分 ■保谷営業所 西武新宿線「西武柳沢駅」より徒歩11分 ☆移転後は京王電鉄京王線「桜上水駅」より徒歩6分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働7時間45分/休憩1時間15分) |
給与 |
月給22万円以上 ※経験、能力等を考慮し、相談のうえ決定しましょう。 年収例
◆320万円 24歳/入社1年/月給22万円+賞与
◆430万円 33歳/入社6年/月給28万円+賞与 ◆500万円 39歳/入社3年/月給34万円+賞与 |
休日休暇 | ■日曜、その他月2日(シフト制) ■祝日 ■年末年始休暇(8日) ■夏季休暇(3日)、別途夏休み(3日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■各種社会保険完備 ■交通費全額支給 ■制服貸与 ■iPhone支給 |
入社後の教育 | ■入社4~5日目 社内でリーダーや部長による会社説明会。業務内容についての座学となります。 ■入社1~2ヶ月目 上司に同行して現場を巡回し、実務の流れを覚えます。また、報告書作成といった社内業務の仕方をお教えします。 ■入社3ヶ月目 先輩から担当会社を引き継いでいきます。自分一人で行なう業務を少しずつ増やしていき、独り立ちを目指します。 |
会社名 | ホームトラスト株式会社 |
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設立 | 1990年11月 |
代表者 | 代表取締役 藤田 信夫 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 35名 |
売上高 | 8億5300万円(2021年7月期実績) 7億8600万円(2020年7月期実績) 7億2400万円(2019年7月期実績) |
事業内容 | ■建築総合管理 ■リフォーム ■アパート・マンションメンテナンス |
事業所 | ■本社/品川営業所 東京都品川区平塚3-2-14 ストークプラザ武蔵小山2F ■大田営業所 東京都大田区千鳥3-19-20 シイバシハイツ1F ■杉並営業所 東京都杉並区下高井戸2-8-1 楠の木コート1F |
主要取引先 | 旭化成ホームズ株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 矢野畳株式会社 株式会社マエダ 株式会社ミナミ住設 株式会社ノーリツ 株式会社ダイキュー 株式会社KARIBE 株式会社ハートライフ 有限会社アンドウ 株式会社ソーカンサービス 明和地所株式会社 |
企業ホームページ | http://www.hometrust.co.jp/ |
ホームトラスト株式会社の賃貸管理★即内定あり。応募がラク。旭化成不動産レジデンスの指定管理会社(715228)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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