- 【事業内容】
- ■不動産仲介 ■不動産売買 ■土地有効活用（分譲マンション、分譲住宅、宅地開発、100円パーキング、店舗など） ■不動産コンサルティング ■賃貸運営・管理業 ■不動産競売入札 【代表的商品・サービス】 自社企画マンション（エルパラッツォシリーズ）、100円パーキング39ヶ所の運営 【免許】 宅地建物取引業者免許 兵庫県知事（7）第9120号
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 営業＜平均月収105万円！未経験から不動産のプロを目指せます！＞ ＜入社3ヶ月目の前職植木店の社員は、入社初月の2月に月収47万円、3月55万円、4月193万円を獲得＞バブル時代、投資用マンションを所有するオーナーが急増しました。しかし現在は、「入居率が悪くて空室期間が長い」「家賃の滞納」「物件が遠く、こまめな管理ができない」など、その運用・管理のわずらわしさから運用に困っているオーナーが増えている状態です。そんな投資用中古マンションのオーナーの課題を解決する提案を行ないます。 ＜仕事の流れ＞ ▼59万2138件の中古マンションオーナー名簿をもとに、物件の現状やお困りごとをヒアリング。 「お客様第一主義」を徹底したヒアリングを行なっています。 ▼売買価格や条件のすり合わせなど、解決策を提案します。 オーナーの希望と不動産の相場を踏まえたうえで決定します。 ▼契約成立。 早ければ即日契約完了となる場合も。 契約書類は専門スタッフが作成しますので知識がなくても大丈夫です。 ★当社保有のリストに沿って、電話にてアプローチしていきます。 ★売買契約が成立した時点でインセンティブが発生するので、入社初月から高収入を手に入れられます。 ★専門知識は不要です。入社1ヶ月目の月収が289万円、2ヶ月目396万円、3ヶ月目499万円となったメンバーもいます。 ＜入社後の教育＞ まずは投資用マンションに関する知識や、利回りの計算の仕方などの基礎知識を集中的にお教えします。日々の業務の中でも、上司や先輩がしっかりフォローします。社員の物心両面の幸福を追求すべく、会社として万全のサポート体制を整えています。 ＜営業活動はチーム制＞ 当社では5～7名でチームを組み、お互いに協力しながら目標達成を目指す体制を整えています。新しく入社したメンバーもチームみんなで支えていきますのでご安心ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
★学歴・職歴は一切不問！ ★職種・業界未経験者、第二新卒者、大歓迎！社会人経験も一切問いません！ ※お客様からのご要望に真摯に向き合い、「感謝」や「信頼」をいただくために本気になって取り組める。そんな営業に魅力を感じていただけるなら、経験は関係ありません。 ※興味本位のご応募はご遠慮ください。絶対に日生住建で働きたい！という熱意のある方のみ採用します。 |
| 募集背景 | ★売上高は前年比105％！株式上場を目指し、20名以上の積極採用をスタート！ 仲介を中心に、売買や管理など不動産事業全般を手がけている当社。中でも投資用中古マンションの売買事業においては、社会動向の影響もあり、順調に成長を続けてきました。おかげさまで需要は高く、業績は好調。売上も毎年右肩上がりで伸びています。今後は、株式上場を目指しながらさらなる事業拡大を実現していく考えです。今回は、兵庫、大阪の各拠点にて合計20名以上のメンバーをお迎えしたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間2ヶ月あり。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／兵庫県神戸市中央区二宮町4-7-4（自社ビル）
■大阪オフィス／大阪府大阪市北区芝田2-9-18（自社ビル） ※希望勤務地への配属となります。 交通
■本社
JR線「三ノ宮駅」中央出口を北へ徒歩5分 阪急「神戸三宮駅」東口を北へ徒歩6分 ■大阪オフィス JR東海道本線「大阪駅」御堂筋北口より徒歩7分 阪急「梅田駅」茶屋町口より徒歩6分 地下鉄御堂筋線「梅田駅」5番口より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：00～21：00（実働6.5時間） |
| 給与 |
月給22万円以上＋歩合給＋能力給 ※利益の最大30％を歩合給として支給します。業界でも高い歩合率となっています！ ※試用期間中は月給20万円となります（試用期間中も歩合給を支給）。 ※詳細は、下記＜給与システム＞をご覧ください。 【2015年4月の月収例】 193万円／月給55万円＋歩合給 395万円／月給53万円＋歩合給 年収例
2913万円／入社1年8ヶ月目
4048万円／入社25年目 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週水曜、他月2回 ※会社規定による） ■夏季休暇、年末年始休暇、GW、有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給随時、賞与年2回 ■交通費支給（会社規定による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■宅建主任者登録手当（月2万円）、資格取得援助、寮・社宅あり ★営業トップ賞・成績優秀者への海外招待旅行・食事会など各種報奨制度があります。 |
| 配属部署 | 配属先となる営業部では、20代～30代のメンバーが活躍中です。前職は料理人やアパレル販売員などさまざまで、初めての正社員だったメンバーもいます。 【社員の声を紹介します！】 「給与例に惹かれて入社しました。まだまだ勉強中ですが、できることが増えていくのが嬉しいですね」 「毎月1回、成績優秀者と社長で食事会を行なうのですが、そこでも多くの学びがありますね。仕事に対する姿勢はもちろん、社長の話す言葉が勉強になっています」 「不動産や営業手法のことで困ったことや分からないことがあれば、同僚や先輩、社長がしっかりサポートしてくれるんです。確実に成長していっている実感がありますね」 |
| 給与システム（一例となります） | 【賃貸】 ・賃貸客付／自社物件の客付をした際に、1件あたり3万円以上を支給（規定あり） 【売買】 ■能力給／当月から1年間の月刊平均売上額に対して支給 ・月間平均売上150万円／月給＋8万円 ・月間平均売上350万円／月給＋28万円 ■歩合給／当月の売上額に対して支給 ・売上額190万円／月給＋売上額の5％（9万5000円） ・売上額300万円／月給＋売上額の12％（36万円） ・売上額1000万円／月給＋売上額の20％（200万円） ・売上額2500万円／月給＋売上額の28％（700万円） |
| 会社名 | 日生住建株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1990年4月 ※創業／1981年3月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 本倉 秀文 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 58名 |
| 売上高 | 61億114万円／純利益9億4612万円（2014年12月期実績） 58億1064万円／純利益9億1995万円（2013年12月期実績） 45億8700万円／純利益7億6929万円（2012年12月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産仲介 ■不動産売買 ■土地有効活用（分譲マンション、分譲住宅、宅地開発、100円パーキング、店舗など） ■不動産コンサルティング ■賃貸運営・管理業 ■不動産競売入札 【代表的商品・サービス】 自社企画マンション（エルパラッツォシリーズ）、100円パーキング39ヶ所の運営 【免許】 宅地建物取引業者免許 兵庫県知事（7）第9120号 |
| 事業所 | ■本社／兵庫県神戸市中央区二宮町4-7-4（自社ビル） ■大阪オフィス／大阪市北区芝田2-9-18（自社ビル） |
| 企業ホームページ | http://www.nissei-jyuken.co.jp/ |
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