- 【事業内容】
- ■不動産の売買仲介および販売事業 ■不動産賃貸および事業用資産全般の管理・仲介、損害保険代理業 ■その他付随する業務および不動産コンサルタント 免許登録：東京都知事（2）第89622号 加盟団体：（社）全日本不動産協会、（社）不動産保証協会、（社）東京都不動産関連業協会
勤務地
特長
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| 仕事内容 | プロパティマネージャー★完全週休2日（土・日） 当社で管理する賃貸物件のプロパティマネジメント業務をお任せします。約250戸ある管理物件の入居率は約98％。この数字を維持できるように、リノベーションの企画や入居時特典など物件の価値を高める様々なアイデアをカタチにしてください。【基本的な業務】 ■リーシング方針の策定…募集・契約諸条件の折衝契、契約・引渡し・契約更新業務を行ないます。 ■賃貸契約書の作成…フォーマットがあるので、基本的には空欄に必要事項を埋めていく程度です。 ■売買時の重要事項説明…管理物件を投資用不動産として売却する際に、個人・法人の買主に行ないます。 ■マイソク用図面の作成…仲介会社に入居促進を依頼するために、PCを使用して作成します。 ■賃料の入出金管理…未入金などがあった場合には、入居者に対して催促を行ないます。 ■クレーム対応…入居者から寄せられるトラブルの相談に対応を行ないます。 ※管理物件は約250戸。平均ひと月に2～3戸ほどの空室が発生するので、 そこに入居者が集まるよう、物件の価値を高めていきます。 【商品づくりに携わることもできます】 管理物件の入居率を高い水準に維持するため、物件に対してリノベーションを始めとした様々な工夫を凝らします。その際には、PMと自社の一級建築士、そして社長が打ち合わせを行ない、「どのようなマンションにするか」といったコンセプト案の立案から実施。PMであるあなたも、「こんなプランなら人気が出るのでは」といったアイデアを積極的に出してください。もちろん、最初のうちは建築士などがしっかりサポートをしていきますので、基本的な業務と並行して無理のない範囲で身につけていましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
【職種未経験歓迎！転職回数・ブランクなどは問いません】 ■賃貸仲介や売買仲介の経験があるなど、賃貸管理の流れを理解している方 ※学歴は不問です。 ※宅地建物取引主任者資格をお持ちの方は、資格を活かせます。 |
| 募集背景 | 投資用不動産の販売や管理をメインに行なっているライズエスコート。新規事業としてスタートした、不動産オーナー対象の不動産経営コンサルティング事業も順調に拡大中。新規事業が少しずつ軌道にのってきたことに伴い、自社で賃貸管理を行なう物件も増加してきました。そんな最中、これまで社長の右腕として活躍していたプロパティマネージャーが12月で退職。単身赴任でこれまで頑張ってきてくれましたが、このたび家族のもとで新たなスタートをきるとのこと。会社として彼の家庭を大事に思う気持ちを最大限優先するため、今回彼に代わって新たなプロパティマネージャーを担ってくれるような方を採用したいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都港区赤坂7-9-7 バルビゾン74 4F
◎転勤はありません。 交通
東京メトロ千代田線「赤坂駅」7番出口より徒歩6分
|
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ◎残業は月に20時間以下です。 |
| 給与 |
月給33万円～45万円以上 ※年齢・能力を考慮し、当社規定により決定いたします。 |
| 休日休暇 | ＜ 年間休日120日 ＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（7日） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月）※ただし査定による。 ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員旅行 ■役職手当 ■資格手当（宅建資格をお持ちの方には資格手当月3万円を支給いたします） |
| 会社名 | 株式会社ライズエスコート |
|---|---|
| 設立 | 2006年9月 |
| 代表者 | 代表取締役 松本 哲也 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 12名（2017年7月現在） |
| 売上高 | 30億円（2017年3月期実績） 15億円（2016年3月期実績） 15億円（2015年3月期実績） 13億円（2014年3月期実績） 10億5300万円（2013年3月期実績） 6億7300万円（2012年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の売買仲介および販売事業 ■不動産賃貸および事業用資産全般の管理・仲介、損害保険代理業 ■その他付随する業務および不動産コンサルタント 免許登録：東京都知事（2）第89622号 加盟団体：（社）全日本不動産協会、（社）不動産保証協会、（社）東京都不動産関連業協会 |
| 事業所 | 東京都港区赤坂7-9-7 バルビゾン74 4F・8F |
| 企業ホームページ | http://www.rise-escort.com/ |
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