| 仕事内容 | 事務（賃貸管理担当） ☆残業ゼロ、年間休日120日以上！ 賃貸物件の仲介・管理に関する事務業務全般をご担当いただきます。主な業務は、契約書類の作成や退去時の立ち会い、退去後のリフォーム、物件データの入力、家賃督促です。入社後は賃貸管理を担当するメンバーが業務を引き継ぎますので、当社での業務の進め方を覚えていってください。【業務内容】 ■契約書類の作成（物件情報に不明な点がある場合は、管理会社や物件オーナーに確認します） ■退去時の立ち会い、物件のリフォーム（リフォーム会社の担当者と一緒に行ないます） ⇒原状回復がメインですが、物件オーナーにリフォームの提案をすることもあります。 ■物件データの入力（物件情報を社内外のシステムに登録します） ■家賃の督促（滞納者がいた場合、連絡して入金を促します） ■来客・電話対応 ■不動産仲介会社、内装の施工会社、入居者、物件オーナーへの対応 ⇒不動産仲介会社、内装の施工会社、入居者、営業と物件オーナーの橋渡し役となり、家賃交渉などの連絡・調整業務を行ないます。 また、物件オーナーとの信頼関係が深まっていけば「いい物件があったら紹介してよ」といった相談を受けることも。その内容を営業に伝えて受注にいたれば、あなたにもインセンティブが支給されます。日々のやり取りの中で良好な関係を築いておけば、ご相談いただく機会も多くなるでしょう。 このほか、自社管理の賃貸物件の入居率を高めるために不動産仲介会社に挨拶回りをすることもあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
＜職種未経験者、歓迎です。学歴や転職回数は問いません＞ ■不動産業界での就業経験をお持ちの方 ※賃貸管理の経験があれば、その経験がいかせます。 |
| 募集背景 | 私たちグッドヒルは、新築マンションの販売を中心に、不動産売買や不動産仲介、資産活用・コンサルティングなどの不動産事業を手がけている会社です。現在は3名のメンバーが事務業務を担っているのですが、その中で賃貸管理を担当しているメンバーが職場を離れることになりました。現担当者から業務を引き継いでいただく必要があるため、早期にご入社いただける方を歓迎します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（3ヶ月間の試用期間あり）※試用期間中の給与は月給25万円です。待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市中央区内平野町2-3-14 ライオンズビル大手前9F
☆転勤はありません。U・Iターンをお考えの方、歓迎！ 交通
地下鉄谷町線、ならびに京阪中之島線「天満橋駅」より徒歩7分
地下鉄堺筋線「北浜駅」より徒歩8分 地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ☆残業ゼロ。定時に帰れる職場です。 ☆朝はゆったり出勤。通勤ラッシュを避けられます。 |
| 給与 |
月給27万円以上 ※能力や経験などを考慮して決定します。 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制（水、日）、祝日 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 ☆年間休日は120日以上！ |
| 福利厚生・待遇 | 昇給昇格（年1回） 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 家族手当（配偶者：月1万円、第一子：月5000円、第二子：月3000円） 資格手当（宅建：月3万円、ほか） 役職手当 社宅完備 時間外手当 交通費全額支給 健康診断（年1回） 社員旅行（これまで韓国やハワイなどに出掛けました） インセンティブ ⇒オーナー様から物件を買いたいというニーズをいただいた際、営業に案件を紹介し、受注にいたればインセンティブを支給します。 |
| 配属部署 | 管理部門への配属です。現在は3名が在籍しており、売買管理の担当（女性）、賃貸管理の担当（男性）、売買・賃貸管理を含めた事務業務全般の担当（女性）に分かれています。部門の年齢層は30代～50代と少し高めですが、全社では30歳前後。若手からベテランまで、幅広い年齢層の社員が活躍しています。管理部門は少人数体制で運営していますので、ぜひ主体的な姿勢で業務に取り組んでください。 |
| 教育制度 | 入社後は、賃貸管理を担当するメンバーから業務を引き継いでいただきます。契約書作成やデータ入力、家賃督促などの流れをひと通りお教えしますので、当社での業務の進め方を把握していってください。引き継ぎが終わった後は、一人で仕事を進めていただきます。 |
| 会社名 | 株式会社グッドヒル |
|---|---|
| 設立 | 2007年 |
| 代表者 | 代表取締役 吉岡 英輝 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 8名（2023年2月現在） |
| 事業内容 | ■マンション販売代理事業 ■不動産売買事業 ■仲介事業 ■賃貸管理事業 ■資産活用、コンサルティング事業 ■企画、広告事業 ■リノベーション事業 ※宅地建物取引業免許／大阪府知事（4）第53656号 ＜加盟団体＞ ■公益社団法人 全日本不動産協会 ■公益社団法人 不動産保証協会 ■公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会 ■全日本不動産近畿流通センター ■大阪商工会議所 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14 ライオンズビル大手前9F |
| 企業ホームページ | http://goodhills.co.jp/wp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社グッドヒル 平成19年に設立し、不動産売買、不動産仲介、資産活用・コンサ… https://en-gage.net/goodhills_saiyo |
株式会社グッドヒルの事務（賃貸管理担当） ☆残業ゼロ、年間休日120日以上！（708930）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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