- 【事業内容】
- 建物および各種設備管理、保安、防災警備、清掃など ■ビル管理事業（設備管理・セキュリティ・施設管理サービス） ■PM事業 【管理施設】 ■商業施設／大阪ステーションシティ、LUCUA 1100、LUCUA、天王寺Mio、京都駅ビル、ジェイアール京都伊勢丹、EST ほか ■ホテル／ホテルグランヴィア大阪、ホテルグランヴィア京都 ほか ※敬称略、順不同
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 【マンション管理】1名あたりの管理棟数は3～7棟 管理物件の多くはJRの駅から徒歩圏内。効率よく巡回できます。【築年数の浅いマンションがほとんどのため、修繕は小規模なものが中心です】 JR西日本のグループ会社が分譲するマンションの管理業務です。物件は主に阪神間にあり、その多くはJR各駅から徒歩圏内。電車での移動となるため、渋滞に巻き込まれることはありません。また、管理棟数は現在最大で7棟。1棟ごとに時間をかけられる環境です。きめ細やかな提案・フォローを心がけ、快適なマンションライフを提供してください。 【主な業務内容】 ■総会・理事会の運営サポート ■修繕計画の立案・提案 ■管理組合の予算・決算書の作成・補助 ■巡回による設備・清掃状況のチェック ■管理員・清掃員の指導・教育 ■設備点検・修繕工事の立ち会い ▼専任スタッフによるサポートあり 会計、設備、建築それぞれの分野に専任スタッフを揃えています。修繕費の管理・運用や設備点検・修繕工事の手配などを依頼できるため、フロント業務に専念できる環境です。 ▼仕事に追われない毎日 余裕を持って働けるため、気配り・心配りの行き届いた提案ができます。それがクレームの減少につながり、突発的な業務の発生を防げるでしょう。 ※今後、管理棟数が若干増える可能性があります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
学歴不問 ■マンション管理におけるフロント業務の経験をお持ちの方 ■管理業務主任者・マンション管理士、いずれかの資格をお持ちの方 ※上記2点を満たす方が対象の募集です。 |
| 募集背景 | 管理物件の増加を見越し、人員体制を強化します。 JR西日本のグループ会社として、商業施設やホテル、マンションなどの管理事業を手がけている当社。中でも、今回募集するマンション管理部ではグループ会社のマンションを管理しています。今後も新築マンションの建設に伴なって管理物件が増えていくため、将来に向けて人員体制を強化することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
下記、いずれかの勤務地への配属となります。
【本社】兵庫県尼崎市潮江1-2-12 JR尼崎駅北NKビル6F 【シティタワーグラン天王寺 総合管理所】大阪府大阪市阿倍野区松崎町2-1-36 ※U・Iターン歓迎です。 交通
【本社】JR各線「尼崎駅」より徒歩4分
【シティタワーグラン天王寺 総合管理所】JR各線「天王寺駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 【本社】9：00～17：50 【シティタワーグラン天王寺 総合管理所】9：00～18：00 ≪残業は月10～30時間程度≫ |
| 給与 |
【2013年度の賞与支給実績／4.8ヶ月】 月給20万円～30万円 ※月給額は経験や能力、年齢、保有資格を考慮して決定します。 年収例
420万円／30代後半、独身者
480万円／40代前半、独身者 700万円／50代前半、既婚者（管理職） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土、日）、祝日 ■年末年始休暇、年次有給休暇、慶弔休暇、特別休暇 など ※休日出勤の場合は、振替休日を取得していただきます。 ≪年間休日120日≫ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回、賞与年2回（2013年度の支給実績は4.8ヶ月） ■通勤交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■退職金制度 ■祝日手当、住宅手当 ■家族手当（配偶者：月1万2000円、第一子：月5000円、第二子：月3000円、第三子以降：月2000円） ■JR西日本グループ社員持株会 ■JR西日本共済会グループメンバー ■社員レクリエーション（年1回） ■資格取得奨励金（資格取得により一時金を支給） ⇒マンション管理士：2万円、管理業務主任者：6万円、宅地建物取引主任者：6万円 など |
| 配属部署 | マンション管理部への配属です。約20名の組織で、フロント業務を担うマンション管理は現在6名。このほか、会計、設備、建築の専任スタッフ、事務などが在籍しています。また、マンション管理（フロント）の年齢層は30～40代が中心で、男女比は5：1。メンバーのほとんどが職種経験を持つ中途入社者です。 |
| 教育制度 | 経験者採用となるため、即戦力としての活躍に期待しています。とはいえ、会社が違えば業務フローや社内業務は異なるもの。仕事の進め方や各種申請などで分からないことがあれば、近くにいる社員にお聞きください。中途入社者が多い組織ですから、あなたが困っていることに理解を示してくれるメンバーばかりです。遠慮なく質問してください。 |
| 会社名 | 株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（JR西日本グループ） |
|---|---|
| 設立 | 1997年2月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 丸山 俊 |
| 資本金 | 1億3000万円（西日本旅客鉄道株式会社80％出資） |
| 従業員数 | 1037名（2016年4月時点） |
| 売上高 | 135億7300万円（2015年3月期実績） 122億3200万円（2014年3月期実績） 119億900万円（2013年3月期実績） 114億4400万円（2012年3月期実績） |
| 事業内容 | 建物および各種設備管理、保安、防災警備、清掃など ■ビル管理事業（設備管理・セキュリティ・施設管理サービス） ■PM事業 【管理施設】 ■商業施設／大阪ステーションシティ、LUCUA 1100、LUCUA、天王寺Mio、京都駅ビル、ジェイアール京都伊勢丹、EST ほか ■ホテル／ホテルグランヴィア大阪、ホテルグランヴィア京都 ほか ※敬称略、順不同 |
| 事業所 | ■本社／兵庫県尼崎市潮江1-2-12 JR尼崎駅北NKビル6F ■大阪支店／大阪府大阪市福島区福島7-20-1 KM西梅田ビル14F ■京都支店／京都府京都市南区西九条北ノ内町5-5 JR京都支社ビル5F ■神戸支店／兵庫県神戸市中央区相生町3-1-1 JR神戸駅構内 ■OSC営業所／大阪府大阪市北区梅田1-3-1-900 大阪駅前第1ビル9F |
| 関連会社 | 【子会社】 ■広鉄警備保障株式会社 ■ジェイアール金沢警備保障株式会社 ■ジェイアール岡山警備保障株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.jr-bs.co.jp |
株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（JR西日本グループ）の【マンション管理】1名あたりの管理棟数は3～7棟（705654）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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