仕事内容 |
プロパティマネージャー
■不動産オーナーに代わり、不動産の維持管理全般をお願いします。プロジェクト統括チーム・リーシングチーム・アカウントチームの3部門が中心となり、ビル・建物からできるだけ多くの収益を上げることを目的に不動産の効率的な運営を計画・実施します。不動産、資産の価値を「高める」という発想で「効率運営」+「効率管理」による新しい形のプロパティマネジメントを手がけていただきたいと考えています。
■入社後は物件の管理責任者として、プロパティマネジメントのノウハウを実践を通して体得していってください。テナントの誘致・管理、入居者への対応、テナント収入の管理、建物のリフォーム・修繕計画の実施、アセットマネジメント会社・管理会社・施工会社との折衝など業務は多岐にわたります。そして将来的には、クライアントの資産運用・管理を行うアセットマネージャーとしてご活躍いただきます。 |
応募資格 |
学歴不問
学歴不問 40歳位まで ≪以下のいずれかの経験をお持ちの方≫ ■不動産業界での実務経験 ■経理の実務経験
□将来性あるマーケットで新たなビジネスチャンスを掴みたい方、チャレンジ精神旺盛な方をお待ちしています。
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募集背景 |
外資系企業を中心とした既存クライアント様から評価を頂き、管理物件数も急増しています。そこで今回、さらなる市場拡大を目的として、将来のコアメンバーとなる方を増員することとなりました。東京・大阪・福岡で10名以上の採用を予定しています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 |
勤務地・交通 |
【当社での勤務、または100%子会社の株式会社ベスト・プロパティへの在籍出向です】
●株式会社ビケンテクノ 東京本部/東京都渋谷区恵比寿(恵比寿ガーデンプレイス) 本社/大阪府吹田市
●株式会社ベスト・プロパティ(ビケンテクノ100%子会社) 東京支店/東京都渋谷区恵比寿(恵比寿ガーデンプレイス) 本社/大阪府大阪市中央区 福岡支店/福岡県福岡市博多区
※希望勤務地を考慮いたします。
交通
■株式会社ビケンテクノ東京本部・株式会社ベスト・プロパティ東京支店/ JR線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩5分
■株式会社ビケンテクノ本社/地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩15分
■株式会社ベスト・プロパティ本社/地下鉄長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩4分 または地下鉄御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩12分
■株式会社ベスト・プロパティ福岡支店/JR線「博多駅」より徒歩5分
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勤務時間 |
8:30~17:15(一部の部署では9:00~18:20となります) |
給与 |
年俸制400万円~700万円 ※年齢・経験を考慮した上で、当社規定により優遇します。
年収例
◆グループリーダー 30歳(経験2年)/500万円 ◆統括マネージャー 35歳(経験5年)/650万円
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休日休暇 |
週休2日制(土・日、年数回の土曜出社有 ※振替休日有)、祝日、年末年始、GW、慶弔、有給 |
福利厚生・待遇 |
各種社会保険完備、交通費全額支給 |
不動産経営に総合的なサービスを提供 |
ビルオーナーやアセットマネージャーに代わって、不動産の維持・運営・管理を行ない、不動産収益と資産価値を向上させていく提案をしています。主な業務は以下の通りです。 (1)運営統括業務:ビルオーナーと協議し、ビルの運営方針を策定 (2)賃貸企画:賃貸市場の動向調査、賃貸条件の立案と策定 (3)テナントリーシング:リーシングプランの立案と実施、仲介業者営業、テナント審査 (4)テナントマネジメント:契約条件などの改定、テナント情報収集・状況把握 (5)レポーティング業務:受託物件の年間予算、マンスリーレポートの作成 (6)コンストラクション・マネジメント:修繕計画の策定、提案、実施 |
配属部署 |
配属先となるのは、株式会社ビケンテクノのプロパティマネジメント部、または100%子会社の株式会社ベスト・プロパティになります。東京20名、大阪45名、福岡5名のメンバーが活躍中です。今後は福岡支店の拡大にも注力していきます。20~30代の若手が多く、新たなビジネスフィールドの開拓に意欲を燃やすメンバーが集まっているだけに、部署内はいつも活気に満ちています。中途入社のメンバーも多いため、社内も特にオープンな雰囲気です。入社後は仲間にすんなりと馴染めると思います。 |
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