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仕入れ営業 【投資用中古マンションの仕入れ/23年連続黒字を達成】の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2014/07/11 - 2014/08/07)

仕入れ営業 【投資用中古マンションの仕入れ/23年連続黒字を達成】
正社員転勤なし
仕入れ経験、不問。
任される決裁権が大きく、仕入れの醍醐味を実感できます。
物件を仕入れた経験がなくても、大丈夫。
宅建資格と不動産売買を扱ったことがあれば、あなたは「仕入れ営業」になれます。

私たちは、投資用マンションの仕入れ、販売、賃貸管理までを手がけています。管理戸数は13,000戸に及び、年間平均入居率は98%以上。すべて中古ワンルームマンションに特化しており、新築物件の半分ほどの投資額で資産運用を始められます。こうした点が注目を集め、現在オーナー様からの問い合わせが殺到中です。

増え続けるニーズへ的確に応えるため、当社ではメンバー個人に任される決裁権が比較的大きく、スピーディな判断で契約するかどうかを決定できます。そのため成果も出しやすいのが特徴。事実「仕入れは未経験でした」という多くの先輩社員が、入社後すぐに活躍できています。

不動産業界で築いてきたキャリアを活かし、新たなスタートをきってみませんか。

募集要項

仕事内容
仕入れ営業 【投資用中古マンションの仕入れ/23年連続黒字を達成】
不動産売買仲介会社との関係づくりが、重要です。

【投資用中古マンションを、仕入れてください!】
■情報先は不動産売買仲介会社。定期的に情報がもらえるように、信頼関係を築きます。
■仕入れるマンションは、東京23区・横浜・川崎エリアのワンルームマンション。
■査定の際は、13,000戸を超える豊富なデータをフル活用。
■現在、需要が急速に伸びているので、仕入れた翌月にはオーナー様に完売状態です!

【具体的には…】
▼不動産売買仲介会社を訪問。
 「ワンルームタイプの物件情報があれば、連絡してほしい」と伝えます。
 また仕入れだけでなく、自社で物件管理も手がけているため、管理業務もできることをアピールします。

▼信頼関係が深まってくると、電話やFAXで詳しい情報を流してくれるようになります。
 そうした情報をもとに、仕入れるべきかどうかを判断します。
 営業個人に任される裁量権が比較的大きく、決裁に時間をかけず、スピーディな判断が可能。
 立地・相場賃料・管理体制など、様々な情報を元に、査定を行なっています。
 
▼仕入れ後は売買担当に引き継ぎます。
応募資格


【物件を仕入れるまでの流れを理解していれば大丈夫!】
■不動産売買仲介営業の経験をお持ちの方 
※賃貸仲介をメインで行ない、一部売買も扱っていた方も歓迎します!
■宅建資格保有者の方
募集背景 おかげさまで問い合わせが増加中!仕入部門を強化します。

『まめまめしく、まめに努めます』の経営理念のもと、13,000戸以上の物件管理による固定収入で、23期連続で黒字経営を続けている日本財託。業界全体が好調という影響もあり、オーナー様からの問い合わせが続々と寄せられています。今後もニーズが増えていくと予想されるため、このたび仕入部門を強化することになりました。8月入社も可能ですので、面接時にぜひご相談ください。
雇用形態
正社員

正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。なお、その間の待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
※転勤はありません。家庭がある方も、ご安心くださいね。
交通
各線「新宿駅」西口より徒歩5分
勤務時間 9:45~18:45(実働8時間)
給与 固定給制 月給24万~28万円(営業手当3万円含む) + インセンティブ

※年齢・経験・能力に応じて、決定いたします。
※インセンティブは年3回(4月・8月・12月)のタイミングで支給します。
年収例
27歳(経験3年)/年収660万円(固定月給25万円+インセンティブ30万円/月)
29歳(経験5年)/年収1000万円(固定月給29万円+インセンティブ54万円/月)
休日休暇 【年間休日120日以上】
■完全週休2日制(シフト制/平日休み)、祝日
■夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年3回(4月・8月・12月)※インセンティブも同時期に支給します。
■交通費全額支給
■役職手当
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■退職金制度
■社員旅行
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
■iPad、携帯電話の貸与
入社後の流れ まずは会社について理解をしていただけるよう、座学研修を行ないます。その後、配属先で仕入れ営業をスタート。担当エリア内の不動産仲介会社を訪問し、関係性を築いていきます。2~3ヶ月ほどで1~2件仕入れることができれば順調です。平均すると6ヶ月で3件、1年で5~6件を担当するまでに成長していきます。トップセールスを誇る社員になると、こちらからアプローチしなくても、取引を依頼する電話やFAXが頻繁にかかってくるようになります。月の仕入れ件数は、平均10~15件です。
配属部署 現在6名のメンバーが活躍しており、そのうち5名は中途入社者です。前職は「分譲マンションの販売営業」など、不動産業界出身者も多数。日々の目標に向かって、全員がサポートしあいながら仕事に取り組んでいます。物件の仕入れが初めてでも、しっかり教えていきますので安心してください。

会社概要株式会社日本財託

会社名 株式会社日本財託
設立 1990年10月
代表者 代表取締役 重吉 勉
資本金 8000万円
従業員数 127名(グループ全体 276名)
売上高 【単体】
259億8300万円(2019年9月期実績)
260億3000万円(2018年9月期実績)
252億900万円(2017年9月期実績)

【グループ】
293億9200万円(2019年9月期実績)
290億2300万円(2018年9月期実績)
277億7300万円(2017年9月期実績)
事業内容 ■都心部ワンルームマンション等の仕入れ・販売
■財産管理に関するコンサルティング
■生命保険
■家族信託
事業所 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
関連会社 株式会社日本財託管理サービス
企業ホームページ http://www.nihonzaitaku.co.jp/
個人名の表記について
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  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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