仕事内容 |
マンション管理スタッフ (正社員登用を前提とした採用です) 第3者の立場から、マンションの秩序を守る仕事。
◎サービスの質を守るため、ひとり当たりの担当棟数は10~14棟ほどです。 マンション管理・理事会サポートの仕事です。管理業務主任者資格をお持ちでない方も、補助員からのスタートになりますのでご安心ください。業界でも珍しく、担当物件を持たない研修期間を設けています。
【独り立ちに向けて】 まず上司のサポートを通して事務処理や居住者対応に慣れます。補助員の間は物件担当を持ちません(3~6ヶ月)。管理スタッフに昇格したら6~7棟ほど担当を振り、徐々に増やします。最終的に10~14棟をお任せします。 ※管理業務主任者資格をお持ちでない方は、2年を目安に取得いただきます。
■定期点検、居住者対応(1日2~3棟を巡回) ・施設の破損や清掃状況の確認、管理員の指導 ┗不具合を発見した場合は周知の掲示をし、管理組合へ改善方法を提案します。
・居住者からの問い合わせ事項の確認 ┗管理規約の内容をお伝えしたり、専有部の不具合について助言します。
■理事会・定期総会の運営補助 理事会は月1~年2、3回、総会は年1回。会計結果や修繕報告、管理事業計画を立案する場。日ごろの情報や居住者の声をもとに資料を作るなど、運営補助を担います。
※一人前になるまでは、投函・掲示や資料収集、現地確認など補助作業をお任せします。 |
応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎
≪業界・職種未経験者歓迎!資格の有無も不問!/営業やサービス業からの職種転換者も歓迎!/学歴不問≫ ■普通免許をお持ちの方(AT可) ※管理業務主任者資格をお持ちの方は、優遇いたします。Web履歴書にてアピールしてください。 ※上記資格をお持ちでない方も歓迎です!まずは補助員からスタートし、先輩の仕事を手伝いながら、資格取得に向けて勉強していただきます。
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募集背景 |
10期連続増収。案件依頼の増加に伴う、増員募集です。
当社は独立系管理会社でありながら、東証一部上場企業「飯田グループホールディングス」を関連会社にもち、そのグループ企業である「アーネストワン」や「一建設」の依頼によりマンションの計画段階からお客様とデベロッパーの信頼を得て管理戸数を増やしてきました。2013年度は大手管理会社にも引けをとらない管理増加戸数第19位(437社中)を達成し、10期連続増収も実現しています。今回は、さらに増加する管理依頼に対応するため、先行して実務未経験者も含め幅広く募集します。 |
雇用形態 |
契約社員
契約社員(半年ごとの契約更新) ※資格取得後、正社員登用を前提とした採用です(半年ごとに登用のチャンスがあります)。 |
勤務地・交通 |
◎勤務地は、東京都西東京市。
※本社は2015年の秋頃に新社屋への移転を予定していますが、 最寄りの駅は変わらず、西武新宿線の「西武柳沢駅」となります。
■本社/東京都西東京市柳沢1-6-3
交通
■本社/西武新宿線「西武柳沢駅」より徒歩8分
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勤務時間 |
9:00~18:00 / 10:00~19:00(実働8時間) ※上記いずれかの時間となります。 ※残業は1日1時間ほど。 |
給与 |
月給 21万円以上 ※正社員登用後は月給 23万円以上となります。 ※管理業務主任者資格をお持ちの方(または取得後)は、資格手当として別途15000円を付与します。 ※上記給与額には、19時間相当の時間外勤務手当を含んでおります。
年収例
35歳・入社5年目・主任/550万円 36歳・入社6年目・係長/570万円 37歳・入社7年目・課長/770万円 ◎着実なキャリアUP、収入UPを目指せる環境です。
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休日休暇 |
◎全社員の年間休日は120日を超えています。 ■完全週休2日制(シフト制) ┗振替休日の取得率は、90%以上! ■夏季休暇、年末年始休暇、GW ■有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
◎家庭を持つ社員も満足。社員定着率90%を生んだ、充実の待遇です! ■昇給年1回(4月) ■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費全額支給 ■住宅手当(世帯主:1万円/月) ■資格手当(上限2万5000円/月) ⇒建築士、マンション管理士、施工管理技士等が該当(給与に含まれている管理業務主任者は除く) ■出張手当、役職手当 ■残業手当(見込み残業時間を超えた分を別途支給)※時間は年次・役職により決定 ■福利厚生倶楽部加入(旅行やフィットネスクラブの社員割引など) ■退職金制度(3年以上勤務された方に適用)、作業服貸与 ■他営業報酬制度あり
◎下記は正社員登用後に適用 ■賞与年2回(6月・12月)、業績賞与(3月)※実績あり |
配属部署・教育制度 |
業務部管理課への配属となります。マンション管理スタッフとして活躍しているのは、男性47名、女性3名の合計50名。平均年齢は35歳です。中途入社率は100%。不動産業界で活躍していた者もいますが、多くの社員は業界・経験問わず入社し、一人前のマンション管理スタッフとなっています。
※東京本社には23名(課長、主任、メンバー18名、メンバー補助員3名)が在籍しています。
▼入社後は、本社研修を兼ねて補助員からスタートです。 管理課メンバーのお手伝いをしながら先輩よりOJTを受けます。この期間で業務や仕事の流れについて理解してください。本人の希望と所属長の推薦により、資格取得者は担当物件を持つ「管理スタッフ」に昇格し、一人前になるための第2ステップに移っていただきます。第2ステップでは、先輩のフォローを受けながら実力をつけます。一人前になれば、あなたを正社員に登用させていただきます。
▼外部研修もご用意しています。 厳しい基準を満たした実力派の講師陣による全100種類の講座を、費用会社負担で受講することができます。ビジネススキルの向上が見込めます。 |
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