- 【事業内容】
- ■不動産の開発用地の仕入れ、権利調整、販売 ■不動産に関する調査研究等不動産の総合コンサルタント ■建築工事、土木工事の設計施工及びその請負 ■戸建て住宅の企画販売、マンション販売、収益不動産の証券化 ■不動産信託受益権の売買、保有及び管理、仲介 ※宅地建物取引業者 免許番号国土交通大臣（４）6789号
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 用地仕入れ ★35歳までなら全員面接。 ★残業は一切ありません。 土地や建物などの仕入れ業務をお任せします。何かを売る仕事ではなく、住宅やアパート、土地、借家などを地主様・オーナー様から買い取る仕事です。不動産の知識やお客様への交渉の仕方などは、すべて入社後に先輩がお教えしていきます。不動産業界の経験がなくても、業務未経験でも、しっかりと一人前の用地仕入れに育てていきます。 ≪きっちりと時間を決めて仕事をしています≫ ▼9：00～11：30 ※50分に1度、10分休憩 出社後、リストに沿って地主さまに電話を掛けます。活用にお困りの不動産が無いかを聞き、アポイントをいただけたら訪問時にお見せする資料を作成します。 ▼11：30～13：00 お昼休み ▼13：00～19：40 引き続き電話でアポイントをいただいたり、資料作成や調べ物を行なったりという時間です。アポイントが入っている場合は、この時間を使ってご訪問します。15：00～15：30と17：00～18：00に休憩をはさみます。 ▼19：40～20：00 事務作業を終えたら帰宅準備。残業はありませんので、20：00に退社します。 ※ノルマや細かいルールはありません。年間契約数は平均5～6件。1件につき3回インセンティブが支給されます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
職種未経験歓迎第二新卒歓迎
≪未経験者、第二新卒者、職種転換、歓迎します！≫ ■35歳まで（若年層のキャリア形成のため、年齢を制限させていただきます） ★意欲や人柄を重視した採用です。35歳までで普通自動車免許をお持ちであれば、全員と面接させていただきます！ ※学歴不問 |
| 募集背景 | 不動産ニーズの拡大を受け、仕入れ担当を増員します。 関西、東海、関東という三大都市圏にオフィスを持ち、土地や建物などの売買を行なってきた東海建物。長年培ってきたノウハウと資金力を武器に、お客様からの信頼を勝ち得てきました。 現在不動産業界は、好景気の影響で購買ニーズが拡大しています。そんな中でより多くのお客様に不動産を提供していくためにも、新たに仕入れ担当を増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。 |
| 勤務地・交通 |
名古屋支店／愛知県名古屋市中区丸の内3-18-1 三晃丸の内ビル7Ｆ
※U・Iターン転職、歓迎します！ 交通
地下鉄名城線・桜通線「久屋大通駅」より徒歩2分
|
| 勤務時間 | 9：00～20：00（実働8時間 休憩：昼1時間30分、夕方に1時間と30分間） ◆残業はゼロです！ 20時になるとオフィスにセキュリティーシステムがかかるため、全員が20時に退社します。 |
| 給与 |
■月給25万円以上＋歩合給（1契約につき3回支給）＋各種手当 ※歩合給は一つの不動産仕入れにつき、仕入れ時から売却時までの間で3回支給されます。 ◆月収例：月収100万円（月給25万円＋歩合給）／経験3年 月収 40万円（月給25万円＋歩合給）／経験4ヶ月 年収例
1年目 24歳／370万円 ※既存社員の〝最低"年収。
2年目 27歳／500万円 3年目 30歳／700万円 5年目 31歳／1000万円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週水曜日＋月末日曜日） ■夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇 ■有給休暇、慶弔休暇 ※当社では、成果を上げれば特別休暇が取得出来ます。 （成約1件につき、特別休暇1日を支給します。） |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■住宅手当 ■資格手当（宅地建物取引主任者：月1万5000円） ■報奨金 ■入社時研修制度 |
| 配属部署・教育制度 | 営業部への配属です。名古屋支店の営業部では6名の社員が活躍中。未経験で入社した用地仕入れの先輩も在籍しています。ちなみに転職者インタビューに登場している井原も、業界・職種未経験で当社に入社してきました。ぜひ応募前に、一度ご覧ください。 面倒見の良い先輩が揃っているので、基礎からしっかりとお教えしていきます。 ▼入社後1週間研修 電話をかける際の言葉づかいや話の進め方など、基本マニュアルを覚えていきます。 また不動産の基礎知識や法律、土地活用の方法などもお教えします。 ▼その後はOJT研修 実際にお客様に電話をかけてみましょう。先輩がスグそばにいますので恐れず挑んでください。 アポイントが取れたら先輩が同行して商談を行ないます。知識や交渉術などを吸収していきましょう。 ※価格査定等は熟練が必要。入社2～3年の社員にも先輩が同行しています。 ▼資格取得も応援します。 不動産業界で需要の高い「宅地建物取引主任者資格」の取得ができるように支援します。 社内には10名の取得者がいますので、彼らから知識や試験のコツを学べます。 |
| 会社名 | 日本建物株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1992年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 利本 保徳 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 50名 |
| 売上高 | 118億円（2018年3月期実績） 98億円（2017年3月期実績） 63億円（2016年3月期実績） 53億円（2015年3月期実績） 39億4000万円（2014年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の開発用地の仕入れ、権利調整、販売 ■不動産に関する調査研究等不動産の総合コンサルタント ■建築工事、土木工事の設計施工及びその請負 ■戸建て住宅の企画販売、マンション販売、収益不動産の証券化 ■不動産信託受益権の売買、保有及び管理、仲介 ※宅地建物取引業者 免許番号国土交通大臣（４）6789号 |
| 事業所 | ■本社／大阪市中央区常盤町2-2-13 東海建物本社ビル ■東京支店／東京都中央区八重洲2-5-6 KBYビル7F ■名古屋支店／名古屋市中村区名駅4-5-27 大一名駅ビル7F ■京都支店／京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町62 住友生命京都ビル3F ■福岡支店／福岡市中央区天神1丁目3番38号 天神121ビル605号 |
| 主要取引先 | 野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社 三井住友トラスト不動産株式会社、三井不動産株式会社、東急不動産株式会社、住友不動産株式会社 オリックス不動産株式会社、日本エスリード株式会社、みずほ不動産販売株式会社 株式会社プレサンスコーポレーション、新日鉄興和不動産株式会社 積水ハウス株式会社、積和不動産関西株式会社、東急リバブル株式会社 三菱地所リアルエステートサービス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 |
| 主要取引先（続き） | 株式会社シノケンハーモニー、株式会社ザイマックス、三幸エステート株式会社 東洋プロパティ株式会社、住友林業ホームサービス株式会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント、三井住友信託銀行株式会社 （順不同） |
| 企業ホームページ | https://www.nihon-tatemono.co.jp |
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