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【事業内容】: 収益不動産の売買・免許番号　東京都知事（1）第95855号・加盟団体　社団法人全国宅地建物取引業保証協会　　　　　　　　社団法人東京都宅地建物取引業協会　千代田中央支部

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投資用不動産の仲介営業（マンションを棟単位で扱います）の過去の転職・求人情報概要（掲載期間: 2014/05/30 - 2014/07/03）

投資用不動産の仲介営業（マンションを棟単位で扱います）

正社員学歴不問

成約率は90％以上！不動産を分析して商品化する仕事です。

全国規模で投資用不動産をチェックし、その価値を分析。
商品化できる物件かを見極めたうえで、顧客に提案する。
これが当社の特徴です。

やみくもに行動量で勝負するのではなく、プランの質で勝負する。
このやり方で、成約率は90％以上。
新しい不動産営業のあり方を体現しています。

今回は、事業拡大に向けた組織強化。
不動産営業の経験をお持ちの方を、積極的に採用したいと考えています。

事業拡大が進めば新しいポジションが生まれます。
軌道に乗れば、新事業部の立ち上げを担うこともあるでしょう。
成長のチャンスが多いこの環境で、培ってきた経験を活かしてください。

募集要項

仕事内容	投資用不動産の仲介営業（マンションを棟単位で扱います）行動量ではなく、プランの質で稼ぐ仕事です。既存の顧客基盤があり、紹介もいただいているため、飛び込みやテレアポによる新規顧客の開拓は行ないません。全国規模の投資用不動産の中から、顧客に物件提案を行ないます。成約率は実に90％以上。物件の選定やプランニング、交渉の準備などを行なうため、デスクワークが主な業務となります。担当物件の進捗により全国出張も伴ないます。【具体的な業務について】 ▼物件の分析・選定投資用不動産を分析・選定します。対象は全国のマンションで中古がメイン。棟単位で取引します。販売価格は数千万円～10億円と地域や物件の状態によりさまざまです。 ▼お客様への提案投資用不動産をお探しのお客様へ、物件をご提案。個人のお客様や投資家のお客様などさまざまです。 ※物件の分析・選定から契約まで、早ければ1ヶ月ほどです。
応募資格	■不動産営業の経験をお持ちの方。なかでも住宅や土地の売買仲介や投資用不動産の営業経験をお持ちの方であれば尚可。 ※宅建資格および普通自動車免許が必須となります。ExcelやWordを使い重要事項説明書や売買契約書の作成ができる方を求めています。 ※学歴は問いません。
募集背景	事業拡大に向けた増員募集を行ないます。投資用不動産の売買仲介において、成約率90％以上と高い成果を出している当社。事業領域の拡大を見据え、組織強化を目的とした増員募集を行ないます。
雇用形態	正社員正社員 ※試用期間あり。
勤務地・交通	東京都中央区日本橋蛎殻町1-7-9 交通東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩3分東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」より徒歩4分東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」より徒歩5分
勤務時間	9：00～18：00
給与	月給25万円～30万円＋歩合給 ※契約ごとに歩合給がプラスされます。 ※経験・能力を考慮の上、固定給を決定いたします。年収例 36歳（入社1年）／年収700万円 40歳（入社2年）／年収1000万円
休日休暇	◆週休2日制（土・日 ※会社カレンダーにより年数回の土曜出社があります） ◆祝日 ◆年末年始休暇 ◆夏季休暇 ◆有給休暇 ◎年間休日110日
福利厚生・待遇	◆賞与年2回（6月・12月） ◆各種社会保険完備 ◆交通費支給（月上限3万円まで） ◆出張手当
1日の流れ	※始業前に簡単にオフィスを掃除します。 ▼ 始業　　朝礼。その日の予定を共有します。　　　↓ 　　ミーティング。担当している案件の進捗報告を行ないます。　　問題が起きていれば共有し、対策を検討。各自がアイデアを出し合います。　　　↓ 　　昼休憩。　　　↓ 　　物件の分析・選定。　　仲介業者や金融機関との打ち合わせ、交渉。　　お客様へ物件の紹介、提案。契約関連の書類作成など。　　　↓ 　　プランニングの続きや翌日のミーティングの準備などを行ないます。
配属部署・教育制度	社員は10名。組織規模はまだまだ小さいため、顔と名前をすぐに覚えてもらえると思います。全員が中途入社で平均年齢は38歳。普段やりとりをするマネージャーの下平も不動産業界出身。業界経験を思う存分発揮できる環境ですし、みなさんのフォロー体制も整えています。入社初日には改めて会社概要と業務フローの説明を行ないます。その後、さっそくOJTとなります。実際に業務をひとつ担当いただき、まずは物件情報の収集から先輩と一緒に進めていきます。社長やマネージャーが日々の相談に乗ります。業務全般について、どのように交渉を進めていくかについてもアドバイスします。

会社名	株式会社キャピタルプランニングパートナー
設立	2013年8月
代表者	代表取締役　池田元士
資本金	200万円
従業員数	10名
事業内容	収益不動産の売買・免許番号　東京都知事（1）第95855号・加盟団体　社団法人全国宅地建物取引業保証協会　　　　　　　　社団法人東京都宅地建物取引業協会　千代田中央支部
事業所	東京都中央区日本橋蛎殻町1-7-9
企業ホームページ	http://capital-pp.com/

会社名

株式会社キャピタルプランニングパートナー

設立

2013年8月

代表者

代表取締役　池田元士

資本金

200万円

従業員数

10名

事業内容

収益不動産の売買

・免許番号　東京都知事（1）第95855号
・加盟団体　社団法人全国宅地建物取引業保証協会
　　　　　　　　社団法人東京都宅地建物取引業協会　千代田中央支部