- 【事業内容】
- ■賃貸斡旋事業 ■プロパティ・マネジメント事業 【宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(2)第7144号】
勤務地
ルート営業、代理店営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
職種×特長
仕事内容 | 賃貸管理(プロパティマネージャー) ※年間休日122日 オーナー様の収益を最大化させるために。■モノを売るのではなく、アパート・マンションオーナー様の“収益最大化”を実現する仕事です。 お任せするのは、賃貸物件の価値を向上させて“入居率”を高めるプロパティマネジメント。適正な賃料改定や、物件の価値を高める修繕工事などを提案することで入居率をアップさせて収益最大化を実現します。 <巡回・リーシング業務> 担当エリアの管理物件を巡回し、「どうすれば“空室”に申込をいただけるか?」と考えます。その結果をまとめ、オーナー様に報告。設備のリニューアル提案や、実際に入居者へお部屋をご紹介する仲介会社への営業も担当します。 <工事業務> 入居者から「水漏れ」「ガス給湯器の故障」などの問い合わせを受けたときや、退去が発生した際には、まず工事会社に見積を依頼。「この工事は本当に必要なのか?」内容を精査し、オーナー様へのご提案と工期管理を行ないます。 <管理契約更新業務> オーナー様との契約期間は約2~3年。引き続き管理契約を継続していただけるよう、かつ物件が適正に利益を生み出せるように、過去の実績や周辺相場を踏まえたうえで、ときには契約条件の改定提案を行ないます。 |
---|---|
応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎
≪高卒以上/未経験・第二新卒者歓迎≫ ■社会人経験をお持ちの方(業界知識・職種経験は不問) ⇒未経験で入社して活躍している社員が数多くいます。 |
募集背景 | より高い満足を感じていただくために。 全国に1069店舗を展開するアパマンショップグループ。設立から14年で賃貸住宅仲介店舗数で圧倒的シェアを誇っています。特にグループの基幹企業である当社では、管理物件の高い入居率と圧倒的な集客力を誇る店舗数が評価されています。しかし成長を続け、いくら会社としての規模が大きくなっても、お客様・オーナー様と向き合う姿勢を崩したくはない。そこで必要なのが、顧客により高い満足を感じていただくための組織体制の強化。今回の募集はその一環となる増員です。10名以上を採用します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月あり。その間の雇用形態は契約社員となります(給与等の変更はなし)。 |
勤務地・交通 |
■東京本社、関西支店、北海道支店、九州支店
※U・Iターン歓迎!勤務地はご希望を考慮します。 東京本社/東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル12F 関西支店/大阪府大阪市淀川区宮原1-2-6 新大阪橋本ビル2F 北海道支店/北海道札幌市北区北七条西5-5-3 札幌千代田ビル4F 九州支店/福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 安田第4ビル2F 交通
東京本社/東京駅より徒歩4分
関西支店/新大阪駅より徒歩5分 北海道支店/札幌駅より徒歩1分 九州支店/博多駅博多口から徒歩5分 |
勤務時間 | 9:00~18:00 |
給与 |
≪主任職採用:年俸380万円~、課長職採用:年俸490万円~≫ ■年俸制 300万円以上+インセンティブ+資格手当 ※年俸額の1/12を月々支給。経験・能力を考慮の上、決定します。 ※インセンティブはユニットごとの営業利益や担当物件の入居率などを勘案して支給されます。 年収例
年収 420万円/一般職
年収 500万円/主任職 年収 650万円/課長職 |
休日休暇 | ■完全週休2日制/シフト制 ※年間休日122日 ■年末年始 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■夏季休暇 ■産前・産後休業 ■育児休業 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■資格手当/宅建月2万円他 ■交通費月5万円迄支給 ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■財形預金 ■従業員持株 ■退職金制度 ■社員入居支援制度/仲介手数料・敷金・礼金が全て無料 ※自社物件のみ |
1000店舗へ到達 | ※主要8事業者における店舗数 直営店舗とフランチャイズチェーン加盟店舗の合計値 (株)矢野経済研究所調べ(1000店舗2012年10月現在) |
配属部署・教育制度 | 現在、PM事業部全体では約270名のスタッフが活躍中。 うち、東京本社には約120名が、各支店には5~50名が在籍しています。 入社初日は、まず当社アパマンショップグループについてや、社内のルールなどをしっかりと学んでいただきます。その後1ヶ月間は、先輩社員に付き添われながら業務を進めるOJTでの教育を進めていきます。管理物件を回り、設備点検や施設の利用方法などをチェック。オーナー様の元を訪問し、改善提案まで実際に行ないます。 2ヶ月目からは担当エリアを持ち、いよいよひとり立ち!オーナー様とのやりとりもひとりで行なっていただきます。とは言え、社内ではコミュニケーションも盛んなので、分からないことや不安な点などあれば相談してくださいね。しっかりと先輩社員でフォローします。 |
会社名 | 株式会社アパマンショップリーシング(株式会社アパマンショップホールディングス100%出資) |
---|---|
設立 | 2005年9月1日 |
代表者 | 代表取締役 大村浩次 |
資本金 | 9000万円(株式会社アパマンショップホールディングス100%出資) |
従業員数 | 657名 |
売上高 | 【連結】372億7千万円(2015年9月期実績) |
事業内容 | ■賃貸斡旋事業 ■プロパティ・マネジメント事業 【宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(2)第7144号】 |
事業所 | 【本 社】東京都中央区京橋1-1-5 【北海道支店】札幌市北区北七条西5-5-3 【東 北 支 店】仙台市青葉区二日町16-2 【東 海 支 店】名古屋市中区錦2-4-15 【関 西 支 店】大阪市淀川区宮原1-2-6 【九 州 支 店】福岡市博多区博多駅前2-17-8 【立川営業所】立川市柴崎町3-3-4 【常磐営業所】柏市末広町7-2 【総武営業所】船橋市前原西2-14-8 【藤沢営業所】藤沢市南藤沢20-10 【浜松営業所】浜松市中区萩丘1-3-1 【岸和田営業所】岸和田市土生町2-12-28 【神戸営業所】神戸市中央区雲井通1-1-1 |
関連会社 | ≪グループ会社≫ 株式会社アパマンショップネットワーク 株式会社アパマンショップサブリース 株式会社アパマンショップリーシング北海道 株式会社あるあるCity 株式会社あるあるCityエンターテイメント 株式会社エイエス・サンプク 株式会社東京賃貸保証 株式会社エイエス・コミュニケーションズ 株式会社オフィスアテンド |
企業ホームページ | http://www.apamanshop-leasing.co.jp |
株式会社アパマンショップリーシング(株式会社アパマンショップホールディングス100%出資)の賃貸管理(プロパティマネージャー) ※年間休日122日(581910)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。