| 仕事内容 | 不動産コンサルティング営業 ★用地の仕入れから幅広く担当し、経験を積めます。 用地の仕入れから担当し、お客様のご要望を叶えます。「アパート・マンションなどの不動産で資産を運用したい」と考えるお客様へのご提案が、あなたの仕事です。また、建物を建てる用地の仕入れからお任せ。セミナーによる集客力が圧倒的に強いため、お客様探しに苦労することなく、資産活用のコンサルティングに集中できます。 【用地仕入れ（大まかな流れ）】 ▼用地に関する情報収集 ┗不動産仲介会社などを足しげく回り、用地の情報を獲得することからスタート。 ▼用地や建物の検討 ┗仕入れる用地が決まったら役所へ。用地の測量図をもらい、どんな配置で建物を建てるか、規制条件などと照らし合わせて決めます。 ▼設計・積算の依頼 ┗建物の設計図作成を設計部門に依頼。また、適切な家賃や建物の建築にかかる費用の算出を他部門に依頼します。 ▼価格交渉 ┗用地の購入価格を決めたら、それを元に不動産業者と価格交渉を行ない、用地を購入します。 【お客様へのご提案】 並行して、不動産での資産運用を考えるお客様への提案を行ないます。セミナーに来場された方の資産に関するご相談に乗りながら、解決策を提示。お客様の要望次第では、内容に合った用地の仕入れも行ないます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
職種未経験歓迎第二新卒歓迎
【未経験・第二新卒の方、職種転換を歓迎！】 ■イチから不動産の知識を身に付けたい方にはピッタリです！ ■要普通自動車運転免許 ※学歴不問です。 |
| 募集背景 | 増え続けるご依頼にお応えするため、東京での組織強化を実施。 年金の支給開始年齢が上がり、支給額も下がる。そんな時代背景から、老後の安定収入のためにと「不動産投資」が注目を浴びています。これまで埼玉県大宮地区で、約40年にわたって幅広く不動産事業を展開してきた当社にも、追い風が吹いている状態です。今回は、さらに多くのお客様のニーズにお応えしていくため、東京・横浜エリア強化のための募集。未経験から不動産の仕事の知識や経験を身に付けるチャンスです。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
■東京支店／東京都中央区京橋1-10-7 KPP八重洲ビル 7F
■本社／埼玉県さいたま市大宮区大成町1-246 ※勤務地はご希望を考慮します。 ※U・Iターン歓迎！ ※転勤はありません。 交通
■東京支店／
各線「東京駅」より徒歩6分 都営地下鉄浅草線「宝町駅」より徒歩3分 各線「日本橋駅」より徒歩4分 各線「八丁堀駅」より徒歩5分 ■本社／ JR各線「大宮駅」西口より徒歩18分 ※国道17号線沿いにあります。 |
| 勤務時間 | 8:45～18:00（実働1日8時間） |
| 給与 |
固定給制 月給25万円以上＋インセンティブ ※上記給与の他、資格手当・役職手当を付与いたします。 ※スキル・年齢などを考慮し、加給・優遇いたします。 年収例
◎600万円／26歳・経験4年
◎820万円／29歳・経験7年 ◎1110万円／32歳・経験7年 |
| 休日休暇 | 週休2日制（水曜定休、他 月に3～4日） ■夏季休暇（4日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回 ■決算賞与 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■社用車貸与（マイカー持ち込みの場合は、交通費のほかに1万5000円を支給） ■役職手当、出張手当、家族手当（子一人につき月5千円 ※4名まで） ■資格手当（宅地建物取引主任者：月1万円、1級建築士：月1万円、2級建築士：月5千円） ☆宅地建物取引主任者資格の取得者には、【10万円】の報奨金が送られます。 ■社員旅行（2013年／ハワイ、オーストラリア実施）（2014年／ハワイ、グアム、韓国予定） ■保養所 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■住宅購入時やリフォーム時の割引制度 |
| 配属部署・教育制度 | 東京支店もしくはさいたま市の本社への配属となります。営業は、全員で24名。29歳から59歳までのメンバーが活躍しています。全体的に面倒見の良い社員が多く、新しいメンバーの入社を心待ちにしています。 入社後、まずは用地の仕入れから携わっていただきます。と言ってもいきなり1人で不動産業者のもとへ行ってもらうことはありません。最初の1ヶ月間は先輩社員に同行し、不動産業者とどのように関係を築いていくかを学んでいきます。1ヶ月経った頃には、1人で不動産業者のもとへ。その他の業務に関しては先輩の手伝いを通して学び、初契約を目指していきましょう。 ※税理士の方をお呼びした勉強会なども適宜開催しています。 |
| 会社名 | 三光ソフラン株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2008年1月 ※ホールディングス化により分社化しました。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 胡 平 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 97名 |
| 売上高 | 112億8800万円（2019年8月期実績） 126億円（2018年8月期実績） 105億1600万円（2017年8月期実績） |
| 事業内容 | ■宅地建物取引業 ■アパート・住宅・店舗の建設コンサルタント ■建築工事の請負 ■リフォームの請負 ■資産（土地・建物など）有効活用の企画・調査およびコンサルティング業務 ■医療介護施設の運営とコンサルティング ■不動産管理のコンサルティング業務 ■不動産の賃貸借 【免許】 特定建設業埼玉県知事許可（特-30）第62213号 宅地建物取引業国土交通大臣免許（3）第7691号 一級建築士事務所埼玉県知事登録（3）第9644号 |
| 事業所 | ■本社／埼玉県さいたま市大宮区大成町1-246 ■東京支店／東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル 13F ■宮原支店／埼玉県さいたま市北区宮原町2-49-19 |
| 関連会社 | 三光ソフランホールディングス株式会社 【三光ソフランホールディングスグループ】 株式会社アップル 株式会社ハウジング恒産 株式会社アミックス 株式会社財産ドック 【所属団体】 社団法人埼玉県宅地建物取引業協会 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 日本賃貸住宅管理業協会 |
| 企業ホームページ | http://www.sanko-soflan.co.jp |
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