- 【事業内容】
- ■マンションの企画、開発、販売 ■マンションのリノベーション ■不動産仲介 ■その他不動産に関わる業務 【宅建免許番号】 東京都知事(2)第86265号 【加盟団体】 社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員 社団法人東京都宅地建物取引業協会会員 一般社団法人公共ネットワーク機構会員 第二東京弁護士会公法研究会 実務公法学会会員
勤務地
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仕事内容 | マンション経営のコンサルティング営業【未経験OK】 ◆「売ればいい」という考えは通用しません。◎お客さまの人生を第一に考え、たいせつな資産を預かるシゴトです。 ◎未経験から“コンサルティング”のシゴトを始めるチャンス! └自信の無い方には、名刺交換やビジネスマナーの指導も行ないます。 ★マンション経営のご提案★ ご提案するのは、[マンションをご購入いただき⇒賃貸に出して⇒その家賃収入を得る]という効率的な投資方法。 マンションの平均価格は約2000万円。お客さまは公務員や上場企業の会社員など年収700~1200万円の方々です。 ★当社が貫く営業スタンス★ 強引な営業や「売ればいい」という考えはNG。数千万円というお客さまのたいせつな資産を預かるのですから、 納得してもらって、はじめてご購入いただけます。そのため当社では“契約”という呼び方ではなく“預かり”と 呼んでいます。 ★マンション経営の仕組みをご紹介★ たとえば生命保険の月々に払う金額が2万円だとします。一方でマンションのローンの支払いが10万円で、 家賃収入が8万円だと差額は2万円。つまり、保険の出費と変わらないのです。保険は健康なら無駄になる だけですが、マンションは資産として残ります。加えて、ローンは「団体信用生命保険」というものに 加入するので、亡くなった場合はローンが全額免除となり、家賃だけがご家族に振り込まれ続けます。 |
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応募資格 |
職種未経験歓迎第二新卒歓迎
【未経験者・第二新卒者を歓迎します】 学歴不問! ☆「不動産業界はよくわからないけど、コンサルティング営業のシゴトに挑戦したい」という方からの応募も大歓迎! |
募集背景 | ◆7年後を見据えた若手採用です。 お客さまの人生設計を豊かにするために、マンション経営を中心に資産運用のサポートを行なっている当社。現在では、自社物件の開発もスタートさせ、賃貸仲介・賃貸管理・他社マンションの販売代理など、不動産にまつわる総合的な事業を展開しています。景気が徐々に回復する中で、設立以来増収増益を実現。今後も7年ほどこの調子が続くと見込まれていますが、大切なのはそれ以降。そのときに企業として市場へ勝負をかけられる体制であるために、今のうちから採用を実施。将来を担う存在として、若手人材を育てていきたいと考えています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や待遇などに変化はありません。 |
勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿6-6-3 新宿国際ビルディング新館9階
◎転勤はありません。 ☆お客さまのご都合により、全国出張があります☆ お客さまが地方にお住まいの場合などは、こちらから出向いてご提案や商談を行なうことも。今まで行ったことのない街へ行けるので、ついでにちゃっかり観光やご当地グルメを楽しむ…という非日常感を味わうこともできちゃいます。「気分転換にもなる」と、意外と社員にも好評です。 交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩5分 JR・地下鉄・私鉄各線「新宿駅」徒歩10分 |
勤務時間 | 10:00~19:00 ※メリハリをもち、しっかり休息をとって働くことで、生産性を高める事を推奨しています。 |
給与 |
▼給与形態と働き方を選択してください! [A]月給27万円以上+歩合給 ⇒ 残業あり。 [B]月給20万円以上+歩合給 ⇒ 残業ほとんどなし。 【パターン1】と【パターン3】は[A] 【パターン2】と【パターン4】は[B] ※仕事内容はすべて同じです。 ☆歩合給について☆ 2000万円の物件の場合は【10万円~120万円】 ☆昇格制度について☆ 3ヶ月間の実績で評価を行ないます。 明確な基準があり、飛び級での昇格もあります。 ■主任/月給30万円 ■係長/月給35万円 ■課長代理/月給40万円 ■課長/月給45万円 年収例
500万円(基本給300万円+歩合給200万円)/1年目(25歳)
700万円(基本給420万円+歩合給280万円)/3年目(28歳)係長 |
休日休暇 | ■週休2日制(毎週日曜、第1・第3土曜) ■GW ■夏季休暇 ■特別休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■有給休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給降給随時 └ 一定期間成果が出ないと降給する場合があります。 ■交通費全額支給 ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■住宅手当(当社管理物件に入居の場合、月2万円まで支給) ■資格手当(宅地建物取引主任者:月2万円) ■国内・海外への社員旅行 |
どっちの上司を選びますか? | ▼熱血上司(33歳) 当社のハイパフォーマー。一見コワオモテですが、とても面倒見のいい頼れるアニキタイプ。“熱血”という表現をしていますが、無闇に怒ったり、常に機嫌が悪かったり、なんてことはありません。部下の成長のために、厳しく指導をしてくれる愛のある上司です。 ▼論理派上司(34歳) 大学卒業後、不動産業界に入社。約5年前に、管理職として当社に転職し、今では約10名の部下をもっています。穏やかな性格で、誰の話もじっくり聞いてくれるお兄ちゃんタイプ。自分ならではのペースというか空気感をもつ、地に足のついた上司です。趣味は各地のマラソン大会に参加すること。 |
配属部署・教育制度 | 全社員32名のうち、営業部は21名で構成されています。メンバーは20代が中心の若い組織です。社員の誕生日にケーキを用意して祝ったり、月末にはみんなで食事会を開いたりもする、イベントごとが好きな社風です。普段からコミュニケーションが盛んな職場なので、仕事上の相談などもしやすいはず。事実、「お客さまの気持ちに応えるには…」「この書類の書き方がわからないんですけど…」など、相談やそれに対するアドバイスが活発に行き交っています。ちなみに、現在活躍しているメンバーのほとんどが未経験からのスタート。前職は飲食業やサービス業、イベントスタッフや大工、自動車整備士などです。 【社内研修】 OJT形式で、不動産や営業についてイチから教えます。分からないことがあれば、何でも相談してください。また、社会人経験がない方には、名刺の渡し方や敬語などのビジネスマナーなども教えていきます。どんな方でも入社できる環境を整えています。 【各種勉強会】 外部講師を招いて、不動産・法律・経済・年金・生命保険といった様々な分野の基礎から専門知識まで学べます。また、どの方角に窓があったら運気が良くなるかといった家相(お客さまが結構喜ぶんです)などの研修もあります。 |
会社名 | NITOH株式会社 |
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設立 | 2006年6月 |
代表者 | 代表取締役 宮園 泰人 |
資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 47名(2015年10月末時点) |
売上高 | 32億円(2015年9月期実績) 24億円(2014年9月期実績) |
事業内容 | ■マンションの企画、開発、販売 ■マンションのリノベーション ■不動産仲介 ■その他不動産に関わる業務 【宅建免許番号】 東京都知事(2)第86265号 【加盟団体】 社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員 社団法人東京都宅地建物取引業協会会員 一般社団法人公共ネットワーク機構会員 第二東京弁護士会公法研究会 実務公法学会会員 |
事業所 | 東京都渋谷区道玄坂二丁目10番7号 新大宗ビル5号館4階 |
関連会社 | 株式会社 日本投資マネジメント |
企業ホームページ | http://www.nitoh.co.jp/ |
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