- 【事業内容】
- 戸建・マンションの企画・販売、不動産販売受託、不動産の売買・賃貸仲介、注文住宅・リフォーム、賃貸管理 【=事業免許=】 ・宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(13)第902号 ・建設業免許 国土交通大臣(特23)第22028号 ・一級建築士事務所登録 東京都知事登録第9162号
勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
仕事内容 | 【用地仕入】年間休日120日、土日休みだからプライベートも充実! 事業用地の仕入れ・企画を手がけてください50年以上京急線沿線の発展に寄与してきた京急不動産。今後も新たな土地取得や再開発を通して京急線の街づくりをさらに多様化させていきます。細かな制約はないので、実績やコネクションを活かしながら、仕入れを行なってください。 ≪仕事の流れ≫ ▼情報収集 取引実績のある不動産業者や金融機関、その他地元企業を訪問し、用地情報を収集します。 ▼現地調査 収集した情報を基に、想定している建物が法的に問題なく建てられるのかどうか、相場価格と比較して金額面で折り合いはつきそうなのかなどを考慮しながら調査を進めます。 ▼プランニング 社内ミーティングを開催。収集してきた情報を開示し、営業、企画、設計など建物に関わる社内メンバーと打ち合わせ、どういう物件を建てるべきか、いくらで売れるかなど話し合い、検討します。(情報収集からプラン立案まで約1週間~10日) ▼事業計画 プランニングの内容を踏まえ、事業費用を概算。部長へ提出し、精査を仰ぎます。 その後、役員および会議に提出し決裁をもらいます。(約1週間~10日) ▼商談 作成した見積もりを土地の所有者へ提出しご提案。条件に納得してもらえれば、契約。 ※情報収集から提案が通るまで1ヶ月~1年くらいです。 |
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応募資格 |
学歴不問
■用地仕入の実務経験 └ 土地を取得するために必要な情報を収集する能力をお持ちの方 たとえば、マンションや商業施設、コンビニの店舗開発などを手がけたことのある方や 法人を対象とした売買仲介営業の経験をお持ちの方などを想定しています。 ※学歴は問いません。 |
募集背景 | 不動産開発事業の拡大、事業用地の仕入強化のための人員補強です 不動産開発事業、分譲住宅の販売、売買・賃貸仲介事業、注文住宅・リフォームまで幅広い不動産サービスを展開してきた当社。総合不動産会社としての基盤をより確かなものにさせるためにも、積極的な用地仕入は不可欠。来期に関しては、顧客の高まるニーズに応えるべく、マンション用地で昨年の1.5倍、戸建用地で2倍の仕入れを見据えています。そして今回、そんな京急の将来を担ってくれる新たなメンバーを増員することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員(試用期間3ヶ月 ※試用期間中の給与や待遇に変わりはありません) |
勤務地・交通 |
本社/東京都港区高輪2-21-28 京急第3ビル
※転勤はありません。 交通
京急本線、都営浅草線「泉岳寺駅」A1口から徒歩4分
JR各線「品川駅」高輪口から徒歩8分 |
勤務時間 | 9:30~17:45(実働7時間半) ※残業はひと月平均20時間前後です。 |
給与 |
固定給制 月給25万円以上 ※年齢・経験を考慮したうえで決定します。 ※昨年の賞与実績は平均4.4ヶ月分です。 ※年1回の定期昇給があります。 年収例
36歳/500万円
44歳/600万円 |
休日休暇 | ■完全週休2日制(土・日)、祝日 ■年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇 【年間休日120日】 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(6月・12月 ※昨年実績平均4.4ヶ月) ■交通費全額支給、共済組合 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当 ■家族手当(配偶者/月7600円 子ども1人につき/月2500円) ■資格手当(宅建/月0.5万円、二級建築士/月1万円、一級建築士/月1.5万円) ■社宅制度(空きがあれば、月1.5万円~3.4万円でご利用いただけます。ただし入居要件あり) ■役職手当(主任4000円/月) ■退職金制度、財形貯蓄制度、社員持株制度 ■資格取得報奨金制度(定められた資格につき、取得時に報奨金を支給します) |
配属部署・教育制度 | 【6名中4名が不動産仲介から用地仕入になりました】 用地仕入部門の配属となります。部長と5名の仕入メンバーがおり、平均年齢が43歳の落ち着いた組織です。不動産仲介から用地仕入になったメンバーが4名です。 オフィスはワンフロアなので企画や設計メンバーなど他部署とのコミュニケーションも円滑に進みます。打ち合わせでは、良い建築物をカタチにするべく、全員で意見を出し合う風土があります。 ◎入社後は、実務を通じて業務の流れを覚えていただきます。仕入れに関して何かとわからないこともあるかと思いますが、周りのスタッフがしっかりレクチャーしますので、遠慮なく質問してください。 ◎京急グループの研修をご用意しています。さまざまな研修を無料で受けていただくことが可能です。積極的にスキルアップしていってください。 ◎不動産協会が開催する研修に無料で参加することが可能。法律や税金についてなど、最先端の業界情報を得ることができるプログラムばかりです。 |
会社名 | 京急不動産株式会社 |
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設立 | 1958年(昭和33年) 9月30日 |
代表者 | 代表取締役 坂齊 素彦 |
資本金 | 10億円 |
従業員数 | 148名(2018年3月現在) |
売上高 | 111億9500万円(2018年3月期実績) |
事業内容 | 戸建・マンションの企画・販売、不動産販売受託、不動産の売買・賃貸仲介、注文住宅・リフォーム、賃貸管理 【=事業免許=】 ・宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(13)第902号 ・建設業免許 国土交通大臣(特23)第22028号 ・一級建築士事務所登録 東京都知事登録第9162号 |
事業所 | ◆本社事務所/東京都港区高輪2-21-28(京急第3ビル) ※そのほか、店舗・販売事務所が東京・神奈川に合計18箇所あります。 |
関連会社 | ■鉄道事業 京浜急行電鉄(株) ■タクシー業 京急交通(株)、京急文庫タクシー(株)、京急葉山交通(株)、京急中央交通(株)、京急三崎タクシー(株) ■バス事業 京浜急行バス(株) ■流通事業 (株)京急百貨店、(株)京急ストア、(株)京急ショッピングセンター ■ホテル事業 (株)観音崎京急ホテル、(株)京急イーエックスイン ■レジャー事業 京急開発(株)、(株)市原京急カントリークラブ、(株)京急油壺マリンパーク、三崎観光(株) ■建設事業 京急建設(株) ■造園事業 (株)京急リブコ ■サービス事業 (株)京急アドエンタープライズ、(株)京急サービス |
企業ホームページ | http://www.keikyu-sumai.com |
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