仕事内容 |
マンション修繕工事の施工監理【物件供給先は業務提携会社からなので安心・安定!】 将来にわたる人々の暮らしを提案する仕事。
神奈川(横浜・川崎)及び東京23区内にあるマンションの修繕提案から工事監理、引き渡しまで一貫して担当していただきます。担当するのは、余裕を持って1人1物件。(場合により、外部からの委託物件が入ることもありますが+2物件程度です)
数十年後を見据えて、マンションの修繕計画を企画し、修繕費の積立・運用などを管理組合にコンサルティング。建物の調査は協力会社と共に進めていきます。また、台風被害など突発的な小規模修繕工事を手がけることもあります。
工事が始まると、週2回は現場を巡回。それ以外はデスクワークも多くなります。長期修繕計画のスケジュール表や提案書、見積書など、書類作成が中心です。
【案件について】 業務提携会社が85%以上。その他、大手デベロッパーの物件が15%ほど。40~50戸の建物が中心です。 全体で約150棟を管理しています。3000万円~1億円規模の修繕工事ニーズが高まっています。 |
応募資格 |
■学歴不問 ■建築施工現場における実務経験3年以上 ■一級建築施工管理技士の有資格者
~このような経験をお持ちの方歓迎します~ ■修繕工事、内装、リフォーム工事などの企画・提案、設計・工事監理経験をお持ちの方 ■設備関係の保守・メンテナンス業務経験をお持ちの方
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募集背景 |
来季の施工予定物件が増加中!即戦力を求めています。
マンションの総合管理を手がけている当社。業務提携会社からの供給があるため、安定した案件数を誇っています。毎年、順調に管理物件が増加しており、大規模修繕工事も比例して増えているところ。そこで、拡大するニーズに応え、さらに組織力強化を図るために今回新たなメンバーを募集します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員(3ヶ月間の試用期間あり) |
勤務地・交通 |
横浜本社/神奈川県横浜市中区尾上町6-83 ※転勤はありません。
交通
横浜市営地下鉄「関内駅」より徒歩2分 JR線「桜木町駅」、「関内駅」より徒歩5分 みなとみらい線「馬車道駅」より徒歩5分
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勤務時間 |
9:00~18:00 ※残業はほとんどありません。 |
給与 |
月給26万4800円以上 ※試用期間(3ヶ月間)は、月給24万9800円。 ※経験・能力・年齢・前給などを考慮し、話し合いの上で決定いたします。
年収例
667万円/37歳・係長(月給32万8000円) 543万円/33歳・主任(月給30万800円)
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休日休暇 |
完全週休2日制(土、日)※理事会や総会などが休日に入った場合は、振替休日を取得できます。 祝日 GW休日 夏季休暇(3日間) 年末年始休暇(6日間※2013年実績) 有給休暇 慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
賞与年2回(6月・12月) 交通費支給(上限5万円/月) 各種社会保険完備 退職金制度、財形貯蓄制度、持家援助制度、定期健康診断、リゾート施設
<各種手当> 役職、家族、住宅、職種、資格(一級建築士/月5万円、二級建築士/月2万円、一級建築施工管理技士/月5万円、二級建築施工管理技士/月2万円、管理業務主任者/月2万円※資格手当は最高月5万円まで) |
配属部署・教育制度 |
建築設備部・建築課への配属となります。建築課では、現在3名の正社員(50代、30代、20代)と1名の契約社員(60代)が在籍しています。いずれも中途入社社員です。若手からベテランまで様々な年齢層が、自分のペースで仕事を進めています。
まずは、業務の流れを学んでいただきます。その後、実際に現場を見学。日替わりで先輩たちに同行し、1ヶ月をめどに自分の現場を持っていただこうと考えています。引き継ぎ方法やタイミングは、あなたのスキルに応じて柔軟に決めていく予定です。 |
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