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職種×特長
| 仕事内容 | 賃貸経営のコンサルティング営業≪充実の研修でリスタートを応援します≫ “モノを売る”のではなく、“事業を成功に導く”シゴトです。土地オーナー様に対し、資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションをご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、土地オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。まずは世間話などからオーナー様との距離を縮め、少しずつ信頼関係を築いてください。 【仕事の流れ】 土地オーナー様を地道にご訪問し、世間話などしながら少しずつ信頼関係を築きましょう。 ▼ 興味をお持ちいただけたら、所有されている土地の診断を実施。 市場調査や入居者ニーズを把握し、遊休地の最適な運用をご提案。 ▼ 建物の構造や、間取りを選定。賃貸条件の設定や融資借入先など、経営・資金計画もご提案。 ▼ 建物計画図や事業試算書など、賃貸事業目的に見合った事業提案を実施。 資産運用対策についても説明を行ないます。 ▼ 内容についてご了承いただいたら、ご契約手続きへ。 ▼ ご契約後もアフターフォローを徹底。長期的な信頼関係を築いてください。 【POINT】 「稼ぎたい」ではなく、「オーナー様の力になりたい」というキモチが重要な仕事です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
職種未経験歓迎
【未経験・職種転換大歓迎！】 4段階の研修で、未経験スタートをサポート！ ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■アドバイスを素直に受け止めて、行動に活かせる方 ≪不動産や建築、税法などの知識は必要ありません≫ 入社後に4段階の研修をご用意しています。【1】支店内研修【2】入社後導入研修【3】合宿研修【4】合宿後フォロー研修などの充実の研修で、未経験からでも建築営業を担うための必要な知識やノウハウを身に付けてください。 また、テレビCMでもおなじみの「30年一括借上システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群、わかりやすい商品構成が土地オーナー様からも好評です。 |
| 募集背景 | 28支店合計で、100名の新規採用を行ないます。 17年連続で賃貸住宅業界No.1(※)の実績を誇り、グループ計1兆円の売り上げ規模に成長した弊社。日本経済の回復に伴い、投資用賃貸住宅への注目度が高まっています。今後も受託件数の増加が見込まれます。さらに業界内の存在感を高めるために、新規店舗を続々オープン予定。8月には蒲田、赤羽にも新たな店舗を立ち上げました。これらの業務拡張に伴い、28支店合計で100名の営業メンバーを募集いたします。 ※[賃貸建物管理戸数業界No.1(2013年7月賃貸住宅新聞発表）] |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の待遇に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都・川崎市・横浜市の各支店
※希望勤務地を考慮。 ■品川支店 港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー5階 ■足立支店 足立区江北5-11-12 グローブ・アマランス1階 ■葛飾支店 葛飾区青戸4-22-16 マルサンビル5階 ■江戸川支店 江戸川区東瑞江1-29-2 イル ソーレ パラッツォ1階 ■台東支店 台東区上野7-7-6 ダヴィンチ上野5階 ■江東支店 江東区東陽3-23-22 東陽ANビル9階 ■蒲田支店 大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル8階 ■世田谷支店 世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー17階 ■世田谷西支店 世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエア3階 ■目黒支店 目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス6階 ■板橋支店 板橋区氷川町1-12 コスモ・ディエース ■赤羽支店 北区赤羽2-51-3 ＮＳ3ビル1階 ■中野支店 中野区本町3-30-4 KDX中野坂上ビル３階 交通
■杉並支店
杉並区天沼2-4-4 荻窪SYビル3階 ■練馬支店 練馬区高松5-11-26 光が丘MKビル2階 ■練馬西支店 練馬区関町南4-16-19 南関町ビル4階 ■三鷹支店 三鷹市下連雀4-2-11アウル三鷹1F ■国分寺支店 国分寺市本町2-12-2 三井生命国分寺ビル7階 ■立川支店 立川市砂川町4-6-10 ■町田支店 町田市南成瀬1-2-2 MSセンタービル3階 ■多摩支店 多摩市鶴牧1-23 朝日生命多摩本社ビル ■川崎支店 川崎市高津区上作延260 ■川崎東支店 川崎市川崎区日進町7-1 川崎日進町ビルディング3階 ■川崎西支店 川崎市麻生区万福寺1-1-1 新百合ヶ丘シティビルディング6階 ■横浜支店 横浜市都筑区仲町台1-16-10 ■横浜東支店 横浜市神奈川区新浦島町1-1-25 テクノウェイブ100 ■横浜青葉支店 横浜市青葉区青葉台2-2-5 松本ビル2階 ■横浜南支店 横浜市南区山王町3-24-8 港横浜ビル5階 |
| 勤務時間 | 所定労働時間 8：45～17：15 ※2014年1月より、9:30～18：00に変更。 ※残業あり／原則20：00までです。 |
| 給与 |
月給28万8000円（営業手当含む）＋歩合給 成果次第で年収1000万円を目指せます！ 30～50代社員がリスタートを実現！ 年収例
年収1000万円／入社1年目：固定年額345万6000円＋歩合給654万4000円
年収1890万円／入社2年目：固定年額345万6000円＋歩合給1544万4000円 ※個人業績により異なる |
| 休日休暇 | ≪年間休日125日！≫ 週休2日制（月5日以上／※原則土日ですが、繁忙期など出勤の可能性あり） ■祝日、夏季・冬季長期休暇 ■有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ≪充実の待遇をご用意！安定して働けます≫ ■賞与年2回（6月、12月※実績に応じて支給） ■通勤手当支給(ガソリン代として支給) ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■地域保障手当（上限4万円／月）※勤務地・年齢によって異なります。支給対象外の場合もあります。 ■社員持株会 ■資格取得補助 ■定年後再雇用制度（65歳まで） ■持家促進制度 ■契約保養所 ■社員旅行 ■社用車貸与※社用車での通勤が可能です。 ■個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行（ハワイ等） |
| 教育制度その2 | ▼合宿研修（3泊4日、入社から1～2ヶ月後） ※環境の良い場所で実施予定。 これまで学んだことを踏まえ、知識をより高める復習の場です。 →各種ロープレ訓練（応酬話法、システムの説明など） ※教育課長が研修を実施。営業として高い実績を残した人から、ノウハウを学べます。 ≪定期的に各支店で管理職が勉強会を開催≫ 資産運用の制度や営業手法、業界の動向を学んで、スキルアップを目指しましょう。資産運用を行なうには、最新の情報を常に頭に入れておく必要があります。 支店顧問税理士による税務研修も随時行なっています。専門的な知識を身につけることで、より提案がしやすくなりますよ。イチからわかりやすく教えます。 |
| 配属部署・教育制度 | 28支店のうち、いずれかへの配属となります。 営業メンバーはほとんどが中途入社。30～50代が多く活躍しています。前職は、建築・不動産関係はもちろん、スポーツジムのインストラクターやドライバーなど様々。未経験から当社に中途入社し、年収1000万円以上を手にするまで成長しました。女性が活躍しているのが特徴。女性視点での提案が、オーナー様に喜ばれています。 上司になるのは、これまでに優秀な成績を残してきたメンバーばかり。営業のコツやノウハウも学びやすい環境です。「実績を出してきた人の言葉は説得力がある」「尊敬できる点が多くある」と、アドバイスを素直に取り入れている社員が、高い成績を残しています。 ≪イチから業界や資産運用について学べる研修を用意しています≫ ▼導入研修（入社後、約1週間） 会社の規定、規則などを学び、各部門をまわって会社全体を把握。 →社業理解、大東建託の歴史、身だしなみ、お客様背景について など ▼現場での実務研修 支店長や営業課長など、直属の上司が仕事内容や営業の仕方をイチから教えます。 →業界知識・用語、社内用語、購買心理、各種ロープレ研修（初訪問・再訪問） など |
| 会社名 | 大東建託株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1974年6月20日 |
| 代表者 | 代表取締役 社長執行役員 熊切 直美 |
| 資本金 | 290億6099万円 |
| 従業員数 | 9927名 （2014年1月1日現在） |
| 売上高 | 1兆1524億円（2013年3月期実績） 1兆871億2800万円（2012年3月期実績） 1兆11億6900万円（2011年3月期実績） 9726億1600万円（2010年3月期実績） 9548億8100万円（2009年3月期実績） 6410億4500万円（2008年3月期実績） 5643億1600万円（2007年3月期実績） ※いずれもグループ連結での売上です。 |
| 事業内容 | ■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務 【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－23）第7371号 国土交通大臣許可（般－23）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(8)第3293号 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ■支店／日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。 ・北海道・東北／北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県 ・関東／茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県 ・甲信越・北陸／新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県 ・東海／岐阜県、静岡県、愛知県、三重県 ・近畿／滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 ・中国・四国／鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県 ・九州・沖縄／福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 ※224支店（2013．10．01現在） |
| 関連会社 | 【賃貸経営受託システムを核とした事業を支えるグループ会社】 大東ファイナンス株式会社、ハウスコム株式会社、ジューシィ出版株式会社 大東スチール株式会社、大東建物管理株式会社、ハウスリーブ株式会社 【事業の多角化、国際化を推進しているグループ会社】 ケアパートナー株式会社、株式会社ガスパル、大東建設株式会社、大東ファーム株式会社 大東アジアディベロプメント社（マレーシア）、大東コーポレートサービス株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku.co.jp/ |
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