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【不動産用地のバイヤー】土地を仕入れて、建てる住宅を企画します。の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2013/10/11 - 2013/10/31)

【不動産用地のバイヤー】土地を仕入れて、建てる住宅を企画します。
正社員職種未経験OK学歴不問
例えば、会社のお金で2億円の買い物をしても、怒られません。
別に、ムダ遣いをしているわけではありませんよ。住宅建築用の土地を仕入れる仕事です。アパレル会社で洋服を買い付けるバイヤーの土地版といったような感じでしょうか。土地にも良し悪しがあって、良い土地を購入するとかなり褒められます。それが値の張る土地でも。ちなみにウチの場合は、2~3億円ぐらいの仕入れが最高クラス。

仕事内容はというと、土地の情報収集から始まり、現場調査、企画、土地購入、設計や施工管理との打合せまでを一貫して手掛けます。なかでも、企画がこの仕事の醍醐味。何も無いところからどんな家を建てるかを考える。土地が広ければ、家というよりも、どんな街をつくるかといったスケール感の大きさを味わえる。ウチで働くベテランも「同じ土地は2つと無いから、企画は毎回新鮮な気持ちが味わえる」と言ってるぐらいです。

いかがでしょうか。ちょっとおもしろそうって思っていただけたら嬉しいです。普通の生活ではなかなか経験できない、数億円のお買い物。当社で体験してみませんか。

募集要項

仕事内容
【不動産用地のバイヤー】土地を仕入れて、建てる住宅を企画します。
売る営業ではなく、買う営業。

住宅建築用土地を仕入れ、その土地にどのような住宅を建てるのかを企画。何も無いところからモノをつくりあげていく醍醐味を味わってください。入社後は、不動産会社の担当者にあなたのことを覚えてもらうことからスタート。土地情報をもらえるように、関係性を築いていきましょう。

≪仕事の流れ≫
▼取引の無い不動産会社に電話もしくは訪問によるアプローチ。簡単に情報をもらえませんが、諦めずにアプローチし続けることがポイントです。
▼不動産会社から土地情報を入手!
▼現地に訪問し、周辺情報を調査。カメラで周辺の様子の撮影もします。
▼その土地が魅力的かどうかを、業界専門サイトなどを参考に検討します。
▼魅力的な土地だと判断できれば、建設する住宅を企画。住宅の戸数や道路の幅、1件の販売価格などを考えます。
▼企画書を作成後、支店長にプレゼン。OKが出れば社長にプレゼンし、社長からもOKが出れば、土地購入決定です。
▼不動産会社と交渉し購入。
▼社内の設計や施工管理にプランを伝え、施工開始。あなたの仕事はここまでです。

※上記の一連の流れを7~10日でこなします。また、土地購入額の幅は2000万円~3億円ぐらいで、広さは30坪(家が1棟)~600坪(家が約15棟)ぐらいです。
応募資格 ≪未経験、第二新卒、歓迎!≫
■要普免(AT限定可)
※学歴不問
募集背景 5月に青葉台支店をリニューアルオープンしました!

東証一部上場企業「飯田産業」のグループ会社として、建売分譲住宅をメインに手がける当社。全ての住宅に「住宅性能表示制度」を取り入れるなど、丈夫で長持ちする住宅づくりを得意としています。おかげさまで業績は好調。今年の5月に青葉台支店をリニューアル、6月には新たに菊名営業所をオープンしました。今回はその拡大に伴う募集です。
雇用形態 正社員
※6ヵ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は同じです。
勤務地・交通
神奈川県(横浜市)、愛知県名古屋市
※希望を考慮します。U・Iターン歓迎。
※神奈川での採用を強化しています。

青葉台支店/神奈川県横浜市青葉区青葉台2-32-45
菊名営業所/神奈川県横浜市港北区菊名6-17-1
名古屋支店/愛知県名古屋市西区花の木1-4-4
交通
青葉台支店/東急田園都市線「青葉台駅」より徒歩11分
菊名営業所/東急東横線・JR横浜線「菊名駅」より徒歩5分
名古屋支店/名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町駅」より徒歩6分
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)
給与 月給26万円以上
※経験・能力などを考慮し、決定します。
年収例
480万円/27歳(経験1年)
休日休暇 ■完全週休2日制(水・他1日/シフト制)
■年末年始休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
※年間休日:112日
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(5月)
■賞与年2回(7月・12月)※2012年度実績:3.5ヵ月分
■交通費支給(月5万円まで)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■役職手当
■社員旅行(昨年は3泊5日でハワイに行きました)
■資格手当(宅建…月2万円、他)
配属部署・教育制度 バイヤーは全部で12名です。平均年齢は30代半ばで、全員が中途入社者。未経験から一人前のバイヤーになった社員が大半です。

入社後は、土地販売会社へのアプローチから。簡単に情報をもらうことが出来ないため、朝から夕方までひたすらアプローチし続けることになるでしょう。土地情報を入手すれば、状況に応じて上司や先輩が同行します。

会社概要株式会社オリエンタル・ホーム(飯田グループホールディングスグループ)

会社名 株式会社オリエンタル・ホーム(飯田グループホールディングスグループ)
設立 2006年9月
代表者 代表取締役社長 築地 重彦
資本金 9000万円
従業員数 82名(2015年7月現在)
売上高 128億3300万円(2014年4月期実績)
98億4700万円(2013年4月期実績)
58億8100万円(2012年4月期実績)
46億5700万円(2011年4月期実績)
26億9700万円(2010年4月期実績)
事業内容 ■建売分譲事業
■中古物件再販事業
■共同不動産事業
■建築請負事業
■土地販売
※国土交通大臣(2)第7871号
事業所 本店/福岡県福岡市西区姪浜駅南2-17-19
青葉台支店/神奈川県横浜市青葉区青葉台2-32-45
名古屋営業所/愛知県名古屋市千種区内山1-20-31
江坂支店/大阪府吹田市垂水町3-19-25
堺営業所/大阪府堺市堺区向陵中町6-3-14
神戸営業所/兵庫県神戸市中央区北長狭通5-5-22 3階
高槻営業所/大阪府高槻市富田町5-20-22 2階
下関営業所/山口県下関市細江町1-1-11
関連会社 飯田グループホールディングス株式会社
企業ホームページ http://www.e-iida.net/index.html
個人名の表記について
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