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自社物件の賃貸管理(管理職候補)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2013/10/08 - 2013/11/04)

自社物件の賃貸管理(管理職候補)
正社員学歴不問
賃貸管理の増員募集。5名の採用を予定しています。
オリジナルブランド「LivLi(リブリ)」シリーズが好評で、成長を続けているMDI。

全物件にSECOMと提携したセキュリティシステムを導入。64パターンから好みの壁紙が選べる自由度の高さ。全室が床暖房完備。加えて、入居者様全員にタブレット端末を提供。これらの高い商品力と豊富なサービスにより、99.1%という入居率を実現しています。

その実績もあり、業界では後発ですが物件数は順調に増加中。売上も右肩上がりで伸びているため、組織強化を行なっているところです。今回は、賃貸管理メンバーの増員募集。5名の採用を行ない、いま以上に細やかな管理体制をつくりたいと考えています。

賃貸住宅についての知識がある。オーナー様や入居者様とどんなやり取りがあるのか理解している。そんな方を新たにお迎えしたいと考えています。拡大中の組織ですので、将来的には係長や課長として組織をまとめるポジションに就くことも可能。これまでに積み重ねてきた知識や経験を、キャリアアップのチャンスがある環境で活かしてみませんか。

募集要項

仕事内容
自社物件の賃貸管理(管理職候補)
自社物件なので、現場の声をもとに改善につなげられます。

まずは自社ブランド「LivLi(リブリ)」シリーズを見てまわる巡回業務からお任せし、当社の物件を知るところからスタート。その後、修繕業務や物件管理業務などを担当いただきます。物件増に伴い管理の人員を増やしていますので、ゆくゆくは係長や課長などのポジションにつくことも可能です。

具体的な業務としては…

■巡回
担当物件を見てまわり、汚れや破損がないかをチェック。オーナー様や入居者様と「住み心地はいかがですか?」「不便なことはありませんか?」などのやり取りをすることもあります。エントランスなどが汚れていたら掃除などもお願いします。一人が受け持つ棟数は、50~60棟。担当エリア内で、1日あたり5棟ほどをまわります。

■修繕
たとえば階段のタイルにひびが入っているなど、担当物件に異常があれば協力会社に連絡。修繕の依頼を出して終わりではなく、予定通り工事が行なわれているか、工事終了後の確認などもお願いします。

■物件管理
新規入居者用の契約書を作成したり、契約更新する入居者様と契約書のやり取りを行なったり。入居者様からいただく依頼や相談の受付を行ないます。
応募資格 ■賃貸や仲介営業の経験、または管理会社での実務経験をお持ちの方
※応募段階での必須条件ではありませんが、宅建資格をお持ちの方は歓迎します。
募集背景 2015年の上場を目指し、組織強化を行ないます。

土地活用の提案から運営、管理までを総合的に提供しているMDI(エムディアイ)。賃貸アパートの経営をおすすめし、物件を建築して終わりではなく、提供する物件の清掃や設備管理に至るまですべてをサポートしています。業績は好調で、33億円⇒60億円⇒115億円⇒178億円と、最近4年間の売上は右肩上がり。現在は2015年の上場を目指して組織拡大を進めています。今回は、自社管理物件の増加に伴う組織強化。5名の採用を考えています。
雇用形態 正社員
勤務地・交通
東京、神奈川、千葉
※勤務地は希望を考慮いたします。

■東京本社/東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー7階
■神奈川営業本部/神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-5 東伸24ビル1階
■千葉営業本部/千葉県船橋市夏見1-1-1 リブリ・船橋2階
交通
■東京本社
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」3番出口よりダイレクトイン
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A6番出口より徒歩5分

■神奈川営業本部
各線「横浜駅」より徒歩5分

■千葉営業本部
各線「船橋駅」より徒歩7分
京成本線「京成船橋駅」より徒歩10分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
給与 月給25万円以上
※経験・能力等を考慮して決定いたします。
年収例
28歳/年収484万円(月給32万円+賞与)
40歳/年収695万円(月給45万円+賞与)
休日休暇 ■週休2日制(月8日以上/曜日はシフト制 ※チーム内で調整し休日を決めています)
■夏季休暇
■GW休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月、12月)
■交通費全額支給
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■職務手当(時間外手当60時間、宅建資格2万円含む)
■住宅手当
■資格取得お祝金
配属部署・教育制度 管理課への配属となります。東京本社・神奈川営業本部・千葉営業本部と配属先により組織規模は異なりますが、共通しているのは中途入社社員が多いということ。不動産業界の経験者も多数入社しており、たとえば賃貸や仲介の営業経験者が活躍中です。

最初は先輩社員と一緒に巡回を行ないます。物件の特徴だけでなく、「オーナー様はどんな人か」「いまから伺う物件はどんな入居者様が多いのか」などを話しながら、物件を訪問。到着後は、先輩社員が物件チェックのポイントをお伝えするので、覚えていきましょう。ある程度ポイントをお伝えできたら、徐々にひとりでの訪問に切り替えていきます。

会社概要株式会社MDI

会社名 株式会社MDI
設立 2008年10月1日
代表者 代表取締役 深山 将史
資本金 1億円
従業員数 585名(2014年5月現在)
売上高 266億5100万円(2014年3月期実績)
177億7800万円(2013年3月期実績)
115億3600万円(2012年3月期実績)
60億2800万円(2011年3月期実績)
32億9800万円(2010年3月期実績)
事業内容 ■資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負および総合コンサルティング事業
…土地活用の提案から運営、管理までを総合的にサポートするソリューションを提案しています。

<管理戸数>
654棟 7249戸 入居率99.2%(2014年3月期)
431棟 4828戸 入居率99.1%(2013年3月期)
281棟 3184戸 入居率97.8%(2012年3月期)
145棟 1907戸 入居率96.7%(2011年3月期)
事業所 ■東京本社、銀座営業本部、賃貸事業本部/銀座賃貸センター
 東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10階(総合受付)、9階、7階

■立川営業本部
 東京都立川市曙町2-8-29村野ビル6階

■さいたま営業本部・さいたま賃貸センター
 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-16 マルキュービル10階

■船橋営業本部・船橋賃貸センター
 千葉県船橋市夏見1-1-1 リブリ・船橋

■横浜営業本部・横浜賃貸センター
 神奈川県横浜市西区南幸2-20-5 東伸24ビル1階

■川崎営業本部
 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉タワープレイス4階
 
■藤沢営業本部
 神奈川県藤沢市藤沢551-1日進ビル1階
企業ホームページ http://www.mdi.co.jp/
個人名の表記について
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  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
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  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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