| 仕事内容 | 自社物件の賃貸管理（管理職候補） 自社物件なので、現場の声をもとに改善につなげられます。まずは自社ブランド「LivLi（リブリ）」シリーズを見てまわる巡回業務からお任せし、当社の物件を知るところからスタート。その後、修繕業務や物件管理業務などを担当いただきます。物件増に伴い管理の人員を増やしていますので、ゆくゆくは係長や課長などのポジションにつくことも可能です。 具体的な業務としては… ■巡回 担当物件を見てまわり、汚れや破損がないかをチェック。オーナー様や入居者様と「住み心地はいかがですか？」「不便なことはありませんか？」などのやり取りをすることもあります。エントランスなどが汚れていたら掃除などもお願いします。一人が受け持つ棟数は、50～60棟。担当エリア内で、1日あたり5棟ほどをまわります。 ■修繕 たとえば階段のタイルにひびが入っているなど、担当物件に異常があれば協力会社に連絡。修繕の依頼を出して終わりではなく、予定通り工事が行なわれているか、工事終了後の確認などもお願いします。 ■物件管理 新規入居者用の契約書を作成したり、契約更新する入居者様と契約書のやり取りを行なったり。入居者様からいただく依頼や相談の受付を行ないます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
■賃貸や仲介営業の経験、または管理会社での実務経験をお持ちの方 ※応募段階での必須条件ではありませんが、宅建資格をお持ちの方は歓迎します。 |
| 募集背景 | 2015年の上場を目指し、組織強化を行ないます。 土地活用の提案から運営、管理までを総合的に提供しているMDI（エムディアイ）。賃貸アパートの経営をおすすめし、物件を建築して終わりではなく、提供する物件の清掃や設備管理に至るまですべてをサポートしています。業績は好調で、33億円⇒60億円⇒115億円⇒178億円と、最近4年間の売上は右肩上がり。現在は2015年の上場を目指して組織拡大を進めています。今回は、自社管理物件の増加に伴う組織強化。5名の採用を考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
東京、神奈川、千葉
※勤務地は希望を考慮いたします。 ■東京本社／東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー7階 ■神奈川営業本部／神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-5 東伸24ビル1階 ■千葉営業本部／千葉県船橋市夏見1-1-1 リブリ・船橋2階 交通
■東京本社
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」3番出口よりダイレクトイン 東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A6番出口より徒歩5分 ■神奈川営業本部 各線「横浜駅」より徒歩5分 ■千葉営業本部 各線「船橋駅」より徒歩7分 京成本線「京成船橋駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） |
| 給与 |
月給25万円以上 ※経験・能力等を考慮して決定いたします。 年収例
28歳／年収484万円（月給32万円＋賞与）
40歳／年収695万円（月給45万円＋賞与） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月8日以上／曜日はシフト制 ※チーム内で調整し休日を決めています） ■夏季休暇 ■GW休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月、12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■職務手当（時間外手当60時間、宅建資格2万円含む） ■住宅手当 ■資格取得お祝金 |
| 配属部署・教育制度 | 管理課への配属となります。東京本社・神奈川営業本部・千葉営業本部と配属先により組織規模は異なりますが、共通しているのは中途入社社員が多いということ。不動産業界の経験者も多数入社しており、たとえば賃貸や仲介の営業経験者が活躍中です。 最初は先輩社員と一緒に巡回を行ないます。物件の特徴だけでなく、「オーナー様はどんな人か」「いまから伺う物件はどんな入居者様が多いのか」などを話しながら、物件を訪問。到着後は、先輩社員が物件チェックのポイントをお伝えするので、覚えていきましょう。ある程度ポイントをお伝えできたら、徐々にひとりでの訪問に切り替えていきます。 |
| 会社名 | 株式会社MDI |
|---|---|
| 設立 | 2008年10月1日 |
| 代表者 | 代表取締役 深山 将史 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 585名（2014年5月現在） |
| 売上高 | 266億5100万円（2014年3月期実績） 177億7800万円（2013年3月期実績） 115億3600万円（2012年3月期実績） 60億2800万円（2011年3月期実績） 32億9800万円（2010年3月期実績） |
| 事業内容 | ■資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負および総合コンサルティング事業 …土地活用の提案から運営、管理までを総合的にサポートするソリューションを提案しています。 ＜管理戸数＞ 654棟 7249戸 入居率99.2％（2014年3月期） 431棟 4828戸 入居率99.1％（2013年3月期） 281棟 3184戸 入居率97.8％（2012年3月期） 145棟 1907戸 入居率96.7％（2011年3月期） |
| 事業所 | ■東京本社、銀座営業本部、賃貸事業本部／銀座賃貸センター 東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10階（総合受付）、9階、7階 ■立川営業本部 東京都立川市曙町2-8-29村野ビル6階 ■さいたま営業本部・さいたま賃貸センター 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-16 マルキュービル10階 ■船橋営業本部・船橋賃貸センター 千葉県船橋市夏見1-1-1 リブリ・船橋 ■横浜営業本部・横浜賃貸センター 神奈川県横浜市西区南幸2-20-5 東伸24ビル1階 ■川崎営業本部 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉タワープレイス4階 ■藤沢営業本部 神奈川県藤沢市藤沢551-1日進ビル1階 |
| 企業ホームページ | http://www.mdi.co.jp/ |
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