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株式会社イントランス(東証マザーズ上場)不動産営業【仕入からバリューアップ、売却まで担当】(482096)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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不動産系専門職の現在掲載中の転職・求人情報

不動産営業【仕入からバリューアップ、売却まで担当】の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2013/09/20 - 2013/10/17)

不動産営業【仕入からバリューアップ、売却まで担当】
正社員転勤なし上場企業
たとえば、東京タワーのすぐ足元。
収益性の高い建物を企画し、不動産を「再生」する仕事。
左の写真をご覧ください。
写真上のオフィスも、写真下の東京タワーが望めるチャペルも、元は同じ建物。
オフィスの天井を抜くことで開放感を生み出し、光を存分に取り込めるチャペルへと生まれ変わらせ、注目を集めています。このように、物件が持つ本当の価値を見極めて、どういう建物を建てれば収益に繋がるのかを企画する。そして、建物に新しい価値を加え、資産のバリューアップを図るのが、当社の不動産営業です。

イントランスの最大の強みは、「不動産の仕入」から「バリューアップ・プロパティマネジメント」、「売却」まで一貫して手掛けるビジネスモデル。独自の事業スタイルが多くのお客様から評価されており、10億円規模の物件をお任せいただくことも少なくありません。

これまでの経験を活かしてスケールの大きな仕事にチャレンジし、資産価値の最大化を実現する不動産再生のスペシャリストとして活躍しませんか。

募集要項

仕事内容
不動産営業【仕入からバリューアップ、売却まで担当】
10億円規模の案件など、スケールの大きな仕事に携われます。

ミッションは不動産価値の最大化。オフィスビル、商業用地の仕入を中心に、バリューアップ、出口戦略の策定まで、プリンシパルインベストメントの一連の業務をお任せします。当社の特徴は、メンバーひとり一人が裁量権を持っていること。10億円規模の案件や幅広い業務に取り組み、不動産再生のスペシャリストとしてご活躍ください。

▼物件の仕入
不動産業者や弁護士、金融機関等から情報収集し、物件の収支シミュレーション・出口戦略を作成し、社長や役員にプレゼンテーションを実施。収益が見込めると判断された後、速やかに物件を取得します。

▼バリューアップ・プロパティマネジメント
ニーズのある用途に変更する「コンバージョン」や、既存の建築物に改修を加え、機能価値を高める「リノベーション」を施し、物件のバリューアップを図ります。その後、入居してほしいテナントに対し積極的にアプローチ。プロパティマネジメント受託や、投資家に対するレポーティング業務も実施します。

▼売却業務
法人、個人投資家やファンドに対してのプレゼンテーションを行ない物件を売却。物件により自社で保有・運用します。
応募資格 ■宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方
■1億円以上の土地や物件の仕入経験をお持ちの方
┗仕入れた不動産の種類は不問です。

※高卒以上
※仕入だけでなく、バリューアップや売却も手掛けた経験をお持ちの方、歓迎します。
※ブランクのある方もご応募いただけます。
募集背景 事業拡大に伴い、仕入から手掛けられる方をお迎えします 。

リーマンショック後の転換期を乗り越え、再び成長期を迎えている当社。積極的に事業拡大を行なっていくためにも、当社のビジネスモデルの起点となる「物件の仕入」の体制を強化していきます。そこで、すぐに仕入をお任せできる方をお迎えすることになりました。
雇用形態 正社員
※6ヶ月の試用期間有り。その間の給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通
本社/東京都渋谷区道玄坂一丁目16番5号 大下ビル9階
※転勤はありません。
交通
JR・私鉄・地下鉄各線 「渋谷駅」より徒歩3分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※遅くまで残業することを良しとしない組織風土があります(月平均の残業時間は20~30時間程度)。
 効率的且つ精度の高い仕事を手がけることを意識してください。
給与 年俸制 500万円~800万円
※経験・能力を考慮の上、話し合いにより決定いたします。
※年俸を14で割り、1/14を月々支給。
※成果に応じて、年俸額に加えてインセンティブが支給されます。インセンティブは、利益の10%で算出しています。
休日休暇 ■完全週休2日制(土・日)、祝日
■夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 【年間休日120日】
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回 ※業績により、年俸とは別途支給されます。昨年度は、最大で150万円程度が支給されました。
■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費支給(当社規定による)
■資格手当(不動産鑑定士5万円/月、一級建築士5万円/月)
配属部署 プリンシパルインベストメント事業部への配属です。不動産投資を手がけているのは6名。社長を筆頭に、部長、課長、その他メンバーが3名です。平均年齢は38歳。一人ひとりに大きな裁量権があり、全員がプレイヤーとして活躍しています。また、一緒に働く事務スタッフ1名が、あなたの仕事をサポートします。

会社概要株式会社イントランス

会社名 株式会社イントランス
設立 1998年5月1日
代表者 代表取締役社長 濱谷 雄二
資本金 11億3320万5000円
従業員数 29名(2019年5月現在)
売上高 27億5200万円(2019年3月期実績)
26億2300万円(2018年3月期実績)
27億4300万円(2017年3月期実績)
事業内容 ■プリンシパルインベストメント事業(不動産投資・再生事業)
■ソリューション事業(賃貸管理サービス、プロパティマネジメントサービス、コンサルサービス)
■インバウンド事業
事業所 【本社】東京都渋谷区道玄坂1-16-5 大下ビル9F
企業ホームページ http://www.intrance.jp/
個人名の表記について
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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