| 仕事内容 | 戸建住宅のアフターメンテナンス【地域手当2万1000円を支給！】 ハガキからはじまる、お付き合い。お任せするのは、当社が建築した戸建住宅のアフターメンテナンス。ご入居者さまからのご要望に応じ、住宅のメンテナンス・補修工事を行なってください。住宅に対するお客さまの不安や疑問に応えていただくため、豊富な経験をお持ちの方に、お任せしたいお仕事です。 【アフターメンテナンスの流れ】 ▼ご入居者さまからハガキが届きます └ 半年ごとにご入居者さまに、お住み心地を尋ねるハガキを当社からお送りしています。 毎月10～25件ほどの方にお送りし、7～8割ほどの返信が返ってきます。 ▼返信のあったお客さまと、訪問日を調整 └ いくつか候補日をいただくので、その他のお客さまとの約束を考慮し、訪問日を決定します。 ▼お客さま宅を訪問し、不具合などをヒアリング └ クロスの隙、建具の不具合、床鳴りといったことにご指摘をいただくことが比較的多いです。 ▼補修工事に必要な業者や部材を手配 └ 他のお客さまとの約束や別の工事との兼ね合いを考え、工事のスケジュールを組みます。 ▼施工時には進捗の管理も └ 工事を行なう際には、あなたも現場に顔を出し、進捗や補修の品質を確認。 ▼お客さまのチェック └ 補修が満足のいく結果だったかをご確認いただき、アフターメンテナンスは完了です！ |
|---|---|
| 応募資格 |
【施工管理からの職種転換を歓迎いたします】 ■補修工事に必要な業者・部材の選定および発注ができる方 ■2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ※上記を満たす方が対象です。なお、学歴は問いません。 ≪以下のような方、歓迎します≫ ◇木造住宅における施工管理経験をお持ちの方 ◇お客さまからの声を真摯に受け止め、すぐに行動に起こせる方 ◇建築用語を知らない人に、分かりやすく説明ができる方 |
| 募集背景 | 「住まいを通じて、一生のお付き合い」を貫くために。 1979年の創業以来、住宅総合ディベロッパーとして成長してきた当社。17年前に東京に本社を移し、メンバー一丸となって頑張っています。しかし今ちょっとしたピンチ。アフターメンテナンス担当の社員が8月で退職予定なんです。このままだと「住まいを通じて一生のお付き合い」がモットーなのに、既存の施工管理メンバーが片手間で担当することに。それではイイお付き合いはできません。…少ないのが自慢だった残業も増えちゃうし。ということで、今回は入居者さまとの関係を深いものにする、アフターメンテナンスを募集いたします！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京支店／東京都豊島区東池袋3-20-3
※転勤はありません。 交通
東京支店／各線「池袋駅」徒歩13分
都電荒川線「向原駅」徒歩7分 JR山手線「大塚駅」徒歩11分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※残業は月平均30時間程度です。 |
| 給与 |
月給22万～35万円 ※経験・能力・年齢に応じて加給優遇いたします。 ※年収400万円～500万円を想定しています。 年収例
400万円（月給25万円＋賞与＋一律手当）／32歳・入社2年目
500万円（月給32万円＋賞与＋一律手当）／35歳・入社5年目 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（第2、4土曜・毎日曜が基本休みになります。※月に数回休日出勤する場合あり。振替休日取得可能。） ■祝日 ■年末年始休暇（5日） ■夏期休暇（5日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（3月） ■賞与年2回（7月・12月 ※2012年度実績3.4ヶ月分） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当 ■資格手当 （一級建築士：月1万円／二級建築士：月5000円／1級建築施工管理技士：月1万円／2級建築施工管理技士：月5000円、宅地建物取引主任者：月5000円） ■地域手当（2万1000円／月） ■出張手当 ■役職手当（チーフ：月1万5000円／マネージャー：月3万円／部長：月5万円） ■制服貸与 ■社員旅行あり ■保養所あり ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■社員持株会制度 ■共済会 ■車通勤応相談 ■社用車貸与 |
| 西洋ハウジングのアフターサービスについて | 【定期点検】 建物引渡しから6ヶ月、1年、2年、10年目の計4回、無料メンテナンスを決め細やかに実施いたします。また、それ以降についても、有償のメンテナンスを行なうことにより、最大30年の保証システムでお住まいを見守り続けます。 【30年保証システム】 構造躯体などの長期保証部位について、10年ごとの節目に当社の点検を行ない、必要と認めた有料メンテナンス工事（外壁の葺き替えや防水工事のやり直し等）を当社で実施された場合、10年間補償を延長するシステムです。 |
| 配属部署 | 東京支店工事部への配属となります。現在在籍しているメンバーは、50代の工事部長と30代の施工管理が4名。そのうちアフターメンテナンスを担当していた社員が今回退職してしまいます。今回あなたが入社した際には、アフターメンテナンスの専任担当として、ご活躍いただく予定です。 |
| 会社名 | 株式会社西洋ハウジング |
|---|---|
| 創業 | 1979年12月 |
| 代表者 | 代表取締役 佐藤 幸浩 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 102名（2013年4月現在） |
| 売上高 | 70億4800万円（2013年12月期実績） 93億1200万円（2012年12月期実績） 82億3000万円（2011年12月期実績） 76億2700万円（2010年12月期実績） ★32期連続黒字経営です。 |
| 事業内容 | □注文住宅の建築 □分譲住宅の設計、施工、販売 □戸建賃貸住宅の設計、施工、管理、運営 □集合住宅の企画、開発、販売 □コーポラティブハウスの企画、コーディネート □戸建、集合住宅のリフォーム □土地有効活用の提案 □不動産仲介 ・建設業許可 国土交通大臣許可(特-22） 第13653号 ・一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第43278号 宮城県知事登録 第12510022号 京都府知事登録 (22A)第00593号 ・宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許(5) 第5368号 |
| 事業所 | 本社・東京支店／東京都豊島区東池袋3-20-3 仙台支店／宮城県仙台市宮城野区新田東3-5-2 京都支店／京都府京都市西京区御陵大枝山町4-34 |
| 関連会社 | ・株式会社 ZENホールディングス ・株式会社 ユニホー ・株式会社 麦島建設 ・株式会社 ライフポート西洋 ・株式会社 辰 ・株式会社 タケダサービス ・池田建設 株式会社 |
| 主要取引先 | 【仕入先】 ジャパン建材株式会社、株式会社ジューテック、株式会社山善、ケイミュー株式会社、株式会社LIXIL ほか 【販売先】 一般顧客、株式会社ユニホー、株式会社アトリウム、MID都市開発株式会社 ほか |
| 企業ホームページ | http://www.seiyo.co.jp/ |
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