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株式会社ジャパンマーケティングお部屋の入居促進営業(480082)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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お部屋の入居促進営業の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2013/09/27 - 2013/10/24)

お部屋の入居促進営業
正社員学歴不問残業月20h以内転勤なし
ぶっちゃけ、「キャラ採用」なところはありますね。
はじめまして、管理部の寺岡と申します!
この仕事は、ウチが管理している賃貸アパート・マンションに入居者が入るように、
街の不動産屋さんに「お願いします」とプッシュしていく仕事です。

なので、人当たりの良さや礼儀正しさを持ち、
初めてお会いする人と仲良くなれるようなタイプの人が向いていますね。
でも、それだけではダメ。
不動産屋さんは他にも多くの物件を扱っているわけですから、
その中でウチの管理物件を推してもらうには、相手にメリットがないとダメですよね?
じゃあ、相手はどんな立場で、何があれば助かるのか。
会話の中からそれらを見極めて交渉していく…、そんな営業力は必要ですね。
「営業力=押しの強さ」じゃありませんよ。
相手も、こちらも、お互いハッピーになれる着地点を探すという意味です。

そういう点では、この仕事、
本人の志向性が重要になる「キャラ採用」な部分がありますね(笑)。
                                   【管理部 寺岡(35歳)】

募集要項

仕事内容
お部屋の入居促進営業
目指していただきたいのは、賃貸経営のプロフェッショナル。

◆ミッションは、当社が管理する賃貸アパート・マンションの入居率を上げること
そのため、千葉県全域の街の不動産屋をまわり、当社管理の賃貸アパート・マンションを優先してご案内いただけるように働きかけてください。移動は社用車を使用。一日中外出という日も多いです。

★仕事のポイント★
「相手にお願いする」だけの仕事ではありません。
街の不動産屋さんもお客様に自分のところで部屋を決めてほしいと思っています。そのご要望を叶えるために、物件のアピールポイントをまとめたり、最近の若者が気にするポイントといった情報提供を行なったり。提案の方法はさまざまです。担当エリアでのお部屋のご契約は、あなたの成果として評価されます。

≪上記の仕事だけでは終わりません!≫
レベルが高く、やり甲斐も大きい仕事を任せていきます。
例えば、賃貸物件のオーナー様に直接お会いして、新たに管理物件を任せていただくという開発のミッション。入居率を上げるために、物件のリフォームやリノベーションを提案するというミッションなど。物件のオーナー様の賃貸経営をサポートするコンサルティングスキルを磨いていけます。
応募資格 学歴不問 ≪第二新卒者、歓迎!≫
◆何らかの営業経験 ◆普通自動車免許(AT限定可)
※上記の2つの条件を満たす方。
※さまざまな年齢層の方と関係性を築ける方、歓迎!
※不動産業界での経験は問いません。
募集背景 新しい仲間を、【2~3名】採用することになりました。

現在、千葉市を中心に千葉県内の賃貸アパート・マンションの管理を展開しているジャパンマーケティング。物件オーナー様、入居者様の満足を第一に考えるという誠実なスタンスをつづけて10年。約2000世帯の管理運営を任されるまでになりました。今後は5年後の1万世帯管理に向けて、組織を強化させていきます。そこで今回、管理部門の入居促進営業を募集することになりました。
雇用形態 正社員
※ただし、3ヵ月の試用期間あり。この期間だけ契約社員となります。
勤務地・交通
本社/千葉県千葉市中央区弁天1-2-8 大野ビル5F
※U・Iターン歓迎!転居を伴う転勤はありません。
※千葉県全域に車で移動することが多い仕事です。
交通
各線「千葉駅」北口より徒歩3分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
※月の残業時間は20時間以内です。
※ただし、12月~3月は残業時間が多くなります。
給与 月給23万円以上
※当社はインセンティブ制を設けていません。成果には基本給の金額UPで応えていきます。
※業務に適した経験・知識・能力をお持ちの方は、加給・優遇いたします。
※試用期間(3ヵ月)は、「月給20万円」となります。
年収例
▼入社2年目/年収380万円
▼入社3年目/年収430万円
休日休暇 ・週休二日制(毎週水曜、あと2日/シフト制)
・GW休暇(7日 ※2013年度実績)
・夏季休暇(7日 ※2013年度実績)
・冬季休暇(7日 ※2013年度実績)
・誕生日休暇
・リフレッシュ休暇(8日)
・有給休暇
・慶弔休暇
福利厚生・待遇 ・昇給査定年2回
・決算賞与
・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・交通費(社内規定あり)
・資格手当(宅地建物取引主任者資格…月3万円 ※専任届後)
・資格取得支援
・住宅手当(月3万~5万円、社内規定あり)
・役職手当
・社員旅行(沖縄、ベトナム など)
・退職金制度

★評価について★
「どんな自分になりたいか」、「どんな仕事でどんな成果を出せばいいのか」 上司との面談の場で話し合い、しっかりした目標を立てています。期間後、それに対して自分はどうだったか、振り返りを実施。きちんと評価を行なっています。社員のモチベーションを上げる公平かつ明確な評価制度です。
配属部署・教育制度 ◆「管理部」への配属となります。
ジャパンマーケティングにおいて、“花形”といわれているエリート部門です。

≪先輩である寺岡からのメッセージ≫
「どうも、寺岡です。現在、専属の営業として動いているのは私だけです。一人で千葉県全域をまわるのは大変なので、新しい人が入ってくれるのは嬉しいです。一段落したら、歓迎会を催したいですね(笑)。仕事では、社内の「仲介部」と「売買部」の人たちと関わる機会が多いです。」

◆社内研修
外部の講師を招いて行なうものと、先輩社員が行なうものがあります。また、「こんな研修を受けたい!」という要望があればどんどん提案してください。

≪先輩・寺岡からのメッセージ≫
「営業経験をお持ちの方にとって、そんなに難しい仕事ではないと思います。とはいえ、はじめは勝手が分からないと思いますので、私に同行して仕事の進め方を覚えていただくつもりです。千葉県各地の不動産屋を回り、その営業スタンスを見てください。この間は、一部アシスタント的な仕事をお任せするかもしれません。また、移動中のクルマの中では、“なぜ、さっきはああいう進めかたをしたのか”といった解説をしていければと思っています。」

会社概要株式会社ジャパンマーケティング

会社名 株式会社ジャパンマーケティング
設立 2003年8月
代表者 代表取締役 関 康宏
資本金 1000万円
従業員数 30名
売上高 15億円(2014年6月期予測)
11億円(2013年6月期実績)
9億8000万円(2012年6月期実績)
9億7000万円(2011年6月期実績)
事業内容 不動産流通事業(仲介)
リノベーション販売事業
不動産コンサルティング事業
賃貸事業
賃貸仲介事業
賃貸管理事業

≪免許番号≫
千葉県知事(2)第14732号
事業所 本社/千葉県千葉市中央区弁天1-2-8 大野ビル5F
西千葉店/千葉県千葉市稲毛区緑町1-18-1
稲毛店/千葉県千葉市稲毛区小仲台6-2-7 富士ビル4F
幕張店/千葉県千葉市花見川区幕張町5-480-12
主要取引先 株式会社スタートトゥデイ、有楽土地住宅販売株式会社、住友不動産販売株式会社、三井不動産販売株式会社、スターツピタットハウス株式会社、東急リバブル株式会社、セキスイハイム千葉株式会社、株式会社フレスコ 等
企業ホームページ http://www.esj.jp/
個人名の表記について
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
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