仕事内容 |
【営業】創業34年、堅実経営を続ける総合不動産企業です。 自分の目で見極め、事業をリードするやり甲斐を感じてください。
不動産の仕入れから売却まで一貫してお任せします。入社後は手厚くサポートしますが、基本的には社員の考えや判断を尊重する社風です。今後は収益物件の購入と共に開発事業に関する仕入れも注力していく方針のため、業務領域を拡大し多様な経験を積めるでしょう。
【主な仕事】 ▼仲介業者とのリレーション構築 1日3~4件を訪問し情報を収集。経験を活かして更に多くの仲介業者様と関係性を深めてください。
▼家賃などの市場調査、土地や不動産の現場調査、履歴調査
▼社内プレゼン 社長に対して購入を希望する不動産の資産価値と購入価格、市場動向の予測などを説明。 良質な物件であれば積極的に取得します。この半年でも3棟(8~10億円規模)を取得しました。
▼土地及び不動産の売主との交渉
▼バリューアップ グループ企業にリーシングや建物の維持管理を依頼し定期的に確認します。 ※当社はグループ内にリーシングなどのソフト面と建物の清掃・修繕といったハード面を担う企業をそれぞれ設け、他社にないバリューアップを実現しています。
▼売却 収益不動産であれば数年かけて資産価値を高めて売却します。 無理に売り急ぐことなく市場の流れを見極め最適な時を待つ方針です。 |
応募資格 |
■宅地建物取引主任者資格をお持ちの方 ■不動産の仕入れから加工、販売までの業務の流れが分かる方(知識があればOK) ※学歴は高卒以上、要普免(AT限定可)です。
==下記の経験が活かせます(必須ではありません)== ◎不動産業界の営業経験 ◎仲介業者での営業経験 ◎不動産売買の経験 ◎土地開発に携わった業務経験
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募集背景 |
不動産の購入・開発事業の仕入れを強化するための募集です。
創業から34年、着実に成長を遂げてきた当社。2013年6月末現在ではグループ全体のアセットは67億円にまで増え、今後は2017年5月までにアセット100億円以上を実現しようと計画しています。とはいえ、無理な経営をして急成長しようとは考えていません。安定的に基盤を固めていくため、収益不動産の購入事業と開発事業を経営の両輪にしていく方針です。そこで営業部の更なる組織強化を行なうべく、営業メンバーを増員することにしました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間6ヶ月あり。その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪市阿倍野区西田辺町2-6-8 ※U・Iターン歓迎!転勤はありません。
交通
JR阪和線「鶴ヶ丘駅」より徒歩2分 市営地下鉄御堂筋線「西田辺駅」より徒歩7分
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勤務時間 |
9:00~17:10(実働7時間10分) |
給与 |
月給32万円以上 ※経験・能力などを考慮し、スタート時の給与を決定します。
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休日休暇 |
■隔週休2日制(毎週日曜日、隔週土曜日)、祝日 ■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇 ■有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(4月)、賞与年2回(8月・12月) ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■社員旅行(年1回/タイ・台湾・韓国等に行きました) ■社内イベント (隔月で行なう社内飲み会「茶話会」やBBQ大会、花見や忘年会、新年会などの定期イベントもあります) |
配属部署 |
◆営業部への配属となります。 在籍しているのは、部長(不動産業界歴25年のベテラン。昨年、当社に中途入社しました)と36歳男性メンバー(前職は売買仲介)です。社歴や年齢を問わず、社員一人ひとりの考えや意思を尊重することで、仕事に責任とやり甲斐を感じてもらう風土があります。
◆入社後は、営業部の部長が仕事をお教えします。 あなたの能力やスキル、知識に合わせてお任せしていきます。分からないことがあるときは遠慮なく聞いてください。誰かが困っていたり、悩んでいたりするときは、社員みんなで受け止めて対処法を考えるのが当社のスタイル。当社でなら、一人だけではなくみんなで頑張っていることを実感できるでしょう。 |
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