- 【事業内容】
- 賃貸建物による土地活用を、企画・立案から設計・施工、入居者募集、運営・管理まで、土地活用をトータルサポート 【業者登録】 ■建設業：国土交通大臣許可（特－23）第7371号 国土交通大臣許可（般－23）第7371号 ■宅建業：国土交通大臣免許(8)第3293号
勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
| 仕事内容 | コンサルティング営業≪30代から50代までの社員が活躍しています！≫ お客様との会話を楽しみ、信頼関係をつくることがポイントです。お客様である土地オーナー様に対し、資産である土地の活用法として賃貸アパートやマンションの経営をご提案。まずは、お客様から信頼されることが大切。充実の研修制度があるので、専門知識はイチからしっかり学べます。未経験でも、どうぞご安心ください。 ■オーナー様にとってメリットが多い、大東建託の土地活用。 建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の土地活用。オーナー様は手間がかかりません。空き部屋の家賃も保証され、家賃収入が毎月安定して得られます。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案のしやすさは保証します。 ■仕事の進め方 ▼まずはオーナー様に顔を覚えていただくことから。オーナー様との会話を通じて信頼関係を構築。半年～1年かかることもあります。 ▼土地活用の悩みなどを伺い、運用のご提案。ご納得いただければ契約です。 ▼契約後は、支店全体で建物完成から賃貸業開始へ向けて、オーナー様をフォローします。 ◎富裕層の方が多く住まれている川崎エリア。資産運用をお考えの方が多いことが特長です。また、中には地方にある実家の土地活用に悩まれている方も。成果をあげやすい環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
職種未経験歓迎
学歴不問 ≪未経験者、職種転換、歓迎！≫ ■普通自動車免許をお持ちの方 ※業界経験・営業経験は不問。業界未経験・営業未経験の先輩も多数活躍しています。 ※当社は、60歳定年制です。 ～このような方にピッタリな職場です～ ◎仕事の結果を給与でしっかり還元してくれる会社で働きたい。 ◎経験、学歴に関係なくキャリアアップできる環境で働きたい。 ◎経営基盤のしっかりとした企業で働きたい。 |
| 募集背景 | 土地活用の需要が見込める川崎エリアの営業力を強化します。 賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けてきました。また、管理戸数においては業界No.1（※）を記録。地価が上昇し、人口が増加している川崎エリアは今後もさらなる需要が見込めるため、コンサルティング営業を増員します。 ※[賃貸建物管理戸数業界No.1（2012年8月全国賃貸住宅新聞発表）] |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
神奈川県川崎市の3支店（高津区、川崎区、麻生区）
※いずれかへ希望を考慮し配属します。 川崎支店／神奈川県川崎市高津区上作延260 川崎東支店／神奈川県川崎市川崎区日進町7-1 川崎日進町ビルディング3階 川崎西支店 ／神奈川県川崎市麻生区万福寺1-1-1 新百合ヶ丘シティビルディング6階 交通
川崎支店／JR南武線・東急田園都市線「溝の口駅」よりバスに乗車して「上作団地前バス停」より徒歩1分
川崎東支店／JR各線「川崎駅」より徒歩8分、京浜急行電鉄各線「京急川崎駅」より徒歩10分 川崎西支店／小田急電鉄各線「新百合ヶ丘駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 所定労働時間/8:45～17:15 ※残業あり／原則20時まで |
| 給与 |
固定給制 月給28万8000円＋歩合給 ※固定給はしっかり安定。加えて歩合給を支給します。 ※営業手当を含みます。また、残業手当は、営業手当として支給します。 【月給モデル】 月給28万8000円＋歩合給／35歳 年収例
※個人の業績により異なる。
1000万円（固定年額345万6000円＋歩合給654万4000円）／入社1年目 1890万円（固定年額345万6000円＋歩合給1544万4000円）／入社2年目 |
| 休日休暇 | ≪年間休日125日！≫ 週休2日制（月5日以上／※原則土日ですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり） ■祝日、夏季・冬季休暇 ■有給休暇、特別休暇（慶弔休暇） |
| 福利厚生・待遇 | ≪充実の待遇をご用意！安定して働けます≫ ■賞与年2回（6月、12月※実績に応じて支給） ■通勤手当支給（ガソリン代として） ■各種社会保険完備 ■地域保障手当（上限4万円／月）※勤務地・年齢によって異なります。支給対象外の場合もあります。 ■確定給付年金 ■社員持株会 ■資格取得補助 ■定年後再雇用制度（65歳まで） ■持家促進制度 ■契約保養所 ■社員旅行 ■社用車貸与※社用車での通勤が可能です。 ■個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行（ハワイなど） |
| 教育制度2 | ▼合宿研修（3泊4日、入社から1～2ヵ月後） これまで学んだことを踏まえ、知識をより高める復習の場です。 →各種ロープレ訓練（応酬話法、システムの説明など） ※教育専門の社員が研修を実施。営業として高い実績を残した人から、ノウハウを学べます。 ≪定期的に各支店で管理職が勉強会を開催≫ 資産運用の制度や営業手法、業界の動向を学んで、スキルアップを目指しましょう。資産運用を行なうには、最新の情報を常に頭に入れておく必要があります。 顧問税理士による税務研修も随時行なっています。専門的な知識を身につけることで、より提案がしやすくなりますよ。丁寧にわかりやすく教えます。 |
| 配属部署・教育制度 | 3支店のうち、いずれかへの配属となります。 営業メンバーの多くが中途入社。30～50代が多く活躍しています。それぞれの前職は、建築・不動産関係はもちろん、居酒屋の店長、大手電機メーカー勤務、広告・出版関係の仕事などさまざま。これまでの仕事や生活で培ってきた知識や経験を活かして、コミュニケーションをとってください。 上司になるのは、これまでに優秀な成績を残してきたメンバーばかり。営業のコツやノウハウも学びやすい環境です。「実績を出してきた人の言葉は説得力がある」・「尊敬できる点が多くある」と、新入社員からも好評。上司や先輩社員に少しでも近づけるよう頑張りましょう。 ≪イチから業界や資産運用について学べる研修を用意しています≫ ▼導入研修（入社後、約1週間） 会社の規定、規則などを学び、各部門をまわって会社全体を把握。 →社業理解、大東建託の歴史、身だしなみ、お客様背景について など ▼現場での実務研修 支店長や営業課長など、直属の上司が仕事内容や営業の仕方を丁寧に教えます。 →業界知識・用語、社内用語、購買心理、各種ロープレ研修（初訪問・再訪問） など |
| 会社名 | 大東建託株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1974年6月20日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 熊切 直美 |
| 資本金 | 290億6099万円 |
| 従業員数 | 11020名（2018年6月1日現在） |
| 売上高 | 1兆5570億円（2018年３月期実績） 1兆4971億円（2017年3月期実績） 1兆4116億円（2016年3月期実績） 1兆3531億円（2015年3月期実績） 1兆2596億円（2014年3月期実績） ※いずれもグループ連結での売上です。 |
| 経常利益 | 1315億円（2018年３月期実績） 1245億円（2017年3月期実績） 1055億円（2016年3月期実績） 958億円（2015年3月期実績） 933億円（2014年3月期実績） ※いずれもグループ連結での経常利益です。 |
| 事業内容 | 賃貸建物による土地活用を、企画・立案から設計・施工、入居者募集、運営・管理まで、土地活用をトータルサポート 【業者登録】 ■建設業：国土交通大臣許可（特－23）第7371号 国土交通大臣許可（般－23）第7371号 ■宅建業：国土交通大臣免許(8)第3293号 |
| 事業所 | ■本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ■支店／全国226支店 |
| 関連会社 | 【賃貸経営受託システムを核とした事業を支えるグループ会社】 大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社、ハウスコム株式会社 ジューシィ出版株式会社、ハウスリーブ株式会社 【事業の多角化、国際化を推進しているグループ会社】 ケアパートナー株式会社、株式会社ガスパル、大東建設株式会社、大東みらい信託株式会社 大東アジアディベロプメント社（マレーシア）、大東コーポレートサービス株式会社 大東スチール株式会社 |
| 教育制度 1 | 下記研修を1ヶ月以内に実施いたします。 1ヶ月後に関しても、習得できるまで丁寧に教育いたしますのでご安心ください。 ▼導入研修 会社の規定、規則などを学び、各部門をまわって会社全体を把握。 →社業理解、大東建託の歴史、身だしなみ、お客様背景について など ▼ロープレ研修 初訪・再訪、プラン説明 等々のロープレ。 ▼OA研修 弊社独自のOA、ワード・エクセル、タブレット等々の操作・入力方法。 ▼現場での実務研修 支店長や営業課長、関連部署の直属の上司が仕事内容や営業の仕方をイチから教えます。 また、工事現場への同行等の関連部署による研修を実施します。 |
| 教育制度 2 | ≪定期的に各支店で管理職が勉強会を開催≫ 資産運用の制度や営業手法、業界の動向を学んで、スキルアップを目指しましょう。資産運用を行なうには、最新の情報を常に頭に入れておく必要があります。 支店顧問税理士による税務研修も随時行なっています。専門的な知識を身につけることで、より提案がしやすくなりますよ。イチからわかりやすく教えます。 |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku.co.jp |
大東建託株式会社 川崎支店、川崎東支店、川崎西支店（東証・名証一部上場）のコンサルティング営業≪30代から50代までの社員が活躍しています！≫（455939）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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