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【中古住宅の買取営業】不動産業界では珍しい“日・祝休み”の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2013/07/23 - 2013/08/26)

【中古住宅の買取営業】不動産業界では珍しい“日・祝休み”
正社員職種未経験OK学歴不問転勤なし
年収1000万を実現する為に、
売れなくても、売れるまでサポートする。そんな会社です。
老朽化したアパート。相続で放置された家屋。それらを買い取り、利用価値の高い土地に生まれ変わらせるのが、当社の事業です。例えば、古い物件を買い取り、キレイな更地に変え、土地を売却したりするのです。いわゆる“底地”と呼ばれる不動産業界のなかでもニッチな領域の事業を展開しています。アナタには、この買取を行なう営業をお任せします。

この仕事は高い専門性を必要とします。一人前になるには、本人の努力も必要です。けれど、安心してください。当社のモットーは、みんなで稼ぐこと。社員をほったらかしにはしません。例えば、成功事例の共有、週1回の勉強会、資格取得サポートなどで、丁寧にアナタをサポートしていきます。

実際に、多くの未経験者が活躍しています。年収が500万円以上になった社員も珍しくありません。中には、数年で年収1000万円に到達した社員もいます。正直に言えば、厳しい仕事です。けれど、社員を大切にしてきた当社なら、アナタも高度なスキル、確かな収入を手にすることができます。

募集要項

仕事内容
【中古住宅の買取営業】不動産業界では珍しい“日・祝休み”
★“地道な努力”と“協調性”が、活躍の鍵です。

あなたには、土地オーナー様に不動産の売却を提案していただきます。例えば、「相続が心配」「不動産運用で十分な収益が得られていない」などのお悩みを解決する仕事です。買取後は権利調整(立退き、地下げ、等価交換など)を行ないながら、一般ユーザー等へ再販売を行ないます。アパートなどの建築を提案する営業ではありません。

≪仕事の流れ≫
【1】リストアップした土地オーナー様に、コンタクトを取ります。
 →電話やダイレクトメールなどを活用。アポイントが頂けたら事前に物件調査。

【2】訪問
 →多様な悩みに応じた解決策を提示。

【3】契約成立
 →条件や金額にご納得いただけたら買取り。

【4】不動産の商品化
 →不動産、税制等の知識を駆使して、権利関係を整理し、商品化。

【5】不動産の再販売
 →より収益が見込める企画を考え、第三者へ売却。

【6】歩合給GET
 →即日で支給されます!

※入社1~2年程度は、商談に上司が同行します。

◎チームプレーが大切
「誰が」「どの案件を」「どのように」進めているかを全員が把握しているほど、情報やノウハウの共有が盛ん。困った時はフォローし合います。そのため営業や業界の知識は不要です。多くの先輩がイチからスタートしているので、安心してください。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎

35歳まで≪職種経験・就業ブランク・転職回数・現在の雇用形態・学歴は不問≫
★未経験の方こそ、積極的に採用したいと考えています。

○仕事への意欲・素直さを大切に出来る方
└ 初めて学ぶ・知ることも多いため、スキルは不問です。
○自分だけでなく、チームの為に行動できる方
└ 共有や助け合いを大切にしている職場です。

※キャリア形成の観点から、年齢を制限した募集を行なっています。
募集背景 ★事業拡大に伴う、増員募集です。

1997年の設立以来、東京、神奈川を中心に不動産の総合コンサルティングを手掛けてきた当社。高い専門知識とノウハウが必要となる不動産買取業務に特化し、土地の活用にお悩みのオーナー様に尽くしてきました。景気の波に左右されず成長を続けており、事業の拡大を行なうことができるため、新たな仲間を迎え入れることが決定しました。
雇用形態
正社員

正社員
※6ヵ月の試用期間があります。
勤務地・交通
本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
★転勤はありません。
交通
JR・東急各線「蒲田駅」西口より徒歩5分
勤務時間 事業場外みなし労働時間制(1日9時間)
※所定労働時間/9:45~19:45(休憩120分)
※土曜日のみ9:45~18:00
給与 固定給制 月給25万円 + 歩合給
【試用期間中6ヵ月は、固定給制月給30万円+歩合給】
※試用期間中の固定給を高く設定しているのは、安心して経験を積んでいただきたいと考えているからです。なお試
用期間が終了すれば、歩合率が上がります。詳細は面接時にお伝えします。

★年に数回、社内で営業キャンペーンを実施しています。歩合給とは別に、契約を1本あげるごとに賞金を支給。ま
た、キャンペーン期間中の成績に応じて全営業を順位付けし、上位入賞者にはさらに高額賞金を支給します。
年収例
32歳(1388万円/月給25万円+歩合1088万円 契約8件)
29歳(898万円/月給25万円+歩合598万円 契約5件)
28歳(426万円/月給25万円+歩合126万円 契約2件)
休日休暇 隔週休2日制(日曜、隔週土曜休)、祝日
◆不動産業界では珍しい、日曜・祝日休みです。
ゴールデンウィーク、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
◆売上をあげた時に、早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。
福利厚生・待遇 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金保険)
■交通費支給(月5万円まで)
■法人会員リゾート(エクシブ)
■スポーツクラブ加入(ティップネス)
■年数回社内ゴルフコンペ
■宅建主任者手当
■慶弔見舞金
■自宅取得祝金(5万円)
採用担当より 求める人物像は、「夢」を持っている方。そして「協調性」のある方です。自分の夢を叶えるために稼ぎたい、そのためにがむしゃらに働くことができる方にご入社いただきたいと考えています。

ただ、稼ぐとはいえ「自分だけ儲かればいい」といった志向性の方にはご遠慮いただいています。当社が大切にしているのは、チームワーク。情報やノウハウを共有し、アドバイスし合う。支え合い、そしてみんなで稼ぐ。一匹狼のような方は、当社ではご活躍いただけないのです。

上記にあてはまる方なら、これまでの経験は一切不問。異業界から全くの未経験で転職してきた者も立派に活躍しています。ぜひ当社で、あなたの夢を掴んでください。
配属部署・教育制度 ≪社員の仲は良好!「みんなで稼ぐ」がモットーです≫
営業部への配属になります。在籍営業スタッフ全25名のうち、大半が不動産業界未経験でスタート。それぞれの前職は料理人、整備士、プログラマー、ドライバー、消費者金融、パチンコ屋店員、警察官、歯科技工士など全くの異業界から飛び込んできたメンバーばかり。

同じ目標を持つ仲間同士、協力し合うのは当たり前。情報共有やノウハウを共有しながら業務を進めています。仕事帰りに家族の話や相談などで飲みにいくこともよくあるほど。気持ちよく仕事に取り組める環境です。

≪入社後6ヶ月の試用期間で、しっかり基礎からお教えします≫
仕事は実務を通してしっかり教えていきます。支え合う風土がある当社だからこそ、周りの社員全員があなたの「 先生 」のようなもの。先輩の成功体験を聞いたり、独自のノウハウを教わったり、自ら学ぶ姿勢を持つことでいくらでも成長を目指すことができます。

また、独自の学習プログラムで宅建資格取得をサポート。在籍している営業スタッフ25名中、13名が入社後に資格を取得しています。

尚、ひとり立ちするまでの期間は、なんと6ヶ月。その間はスキルアップに注力できるよう、月給を高めに設定しています。安心して、スキルアップに努めてください。

会社概要株式会社第一開発

会社名 株式会社第一開発
設立 1997年7月
代表者 代表取締役 飛田 康雄
資本金 1000万円
従業員数 49名(グループ計132名)
売上高 11億2800万円(2014年5月期実績)
20億8000万円(2015年5月期実績)
事業内容 ◆貸宅地(底地)の買取・再生業務
◆貸家・古アパートの買取・再生業務
◆一般不動産の売買・仲介業務
◆上記に付随するコンサルティング業務

〔許認可登録〕
宅地建物取引業免許/東京都知事(4)第75553号
〔加盟団体〕
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
事業所 本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
3年以内の社員定着率は100%! 2013年に5名、2014年に5名、2015年に4名が入社。過去3年に入社した14名全員が定着しています。3年以内の定着率100%のワケは、周囲のサポートや馴染みやすい雰囲気があるからです。
企業ホームページ http://www.sokoti.com/
個人名の表記について
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