| 仕事内容 | 分譲住宅の用地企画 ※区画割りや住宅コンセプトを企画する仕事です。 お客様に喜ばれる＆利益が出るように、“用地を仕立てる”仕事。≪人気で利益率の高い住宅区画を生み出す専門職。長期キャリアを望めます≫ 37年以上の歴史を誇る東新住建。そんな当社にて、分譲住宅用地の活用方法を企画する仕事を手がけて頂きます。ミッションは、お客様に喜ばれるように、自社の利益が出るように用地を“仕立てる”こと。区分けや住宅コンセプト、住宅の販売価格などについて検討していく専門職です。 ≪仕事の流れ≫ ▼用地仕入担当者との打ち合わせ …仕入れた区画で、いくらの売上・利益を出すべきか検討。 ▼用地の区分け …現場に足を運んで土地をチェックし、その上で具体的にどう区分けするかを決定します。 ▼社内打ち合わせ …用地仕入担当や建築士に対して、土地や区分けについての情報を共有。どのようなコンセプトの区画に 仕立てて、どのような住宅を建てるべきかを検討。1軒あたりの販売価格についても、この段階で決定 します。 （例：地価が低い土地なら、1軒分を広めに確保し、ファミリー層向けのリーズナブルな住宅を建てる） ▼着工前の準備 …建築士により図面が完成した後は、用地の近隣へ挨拶まわりを実施。また、施工管理に対して土地情報 や図面についての共有・説明も行ないます。 ▼司法書士・行政書士に対する土地関連の申請 …決まったフロー通りに進める仕事ですので、知識が身につけば無理なく進められます。 ◎入社後は、業務に必要な知識・ノウハウの全てを身につけられる期間をご用意しています。詳細については、下欄『教育制度』をご覧ください。 ◎並行で3～5件ほどを担当して頂きます。また1件の期間（仕入れ後～着工前）は3～6ヶ月ほどと様々です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
≪未経験歓迎・学歴不問≫ ■案件やプロジェクトを他者と一緒に進めた経験をお持ちの方 ⇒業界・職種経験は問いません。例えば、「営業として専門職の人とコミュニケーションを取って仕事を進めていた」、「社内でプロジェクトを任され、計画立案から実施まで広く携わった」という方は、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | 業績好調。事業拡大に伴い、組織を増強します。 稲沢に本社を構え、主に西尾張エリアで分譲住宅を展開している東新住建。長年積み重ねてきた土地の仕入れノウハウや、堅牢な住宅をつくる独自の工法が強みです。近年ではプロモーションにも積極的に取り組み、大きな反響が寄せられています。事実、販売棟数は昨対比150％を記録しました。 事業が拡大している今、組織を強化することが求められています。用地仕入や販売の体制強化は進んでいるため、あとは用地をいかに活用するかを企画する「用地企画」の増員が必要。そこで今回、新たな仲間を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
稲沢本店／愛知県稲沢市高御堂
★転勤はありません。 ★車通勤可・駐車場完備。 ★遠方からの転職、歓迎です。 交通
稲沢本店／名鉄本線「国府宮駅」より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00 |
| 給与 |
固定給制 月給25万円以上 ※あなたの経験・能力・年齢等を考慮して決定します。 |
| 休日休暇 | 週休2日制（土・日 ※月1～3回程度の土曜出社あり。月6～8日休めます） 祝日、夏季、年末年始、有給、慶弔 ★年間休日：115日 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業手当 ■家族手当（配偶者：月1万円、子1人：月3000円、親1人：月3000円） ■資格手当 ┗1級建築士・1級建築施工管理技士：月1万5000円 2級建築士・2級建築施工管理技士：月5000円など。 ※保有資格のうち、一番高額の資格にのみ支給。 ■資格取得一時金制度 ■退職金制度 |
| 配属部署・教育制度 | 仕入部への配属となります。用地仕入担当6名と用地企画担当3名が所属。3分の2が転職者なので、中途入社でも問題なく馴染める環境です。 また用地企画は、いわば着工前の段階におけるプロジェクトリーダー。コアなポジションを担って頂くため、今回ご入社される方には、将来的に仕入部の役職者になって頂きたいと思っています。 ≪入社後1～3ヶ月は教育期間。業界・職種経験が無くともスタートできます≫ まずは先輩の仕事に同行して頂き、仕事の流れや役所に対しての申請の仕方、仕事に必要な法律知識などを習得していきましょう。また先輩の仕事を横で見て、どういった区分けにすればお客様に喜んでもらうことができて収益が得やすのいか、用地の仕立て方法についてノウハウを学んでください。 その後も実務の中で上司や関わるスタッフから、専門的な知識やノウハウを学ぶことが可能。分からないことがあっても、質問・相談できますのでどうぞご安心を。そうして経験を積めば積むほど質の高い仕事ができるようになりますので、長期的に成長し続けてほしいと思っています。 |
| 会社名 | 東新住建株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1976年（昭和51年）7月20日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 丹羽 哲也 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 150名 |
| 売上高 | 53億7000万円（2019年6月期実績） |
| 事業内容 | ■注文住宅・賃貸住宅・分譲住宅の企画・設計・施工・販売・メンテナンス ＜商品例＞ 「発電シェルターハウス」10kWの太陽光パネルが標準搭載。家計と家族を守る耐震住宅 「デュープ」2戸の角部屋からなる3層構造マンション 「ザ・借家」長屋の発想から生まれたメゾネット構造の1・2階併用住宅 ■不動産の売買仲介 ≪免許≫ ◎宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第7873号 ◎建設業許可：愛知県知事許可（特－29）第61271号 ≪加盟団体≫ ◎（公社） 愛知県宅地建物取引業協会会員 ◎東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業所 | ■本社／愛知県稲沢市高御堂1-3-18 |
| 当社が大事にしている考え | ★楽苦しい 当社では、「楽苦しい」という考え方を社員全員が大切にしています。 仕事において大変なことはたくさんあります。 悔しい思いをして苦しいと感じることも、ときにはあるでしょう。 ただ、そんな大変さをやり遂げたあとには、大きな達成感や楽しみも味わうことができます。 同時に、自信が成長していることも実感できるのではないでしょうか。 そんな「楽苦しい」を体現しながら、日々仕事に取り組んでいます。 当社が大事にしている考え方に、ぜひ共感いただければ嬉しいです。 |
| 企業ホームページ | http://www.toshinjyuken.co.jp |
| 採用ホームページ | 東新住建株式会社 当社は総合住宅メーカーとして、定期借地住宅事業、分譲住宅事… https://en-gage.net/toshinjyuken
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