| 仕事内容 | ビル設備管理スタッフ（総合職） 首都圏近郊の大規模施設が多くあります。【年間休日120日以上】 【充実の教育制度】 【安定した企業基盤】 三井不動産グループが所有するオフィスビル、商業施設などの建物設備の管理、お客様対応を行ないます。管理するのは日本橋三井タワー、東京ミッドタウン、ダイバーシティ東京プラザなど有名物件ばかり。幅広い設備に触れ、スキルアップできる環境です。 ≪具体的な業務≫ ・モニタリング／防災センターや管理室での各設備のオペレーションを行ないながら緊急時に備える ・日常点検 ／電気・空調・衛生などの決められた点検 ・定期点検 ／特定機器を半日～1日かけて集中的に点検、整備 ・協力会社の対応／専門の工事会社に仕事を依頼し、工事や手順の確認を行なう ・お客様対応 ／オフィスが寒い、トイレの水が漏れているなど、施設利用者(お客様)からの要望・質問に対応 ≪将来的には≫ 設備管理の経験を積み様々な資格を取得することで、施設の統括管理者「ビルディングマネジャー」を目指してもらいます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上 ≪実務経験不問・第二新卒者歓迎≫ ◎機械・電気・建築系の学校卒の方、歓迎いたします。 ※20代～30代の若手が活躍しています！ ○ビルメンテナンス、建築・設備分野の施工管理、電気の制御機器の保守、その他機械・電気・建築に関わる仕事、またはそれに関する資格・実務経験をお持ちの方は優遇いたします。 ★コミュニケーション能力のある方歓迎★ 施設の利用者やテナント・オーナーなど、多くの人々と関わる仕事です。”三井不動産グループ”の代表という自覚を持ち、様々な人と柔軟に対応していかなければなりません。 |
| 募集背景 | 物件増加に伴い、新たな人材を育成します。 三井不動産100％出資のビルメンテナンス会社として、首都圏トップクラスの管理実績を誇る当社。新規管理物件の増加に加え、テナントとの円滑なコミュニケーションが重視されているという現状もあり、今回は会社の長期的発展を見据えた採用。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
東京、千葉、神奈川など首都圏にある各施設。
★『日本橋三井タワー』『東京ミッドタウン』『ダイバーシティ東京プラザ』など大規模施設が中心です。 【面接地（本社）】東京都台東区蔵前2-6-7 交通
★勤務地の大半はいずれも駅から近く、好立地。通勤にも便利です。
【面接地（本社）／東京都台東区蔵前2-6-7】 都営地下鉄浅草線「蔵前駅」A2またはA4出口より徒歩1分 都営地下鉄大江戸線「蔵前駅」A6またはA7出口より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 日勤／9：00～17：30（実働7.5ｈ） 当直／9：00～翌9：00（睡眠有・24ｈ中実働15h・1回1800円の手当） ※物件により4～7日に1度 |
| 給与 |
月給20万1000円以上 ※別途、賞与（5ヶ月分／昨年度実績）や各種手当を支給。 ※年齢・経験などを考慮します。 ※成果に応じた昇給・昇格あり。 ≪評価について≫ 社員一人ひとりが自らの能力を充分に発揮できるよう考えている当社。そのため年齢や入社年数に関係なく、「能力主義」で平等に評価を実施。半年に１回、上司と面談の上、目標を設定します。 年収例
【モデル年収】
520万円／基本給（月給）25万5000円＋手当＋賞与 （30歳で当社に入社、5年経過後の社員のモデルケース） |
| 休日休暇 | シフト制（4週8休制） 年間休日120日以上 夏季休暇（4日）、冬季休暇（3日）、有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ★年齢や入社年数に関わらず、能力主義にて昇格を決定。 ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月、12月）☆平均支給額：基本給（月給）の5ヶ月分（昨年度実績）※能力により決定 ■通勤交通費（全額支給） ■各種手当 ┣家族手当（1人目／8000円、2人目以降／1人あたり3000円） ┣時間外手当 ┣当直手当（1800円／回） ┗資格手当（電気主任技術者、電気工事士、ボイラー技士、冷凍機械取扱責任者、建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士等） ■資格取得の費用負担（受験費用、更新手続費用を支給） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■退職金（満3年以上勤務した者） ■団体保険（割引が適用されます） ■福利厚生クラブ会員（全国のホテル、スポーツクラブ、レクリエーション施設の割引など） ■社内イベント（社員旅行、ソフトボール大会、秋祭りなど） ★上記のほか有名レジャー施設の割引特典などがあります。 |
| 首都圏トップクラスの管理実績 | ★以下、管理を任されている施設の一例です。（管理棟数：336棟） ◎オフィスビル／東京ミッドタウン、日本橋三井タワー、霞が関ビルディング、新宿三井ビルディング 他 ◎商業施設／ラゾーナ川崎プラザ、ららぽーと横浜、三井アウトレットパーク幕張、ダイバーシティ東京プラザ 他 ◎ホテル／三井ガーデンホテル上野、三井ガーデンホテル汐留イタリア街、三井ガーデンホテル銀座 他 ◎その他／三井記念病院、三井陽光苑、三井記念美術館、サントリー美術館、綱町三井倶楽部 他 |
| 配属部署・教育制度 | 「設備管理の経験を活かすべくこの会社を選んだ」「前職は建築・設備の施工管理」といった社員が活躍中。ビルメンテナンス出身者だけでなく、電気・空調などの設備工事出身の者もいるため、さまざまな視点・知識の集まった刺激的な環境となっています。 ★実力を磨き、 いずれはビルを統括管理するビルディングマネジャーを目指してください！ ▼入社後、6日間の基礎研修。設備やマナーの基礎を学びます。 ▼現場にて、先輩社員が手厚いフォローと教育を行ないます。仕事をしながら先輩と一緒に設備操作や業務の流れを覚えましょう。 ▼資格取得支援のための勉強会も開催しています。 |
| 会社名 | 三井不動産ファシリティーズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1957年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 安井 清史 |
| 資本金 | 4億9000万円 ※三井不動産株式会社100％出資 |
| 従業員数 | 3921名（2023年3月時点） |
| 売上高 | 372億円（2023年3月期実績） 367億円（2022年3月期実績） 350億円（2021年3月期実績） 339億円（2020年3月期実績） 325億円（2019年3月期実績） 312億円（2018年3月期実績） 315億円（2017年3月期実績） ＜ご存知でしょうか？＞ ビルメンテナンス事業は、不動産業界の中で、今最も成長性が期待される市場性の高い事業。たとえ建築着工数が減少しても、ビルがなくならない限り必要とされ続ける事業なのです。当社においては、三井不動産グループの開発案件を中心にさらに管理・受注が継続し、経営は今後も安定が見込まれます。 |
| 事業内容 | 1.建物とその附帯設備の管理・保全・修繕 2.建物内外の清掃の請負 3.建物内外の保安・警備の請負 4.建物・施設管理に関する運営・全体管理業務の請負 5.建物の保全に関するコンサルティング・調査 6.建物の省エネルギーに関するコンサルティング・調査・運用改善の支援業務等の受託 7.資機材類、什器備品類等の商品販売 8.その他前各号に附帯する一切の業務 |
| 事業所 | ■本社 〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト |
| 主要取引先 | 三井不動産（株）、（株）三井不動産商業マネジメント、三井不動産ビルマネジメント（株）、三井不動産レジデンシャルサービス（株）、（株）NBFオフィスマネジメント、三井情報開発（株）、（社福）三井記念病院、三井生命保険相互会社、（株）トピーレック、（株）エム・エス・ビルサポート、（株）昌平不動産総合研究所、山崎製パン（株）、（公財）徳間記念アニメーション文化財団 他 |
| 企業ホームページ | https://www.mitsui-fc.co.jp/ |
| 採用ホームページ | Mission to Protect 建物と人を守る仕事。我々は「なくてはならない」存在です。 https://en-gage.net/mitsui-fc_career |
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