- 【事業内容】
- ■賃貸物件の仲介と管理 ■不動産の売買
勤務地
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| 仕事内容 | 【ルームアドバイザー】阿佐ヶ谷に密着！転職して、このエリアに住み始めた社員も！ 「住まいを探すお客様」と「不動産オーナー様」を結ぶ仕事。＜45年の歴史から、中央線沿線の管理物件7092件。物件を紹介しやすさは抜群です！＞ 未経験者も、月平均10～20件の成約を実現中。安定して歩合給を獲得しています。1日1人2～5組を担当し、その半数以上の方を見学にご案内。駅前スグで、8割のお客様は直接ご来店、残りの2割のお客様はネット経由。家族構成はシングルのお客様が7割、ファミリーが3割という状況です。 ＜賃貸物件を探されているお客様へのご提案＞ ▼ご来店されたお客様にアンケートをご記入いただき、希望条件をヒアリング。 ▼条件に合う物件をピックアップ。お話を聞きながら、理想の住まいを一緒にお探しします。 ▼数件に絞り込み、徒歩もしくは社用車を運転して、物件の見学に向かいます。 ▼ご納得いただければ、契約書類の作成、取り交わしに進みます。 ＜賃貸物件を保有されるオーナー様へのご提案＞ 当社には単に不動産を仲介するだけでなく、オーナー様から賃貸物件をお預かりする「管理会社」の顔もあります。家賃相場に合わせた賃料の変更や、古くなってきた物件のリフォームなどを提案することも。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
35歳まで ＜営業・業界未経験者／第二新卒歓迎＞ ○社会人としての一般的なマナー └ きちんと挨拶ができる、目を見て会話ができる、など。 ★異業界からの挑戦を歓迎！ キャリア形成の観点から、年齢を制限しています。 |
| 募集背景 | 組織強化のための増員募集です。 駅前の好立地に店舗があり、「阿佐ケ谷駅」周辺で住まい探しをされる多くの方がご来店される当社。長年の歴史から賃貸物件を保有する多くの不動産オーナー様とも関係を持っています。 依頼が増加し続けるなか、更なる売上の拡大を目指すため増員を決定しました。10月の繁忙期までに戦力になってくださる方を募集します。育てる採用を行なうので、営業・業界経験は問いません。募集人数は3名を予定しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。この間の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜勤務エリア限定＞「阿佐ヶ谷駅」周辺に3店舗！自転車通勤可！
■南口本店／東京都杉並区阿佐谷南3-37-1 ■賃貸センター／東京都杉並区阿佐谷南2-17-8 ■北口支店／東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 ※転居を伴う転勤はありません。 交通
■南口本店・賃貸センター・北口支店／
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷駅」から徒歩1分以内 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間） |
| 給与 |
月給22万円～35万円＋歩合給（平均月5万円～25万円） ※成約率が高いため、多くの営業が毎月歩合給を手にしています。 ※経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ≪入社1年目の想定最低年収≫ ★450万円 なぜなら、当社社員の最低年収額が450万円だから。ちなみに、その社員の前職はホテルスタッフ。 入社して1年目で、営業経験はありませんでした。 年収例
◎450万円／24歳（入社1年）
◎580万円／28歳（入社3年） ◎700万円／31歳（入社5年） |
| 休日休暇 | ▼2～4月の繁忙期は変動あり □2～4月以外／4週8休制（平日・祝日から選択）※業界では珍しい休日数の多さです。 □2月／月4日（平日・祝日から選択） □3月／月5日（平日・祝日から選択） □4月／月7日（平日・祝日から選択） □有給休暇 ※繁忙期以外は、平日に連休を取得することも可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | □昇給年1回（4月） □賞与年2回（7月・12月／2012年実績2ヶ月分） □歩合給（平均月5万円～25万円） □交通費（全額支給） □社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）、厚生年金基金 □資格手当（宅建保有者／月額2万円） □時間外勤務手当 □退職金共済 □バースデーケーキ（社員の誕生日に社長からプレゼント） |
| 配属部署・教育制度 | ≪賃貸センター、南口本店、北口支店、いずれかの配属となります≫ 人員構成は南口本店が営業6名体制、残り2店舗はそれぞれ4名体制。平均年齢は30歳です。働きやすい環境で定着率は90％（試用期間を経て、本採用となった社員）。勤続10年、20年というスタッフもいるほどです。営業14名のうち13名が既婚者であり、みな仕事と家庭を両立しています。 ≪配属先の各店舗で研修がスタートします≫ ▼先輩営業とともに、物件を見学。 └ 自分が売るものを知ることから始めます。 ▼書類作成などの契約業務を教えます。 └ 先輩の実務を見ながら、自分でも出来るようになりましょう。 ▼お客様を物件にご案内。先輩がフォローに付きます。 └ 自己完結できるレベルに成長していたら、一人で仕事を行なってみましょう！ ★一人立ちの目安は、1～2ヶ月。多くの先輩社員が この流れで定着・活躍しているので、安心して下さいね。 |
| 会社名 | 杉山商事株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1968年 |
| 代表者 | 代表取締役 杉山 峯一 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 39名（2023年4月時点） |
| 事業内容 | ■賃貸物件の仲介と管理 ■不動産の売買 |
| 事業所 | ■本社・南口本店 東京都杉並区阿佐谷南3-37-1 ■北口支店 東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 ■賃貸センター 東京都杉並区阿佐谷南2-17-8 ■管理部 東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 2F |
| 関連会社 | 株式会社杉メンテナンス ※当社管理物件の修繕・リフォームに対応 ※入退去に伴う原状回復工事を担当 |
| 企業ホームページ | http://www.sugiyama-shoji.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 阿佐ヶ谷で理想の暮らしを 杉並区阿佐ヶ谷を拠点に、賃貸物件の仲介や管理を行ってい… https://en-gage.net/sugiyama-shoji_saiyo |
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