仕事内容 |
リノベーションプランナー【仕入れ・企画・販売・PRまで携わります】 仕入・企画から携わるからこそ、商品に自信を持てます。
お任せするのは自社リノベーション物件や新築分譲マンションの販売。中古マンションの仕入から企画、宣伝、販売まで一貫して携わっていただきます。自らリノベーション案を企画することで、ものづくりの醍醐味を味わうことができます。
【ただ販売するだけの仕事じゃない!】 まずはオープンルームやモデルルームでのお客様へのご案内から担当し、仕事の基礎やお客様のニーズを知るところからスタート。お客様のみならず、不動産業者とのお付き合いも覚えていただきます。
【自ら商品づくりに関われるから面白い!】 エリアや物件のリサーチを行なった上で、中古物件を仕入れるのも営業の仕事。その後、間取りなど住空間の企画や適正価格を決定。そのプロモーション戦略を立案し、宣伝ツールの作成まで行ないます。商品の企画段階から携わってこそ、お客様に自信を持って提案できるのです。
※入社後の流れは【教育制度】をご覧ください。 |
応募資格 |
職種未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上 35歳まで ≪未経験者・第二新卒者歓迎!≫ ■人と接することが好きな方、ぜひご応募ください。
※上記の条件に当てはまる方であれば、全員にお会いします! ※若年層の長期キャリア形成を図るため、年齢を制限した募集を行なっています。
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募集背景 |
即日成約続出!この好調をもとに、上場を目指します。
リノベーションや新築マンションの分譲、リフォーム事業を展開してきた当社。特に昨今は中古マンションの買取・再販事業に注力し、売上を伸ばしてきました。
【営業が物件を仕入れ、企画・販売手法の立案まで手掛ける】仕組みを作り、ニーズにこだわった商品づくりを実施。その結果、即日成約が続き、現在売り出す物件が不足している状態です。そこで、今回はリノベーションマンションの仕入・企画・販売を一貫して行なう、ものづくりの醍醐味を味わえる営業を募集します。そして株式上場を目指し、組織を強化していきます。 |
雇用形態 |
正社員
正社員(試用期間3ヶ月) ※試用期間中も給与や待遇に変化はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都渋谷区広尾1丁目3番18号 広尾オフィスビル9F ※転勤はありません。そして周りにはオシャレな飲食店が立ち並んでます。
交通
JR線「恵比寿駅」西口 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」1番出口 徒歩6分
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勤務時間 |
9:00~20:00(実働8時間) |
給与 |
月給30万625円以上(一律の住宅手当および営業手当含む)+インセンティブ ⇒上記は誤字ではありません。職能給などを計算したら、端数が出ちゃいました。ごめんなさい。 ※宅建取得者は、上記金額に加えて一律4万円の資格手当を支給します。 ※経験・能力を考慮の上、決定。
―― インセンティブの機会は計3回! ―― 【1】物件契約時【2】物件引渡時【3】物件仕入れ時 【1】【2】は、毎月の給与に反映、【3】は半期ごとに合計額を支給します。 なお、平均インセンティブは180万円、トップクラスの営業で350万円ほどです。
年収例
29歳(入社3年)/年収730万円(月給35万円+賞与・インセンティブ)
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休日休暇 |
◎週休2日制(水・他1日/シフト制、月5日以上) ◎GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 ◎特別休暇 |
福利厚生・待遇 |
◎昇給年1回(4月) ◎賞与(業績に応じて毎月支給) ◎各種社会保険完備(健康、雇用、労災、厚生年金)、厚生年金基金 ◎交通費全額支給 ◎退職金制度 ◎家族手当(配偶者:月1万円・子供1人:月5000円、2人目以降は月3000円) ◎役職手当(最大月15万円) ◎資格手当(宅建:月4万円、一級建築士:月6万円、二級建築士:月1万5000円) ◎インセンティブ |
なぜ、営業に仕入れや企画まで任せるか。 |
「ひたすら売ってこい!」「契約取れるまで帰ってくるな!」というような、悪いイメージが不動産業界にはあるかもしれません。確かに、そんな企業も多くありました。でも、現在ではそんな根性論ではなく、「どんなニーズがあるか」「どのような売り方をしたらベストか」を追求しなければ、生き残ってはいけません。
だから、当社では販売の最前線にいる営業に、仕入れや企画、プロモーションなどもお任せするのです。チカラ技ではなく、徹底した分析のもとに『売れる物件だけ』を扱うことが、何よりの成功の秘訣。だから当社は高い利益率を実現し、在庫をほとんど抱えることのない、健全な経営が可能なのです。 |
配属部署・教育制度 |
営業本部への配属です。20代後半から30代後半のメンバーが活躍しています。創業メンバーに加え、営業や不動産業界の経験が全くないところからスタートしたメンバーもおり、先輩が後輩を教えながら、成長を続けている部署です。未経験で入社した営業の中には、既に仕入から販売まで任されている者もいます。
▼入社~半年 販売業務からスタート!先輩が同席するので、担当物件にて実際にお客様とお話ししてみましょう!そこで「住宅に対してどんな要望を持っているか」というニーズを蓄積していきます。※能力によっては仕入れからスタートすることも可能。
▼半年~1年 ひとりで物件を担当し、接客からクロージング、契約・引渡までを自己完結します。同時に、売買仲介会社などとも関係性を築きつつ、担当エリアの相場や掘り出し物件の情報などをヒアリング!
▼入社2年目以降 蓄積したニーズや情報を元に、いよいよ仕入れ・企画業務にチャレンジ!最初は分からないことも多いと思いますが、先輩もフォローしますので、いろんなアイデアに挑戦しましょう! |
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