勤務地
不動産系専門職と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
職種×特長
| 仕事内容 | 分譲マンション用地仕入れ ポイントは、人脈構築と土地に対する投資判断力。分譲マンション用地の仕入れを中心とした業務をお任せします。用地仕入れの重要なポイントとなる人脈構築は、コミュニケーション力を活かすことで実現可能。未経験の方も活躍できます。入社後は先輩社員が丁寧に指導します。 ≪自社分譲マンション「アスコットパーク」の特徴について≫ 1．東京下町・城東エリアでドミナント展開をしています。 2．他社では事業化が困難な、小規模立地・変形地においても事業化しています。 3．物件ごとに異なるデザインと企画で他社と差別化をしています。 ≪主な仕入業務の流れ≫ ▼情報収集 不動産仲介会社、信託銀行、地主等にアプローチし、分譲マンション用地情報を入手してください。優良な情報を得るためには、情報提供先と友好な関係を築くためのコミュニケーション力が必要です。 ▼物件調査 入手した土地情報の現地調査、役所調査、マーケット調査などを行ないます。現地調査では、単にその土地の調査だけでなく、周辺の施設や建物も確認し、その土地のポテンシャルを高めるための計画をイメージすることが重要です。 ▼投資判断 調査結果と計画図面を基に、チーム全員で意見を出し合い、事業計画を立案し土地の仕入価格を算出します。適切な事業計画を立案するために、幅広い不動産知識と分析力が必要です。 ▼土地仕入 投資判断により算出された土地の仕入価格を基に売主様と価格交渉を行ない、相手方から売買の合意が得られれば、いよいよ土地の売買契約成立です。粘り強い交渉力が求められます。 ※用地仕入れだけでなく、それに付随する業務も行ないます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
■用地仕入れをはじめ、不動産業界での何らかの実務経験をお持ちの方 ※大卒以上 |
| 募集背景 | 分譲マンション事業の強化に伴う募集です。 高いデザイン性を持つ自社分譲マンション「アスコットパーク」を手がける当社。今回はこの分譲マンション事業の強化をはかるため、用地仕入れのメンバーを増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区荒木町20番地 インテック88ビル7階
※転勤はありません。 ★3月18日に移転決定！3月18日以降の勤務先は下記の新オフィスです。 ≪新オフィス≫東京都新宿区新宿1-7-1 新宿171ビル6階 交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」4出口より徒歩5分
都営地下鉄新宿線「曙橋駅」A4出口より徒歩3分 ≪新オフィス≫東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」3出口より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 9：15～18：00（実働7時間45分） |
| 給与 |
年収400万円以上【半期年俸制 200万円以上】 ※スキル・経験を考慮し、決定します。 ※半期年俸額の1/6を、月々支給いたします。 年収例
500万円（30代前半／経験2年）
|
| 休日休暇 | ◇完全週休2日制（土・日）、祝日 ◇リフレッシュ休暇（通年で一週間連続して取得できる休暇です） ◇年末年始休暇 ◇有給休暇（年10日以上、入社後3ヶ月で取得可能）、慶弔休暇 ◇記念日休暇（年1日／例えば結婚記念日、子供の誕生日など申請することで公休を取得可能です） ◇サンクス休暇（勤続3年ごとに1週間の休暇を取得可能） ≪年間休日123日≫ |
| 福利厚生・待遇 | ◇昇給（半期に一度評価査定） ◇交通費支給（上限月額5万円） ◇各種社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）、厚生年金基金 ◇資格手当 |
| 配属部署 | 不動産営業部への配属です。メンバーは38歳の部長を筆頭に、3名の仕入れ担当と1名の事務スタッフで構成されています。仕入担当メンバーは30代～50代で、全員が中途入社。特に風通しが良い部署で、切磋琢磨できる環境が整っています。一緒にチームを盛り上げていただける方をお待ちしています！ |
| 会社名 | 株式会社アスコット |
|---|---|
| 設立 | 1999年4月 |
| 代表者 | 代表取締役会長 中井川 俊一 代表取締役社長 加賀谷 愼二 |
| 資本金 | 14億3461万1000円 |
| 従業員数 | 19名 |
| 売上高 | 30億円（2012年9月期実績） |
| 事業内容 | ■分譲マンション開発事業 ■不動産ソリューリョン事業（収益不動産開発、ソリューション、不動産コンサルティング、不動産仲介） ■その他事業（不動産ファンド、その他） ・ 宅地建物取引業 東京都知事（3）第77547号 ・ 第二種 金融商品取引業 関東財務局長（金商）第1190号 ・ 一般不動産投資顧問業 第1062号 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区新宿１丁目７番１号 新宿171ビル６階 |
| 関連会社 | 親会社／澤田ホールディングス株式会社 連結子会社／株式会社アスコット・アセット・コンサルティング |
| 企業ホームページ | http://www.ascotcorp.co.jp/ |
株式会社アスコットの分譲マンション用地仕入れ（405164）の転職・求人情報は掲載を終了しています。