| 仕事内容 | マンションの設計監理 管理会社が行なうリフォーム事業だから、安心＆スムーズです。老朽化した建物や設備を改修するだけでなく、建物の資産価値を保つために行なう大規模修繕。あなたには、当社が管理を担う分譲マンションの修繕・リフォームの設計監理業務をお任せします。10年、20年と長く快適に住み続けるために、いつ、どのタイミングでどの部分を修繕していくか、将来を見据えたリフォームを実現してください。 ≪大規模な修繕計画の立案から手配、実施までトータルにお任せします≫ ★建物全体がどのような構造で、どのような仕様なのか、それぞれの築年数や劣化状況を確認しながら、適切なリフォーム時期と内容を検討し、修繕計画を進めます。交渉相手は、社内の営業担当やマンションの管理人、管理組合、修繕業者などです。 ★社内に建築物、電気設備、給排水システムなどの専門技術スタッフが常駐しているため、常に密に連絡を取り合いながら、修繕計画を練ることができます。適切な診断結果と専門知識を反映することで、資金面でもスケジュール面でも、バランスのとれた無駄のない適性なリフォームを実現しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
■設計監理に関する、一連の流れを理解している方 ■一級、または二級建築士資格をお持ちの方 ※その他、建物の大規模修繕工事の設計監理業務に関する知識をお持ちの方、歓迎いたします。 |
| 募集背景 | 自社保有マンションのため、安定的かつ定期的な依頼があります。 「温もりのあるサービスを通じたお客さまへの安心、安全、快適のご提供」をモットーに、分譲マンションやビルの管理および建物・設備管理事業を展開する当社。約3万6000戸の管理実績を生かし、大阪ガスグループならではのきめ細やかさと信頼で、複雑になりがちなマンション管理業務を丁寧にサポートしています。自社で保有するマンションにおいて、安定的かつ定期的にリフォームに関する依頼があるため、その需要にお応えすべく、より安心快適な住環境を実現するリフォーム専任の設計監理技術者を募集いたします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。給与・待遇の変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【淀川事務所】大阪府大阪市淀川区十三本町3-6-35
※転勤はありません。 交通
阪急神戸線、宝塚線、京都線『十三駅』より徒歩6分
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| 勤務時間 | 9:00～17:40 ※フレックスタイム制あり（コアタイムなし、標準労働時間7時間40分） ⇒勤務内容・勤務状況に応じて、柔軟にフレックスタイムを利用していただけます。たとえば、残業した翌日は遅めに出勤、家族の大事な用事がある日は早めに退社…など、各自のペースに合わせてお使いください。 |
| 給与 |
月給22万円以上 ※経験、スキルを考慮のうえ、決定いたします。 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制（土、日） 祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 ※年間休日：121日 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年2回 ◆各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ◆交通費全額支給 ◆資格取得支援制度あり（※） ◆各種割引優待サービスあり ※資格取得に関する費用補助、通信教育への費用補助など、各種教育支援制度により、入社後のスキルアップも積極的にサポートしています。 |
| 配属部署 | ≪エンジニアリング部計画修繕チームへの配属となります≫ 現在、7名が活躍しており、ほとんどが中途入社の社員です。建築業界・不動産業界出身のメンバーが多く、知識や経験も豊富なため、困ったときはすぐに相談に応じます。部署内は明るく穏やかな雰囲気で、居心地のよさが自慢。それぞれプライベートも大切にしており、フレックスタイム制度を効果的に活用して、のびのびと働いています。「定年まで働きたいと思える環境」と、多くの社員が口を揃えます。 |
| 会社名 | 大阪ガスコミュニティライフ株式会社（大阪ガスグループ） |
|---|---|
| 設立 | 1992年3月10日 ※創立：1966年1月28日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 武枝 和彦 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 699名(2015年4月現在) |
| 売上高 | 40億4344万円（2014年12月期実績） |
| 事業内容 | ◇マンション・ビルの管理 ◇リニューアル工事（建物・設備の調査診断、コンサルティング、設計・工事管理、長期修繕計画作成、大規模修繕） ◇マンション・ビルの室内リフォーム工事 ◇損害保険代理業 ≪登録・許認可≫ ◆マンション管理業務者登録 国土交通大臣（3）第061446号 ◆特定建設業許可 大阪府知事 許可（特-24）第89321号 ◆一級建築士事務所 大阪府知事（ニ）第16062号 ◆宅地建物取引業者免許 大阪府知事（3）第49369号 ≪管理受託実績≫ ◆マンション／312管理組合 3万2615戸（2015年4月現在） ◆ビル・施設／201物件（2015年4月現在） |
| 事業所 | ◇淀川事務所／大阪市淀川区十三本町3-6-35 ◇本社／大阪市中央区瓦町2-3-10 ◇酉島管理所／大阪市此花区酉島5-11-151 ◇京都・宇治管理所／宇治市宇治戸ノ内30-2 |
| 企業ホームページ | http://www.ogcl.jp/ |
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