- 【事業内容】
- 不動産の総合コンサルティング =許可登録= 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第78287号 【加盟団体】 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会
勤務地
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仕事内容 | 不動産・法律の知識が身につく【不動産買取営業】 仕事を通して、不動産・法律の専門知識が身につけられます。お任せするのは、貸宅地(土地と建物の所有者が異なる土地)の取り扱いに悩んでいる土地オーナーさまに対して、土地の売却と権利調整を提案する仕事です。高度な法律・不動産知識が求められる仕事ですが、必要な知識はすべて入社後にお伝えしていきますので、業界経験のない方もご安心して活躍していただけます。 【市場価値の高い専門知識をお伝えします】 不動産買取事業に特化している当社は、土地の価格相場、権利調整、相続、税金、不動産関連の法律知識など、業界でも重宝される知識やノウハウを蓄積してきました。業務を通して、それらの専門性を身につけていただけます。 【仕事の流れ】 ▼土地オーナーさまに電話でアプローチ 「土地の相続に手間がかかる」「収益性が低い」など、お悩みをヒアリング。 電話である程度話を固めた上で、アポイントをいただきます。 ※週にアポイント1件が目標となっています。 ▼提案に必要な情報を準備 法務局や現場に足を運び、物件調査を実施。物件の価格を設定します。 ▼不動産の買取 先輩と共に土地オーナーさまを訪問。ご納得いただける金額で土地の売却をご提案します。 ※成約までにかかる期間は、平均3ヵ月程度。 ※買取後の不動産の商品化・販売は、社内の専門部署が担当します。 |
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応募資格 |
高卒以上
学歴不問 ■ 営業経験が少しでもある方が対象です。 ┗ 経験期間、業種、法人・個人などのジャンル、新規・ルートなどの営業スタイルは問いません。 ■ 不動産業界は初めてという方、歓迎です。 ┗ 当社が求めているのは「自ら学ぶ」という積極性。家や車を買うために稼ぎたい、家族を安心させるため…など、 理由は何でも構いません。自分なりの目標をお持ちの方、歓迎します。 ★ 今いる社員のほとんどが業界未経験スタート!入社後まずは6ヶ月の試用期間で、基本的な仕事の流れを把握できるように、積極的に学んでください。 |
募集背景 | 事業拡大に向けて、組織強化を図ります。 東京23区を中心に不動産の買取から販売までを一手に手掛けている当社。土地オーナーさまから直接不動産を買い取ることで高い利益率を実現し、売上を順調に伸ばしています。今後、競合が少ないこの領域でさらなる事業拡大を図るため、今回は営業の増員を行ないます。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※入社後6ヶ月は試用期間(契約社員)となります。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都大田区西蒲田
※転勤はありません。 交通
本社/JR京浜東北線、東急池上線・多摩川線「蒲田駅」西口より徒歩5分
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勤務時間 | 事業場外みなし労働時間制(1日8時間) ※所定労働時間/9:45~19:45(休憩120分) ※土曜日のみ9:45~18:00 【当社では過度な残業や休日出勤は推奨していません】 |
給与 |
固定給制 月給25万円(一律手当込み)+歩合給 ※試用期間中は「月給30万円+歩合給」となります。試用期間終了後に歩合率は上がります。 年収例
30歳(入社1年目:年収550万円/月給25万円+歩合250万円)
35歳(入社2年目:年収1080万円/月給25万円+歩合780万円) |
休日休暇 | 【土日に休みが取れるので、家族や友人との時間もつくれます】 週休2日制(日曜、隔週土曜)、祝日 ゴールデンウィーク、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇格随時 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費支給(月5万円まで) ■資格手当(専任の宅建主任者:2万円) ■役職手当 ■社員旅行(2009年グアム、2010年台湾、2011年香港・マカオ) ■法人会員リゾート(エクシブ) ■スポーツクラブ加入(ティップネス) ■年数回社内ゴルフコンペ ■携帯電話支給 ※調査業務など、業務上で必要な費用は全額支給しています。 |
配属部署・教育制度 | 配属先となる営業部では、投資用マンションの営業や外車ディーラーなど、業界未経験者が多数活躍しています。なかには入社2年目で年収1000万円を実現している営業もいる程です。また情報やノウハウの共有も盛んな社風で、社員同士がお互いにフォローし合いながら案件を進めています。 試用期間の6ヶ月間は、スキルアップに注力していただく目的で月給を高めに設定しています。まずは先輩社員の指導のもと、OJTで仕事を学んでいただく予定です。新規電話・物件調査・交渉など、段階ごとに研修を実施していきますので、業界知識のない方もご安心ください。主体性があれば、自身の専門性をいくらでも高めていける環境です。 導入研修以外にも、定期的に顧問弁護士と連携をとれる体制を整えているので、疑問や悩みがあれば気軽に電話で問い合わせることもできます。また宅建取得のフォローなど、社員教育にも力を入れています。 |
会社名 | 株式会社ワールド開発 |
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設立 | 2000年12月28日 |
代表者 | 代表取締役 米島 充 |
資本金 | 2000万円 |
従業員数 | 10名(グループ全体で116名) |
売上高 | 5億6400万円(2013年9月期実績) |
事業内容 | 不動産の総合コンサルティング =許可登録= 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第78287号 【加盟団体】 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 |
事業所 | 本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル4F |
企業ホームページ | http://www.world-development.co.jp/ |
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