仕事内容 |
設計(責任者候補) ◆自社開発物件における、設計のマネジメントを任せます。
≪2004年の設立以来、増収増益を続けるディベロッパーで“設計のキーパーソン”を担ってください。≫ あなたのミッションは、現在は設計事務所などに外注している設計の「マネジメント業務」と「内製化の推進」となります。社内で初めての設計の専任担当者として、クオリティーとコスト面での最適化を行ない、後々は“意匠設計”など、ブランド構築の部分も手がけていってください。
【具体的にお任せする仕事内容】 ★自社開発する収益不動産物件(RC)の「設計マネジメント(企画立案・工程管理)」をメインに行ないます。
◆ゼネコン・設計事務所との定例ミーティング …設計者が作成した図面について、間取り・仕様の確認及び修正を行ない、関係者の取りまとめを実施。 ※まず、間取りなど具体的なプランニング段階でのやり取りからスタート。後々は、意匠設計も任せていきます。
≪商品の特徴について≫ 仕入開発の段階において「収益になりそうだ」といった主観的な判断をせずに、「最寄り駅の乗降客数の推移」「周辺で大型商業施設ができる可能性」などといった、約60にのぼる項目をもとに判断。そうした確実性のもと、その街並みに調和するデザインの建物を建てることで、多くの評価を得ています。 |
応募資格 |
◆建築士(1級)の資格をお持ちの方 └ビル・マンションの企画案立案・工程管理ができる知識・スキルをお持ちの方を想定します。 ※意匠設計経験があれば尚良し。
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募集背景 |
◆成長を見据えて、設計の内製化を進めていきます。
2008年の世界同時不況下においても力強く増収増益を続けている、プロパティエージェント。今後も、独自基準による仕入開発の強み、物件のクオリティーを活かして、年間売上高100億円を目指して成長を続けていきます。そのなかで必要となるのが、現在は外部に発注している設計機能の内製化。高いクオリティーの維持とコスト面の適正化を行なうための“要”となっていただく「責任者候補」の人材を、新しくお迎えすることを決定しました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間(3ヶ月)あり。その間、条件は変わりません。 |
勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F ※転勤はありません。
交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」よりダイレクトイン JR線・小田急線・京王線「新宿駅」西口より徒歩8分 都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩6分、「都庁前駅」より徒歩4分
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勤務時間 |
10:00~19:00(休憩1時間、実働8時間)
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給与 |
月給 33万円以上 ※上記は、あくまで最低保証額です。 ※経験・能力などをもとに話し合いの上で、決定いたします。 |
休日休暇 |
◎週休2日制(日曜、第1・2・5土曜)、祝日 ◎GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇(各1週間)、有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
◎昇給・昇格(半期毎) ◎賞与(年1回・4月) ◎交通費支給(全額) ◎社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ◎食事手当(1日500円) ◎宅建手当(月3万円) ◎資格手当(1級建築士 月4万円) ◎海外旅行制度(年1回、昨年度の行き先はシンガポール) |
配属部署 |
◆「仕入開発事業部」への配属となります。 メンバー構成は計6名。20代の若手から40代の管理職まで、バランスがとれた組織です。対人折衝に長けたメンバーが多いので、コミュニケーションにおいても問題を感じることは少ないでしょう。また、部署としての平均残業時間は30時間~40時間/月程度。遅くとも20時には退社している環境です。なにか、不明点などがあれば、周囲のメンバーと確認をしながら業務を進めてください。 |
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