勤務地
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仕事内容 | 賃貸管理スタッフ 入居率を高めるために、オーナー様などあらゆる人と関わります。賃貸マンションやアパートのオーナー様に代わって、入居者の募集から入居契約、退去手続きまで物件の運営管理をトータルに担う当社。同規模の同業他社と比べ管理戸数が多く、現在も安定的に需要があります。お任せするのは退去時から次の入居者が決まるまでの物件管理。研修期間をしっかりと設け、仕事全体を理解していただける体制を整えています。先輩がイチから仕事を教えますので、ご安心ください。 <当社が手がける賃貸管理の流れ> ▼入居者の募集 Webサイトへ広告を出したり、不動産仲介会社に対し物件のアピールを行なってください。 ▼契約手続き 賃貸契約に係わる書類を作成。 ▼入居後のフォロー 入居者から寄せられる多様なご要望に対応。必要に応じ、メンテナンス業者を手配。 ▼退去以降のフォロー、メンテナンスなど 業務を一通り覚えた後の主な仕事は、退去時の立会い、敷金精算、オーナー様への修繕・改築の提案、リフォーム業者の手配など。大切なことは、管理する物件の空室を埋めること。修繕を行なう上で必要な部屋の写真撮影に行ったり、入居までの期間があいた物件の様子を見に行ったり、オーナー様や不動産仲介業者を訪問するなど、外出する機会が多い仕事です。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上 【未経験・第二新卒 歓迎!】35歳まで ※不動産業界の知識や経験のない方でも、イチから育てていきたいと考えています。 ※長期雇用によるキャリア形成を目的としているため、今回年齢制限を設けて採用を行ないます。 |
募集背景 | 入居率をさらに高めるため、組織強化を行ないます。 首都圏を中心に約5000戸の物件の運営管理を手がける当社。不動産業界全体の景気が少しずつ回復傾向にある中、入居率をさらに高めるため、組織強化を行なうことになりました。取引先に対して質の高いサービスを提供し、より強固な信頼関係を築ける若手をイチから育てます。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。 |
勤務地・交通 |
東京都新宿区新宿
※転勤はありません。 交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩2分 |
勤務時間 | 9:20~18:30(実働8時間) |
給与 |
固定給制 月給23万円以上 ※上記は一律住宅手当(1万2000円)を含みます。 ※月給額は能力・経験などを考慮して決定します。 |
休日休暇 | ◆週休2日制(月6~9日) ◆年末年始休暇 ◆有給休暇、慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回(4月) ◆賞与年2回(7月・12月)※2年目以降より支給 ◆交通費全額支給 ◆各種社会保険完備 ◆家族手当、皆勤手当 ◆資格手当(宅地建物取引主任者…月3万円) ★試用期間終了後、当社の物件を「敷金礼金なし・家賃半額」で借りることができます。 |
配属部署・教育制度 | 賃貸管理課への配属となります。課長を含めて10名が活躍しており、平均年齢は30歳。男性が8割で、メンバーの半数以上が実務未経験で入社しました。コールセンタースタッフ、家電量販店の販売員、スポーツ選手など、さまざまな前職の未経験者が活躍しています。 ≪転職者へ「入社理由」を聞きました≫ ★32歳男性(前職/ホテルのフロント業務) 「未経験者の私でも、この会社の雰囲気ならやっていけそうだと思ったから。あと、手に職をつけたいと思っていたので、仕事を通して不動産の専門知識を身につけられる点に魅力を感じました」 入社後は先輩たちが専門知識や仕事をお教えします。最初の2ヶ月間は、「入居者の募集⇒契約手続き⇒入居後のフォロー⇒退去手続き⇒メンテナンス手配などのフォロー」という賃貸管理業務の流れを実務を通して覚えてください。約3ヶ月かけて仕事の流れなどを掴んでいただいた後、その後の3ヶ月で実践的な教育を実施。独り立ちまでは約半年を見込んでいます。 ≫≫ゆくゆくは下記業務もお任せします。 ■工事業者への受発注業務 ┗物件に水まわりなどのトラブルが発生した際、工事業者と連絡を取り、スケジュール調整等を行います。 ■図面の作成業務 ┗あらかじめ決まっているフォーマットソフトへの入力、情報更新等の簡単な作業です。 |
会社名 | 株式会社ホーミング・ライフ |
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設立 | 1986年3月 |
代表者 | 代表取締役社長 中島 昌昭 |
資本金 | 8000万円 |
従業員数 | 20名(2010年7月現在) |
売上高 | 30億円(2012年3月期実績) 24億円(2011年3月期実績) |
事業内容 | ■ 不動産の賃貸・仲介・売買・鑑定 アパート・マンションの運営管理一切、家賃の査定及び設定、入居者募集、店鋪・事務所のテナント募集、契約の代行及び代理、建物一括借上、家賃集金の代行、入居者のフォロー、解約手続き及び敷金の精算、内装補修手配、再契約の手続き、損害保険代理業 □ 東京都知事免許(7)47087 |
事業所 | 本社/東京都新宿区新宿1-36-2 新宿第7葉山ビル8階 |
企業ホームページ | http://www.homing.co.jp/ |
株式会社ホーミング・ライフの賃貸管理スタッフ(356362)の転職・求人情報は掲載を終了しています。