| 仕事内容 | 土地活用の提案営業（店舗建設分野担当） ■企業、不動産オーナー、両者の要望を叶える交渉をまとめます。ロードサイドに店舗を建設するための土地活用の提案をお任せします。主な業務は、『ロードサイドに出店をお考えの企業に対する土地や物件の提案』、『土地を所有する不動産オーナーに対する土地の賃貸の提案、交渉』です。出店を決定してから店舗の建設に向けて動き出すことから、不動産オーナーにも土地活用を決断していただけます。 ≪ミッション≫ 出店をお考えの企業を開拓。要望を踏まえてぴったりな土地を探し、不動産オーナーに交渉。出店を実現させること。 ≪商談相手≫ 企業…コンビニエンスストアやファミリーレストランをFC展開する飲食・小売企業本部のエリア担当者 個人…土地やテナントを所有する地主の方や不動産業者 ≪仕事の流れ≫ ▼ロードサイドへの出店を考えていそうな企業へアプローチ、アポイントを獲得（企業から問い合わせが入ることも） ▼企業の担当者から出店したい土地の条件をヒアリングする ▼企業の要望にあう土地やテナントを探す ▼物件の所有者に企業に土地を貸してくれるよう交渉 ▼交渉成立 ▼施工管理に案件を引き継ぐ ※必要があれば、企業や不動産オーナーからの問い合わせに対応します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
■顧客の要望に合った土地や物件を法律を踏まえた上で探し、提案できる。 ■不動産オーナー、不動産業者に企業に土地を貸すメリットを提案できる。 ⇒上記二つの■をお持ちの方を選考対象とさせていただきます。土地活用の提案営業の経験をお持ちの方、ぜひご応募ください。 ※学歴は高卒以上です。 ※宅建をお持ちの方を歓迎します。 |
| 募集背景 | ■好調な新規事業をコア事業に育てていくための、増員です。 ディベロッパー各社から直接依頼を受け、マンションのモデルルームや店舗をメインに施工を行なっている当社。住友不動産グループの安定したバックボーンと施工の質の高さから、継続して依頼があります。既存事業で安定して事業を展開する一方で、さらなる事業拡大に向けて新しい事業にも注力。ロードサイドへの出店をお考えの企業に対し、土地やテナントを探し、提案しています。丁寧な仕事ぶりが評価され、ロードサイド事業での知名度も高まってきました。この事業をコア事業に育てるべく、組織強化に向けて新たに営業をお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間最長6ヶ月あり）※試用期間中の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル33F
交通
JR各線「新宿駅」より徒歩8分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00 |
| 給与 |
月給 25万円以上 ＋ インセンティブ ※経験・能力などを考慮の上で決定します。 ※企業から受注した工事金額によって支給するインセンティブの額を決定します。 年収例
【モデル年収】
520万／28歳 800万／34歳 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制（水・日） ※繁忙期の休日出勤の際は、振替休日を支給します。 祝日、年末年始休暇、有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給・昇格年1回 ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 ■携帯電話貸与 ■住友不動産グループの厚生施設利用 ■スポーツクラブ・リゾートホテル利用 |
| 土地・建物活用実績 | ▼これまでの実績は、下記URL先でご確認ください。 http://www.sumitomo-syscon.com/katsuyo/case.html |
| 配属部署 | 店舗開発部への配属となります。現在、部門の責任者をはじめ、10名の営業メンバーが所属。20代～30代が多い組織です。営業メンバーのほとんどが不動産業界経験者で、業界知識や経験を活かして活躍しています。 |
| 会社名 | 住友不動産シスコン株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1980年8月 |
| 代表者 | 代表取締役 高木 暁 |
| 資本金 | 7000万円 |
| 従業員数 | 191名（2021年4月時点） |
| 事業内容 | ■インテリア商品販売／家具、照明器具、カーテン等のインテリア及びエクステリア商品の販売 ■企画、設計、デザイン／企画、建築設計、インテリアデザイン、インテリアコーディネート ■マンションギャラリー建設／マンションのモデルルーム、販売事務所等の企画、設計、施工 ■駐車場運営（シスコンパーク） ◎建設業許可 東京都知事許可（特-3）第154226号 ◎宅地建物取引業免許 国土交通大臣（8）3891号 |
| 事業所 | ■本社／東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル11F ■関西支店／大阪市福島区福島5-1-7 住友不動産西梅田ビル10F ■名古屋営業所／愛知県名古屋市中区新栄町1-5 栄中央ビル4F ■札幌営業所／北海道札幌市中央区北一条西7-3 北一条第一生命ビルディング6F ■仙台営業所／宮城県仙台市太白区長町1-7-33 ■福岡営業所／福岡県福岡市博多区博多駅前1-2-5 紙与博多ビル1F |
| 企業ホームページ | http://www.sumitomo-syscon.com/ |
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