- 【事業内容】
- ◆貸宅地(底地)の買取・再生業務 ◆貸家・古アパートの買取・再生業務 ◆一般不動産の売買・仲介業務 ◆上記に付随するコンサルティング業務 〔許認可登録〕 宅地建物取引業免許/東京都知事(4)第75553号 〔加盟団体〕 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会
勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
仕事内容 | 不動産買取営業 地道に努力でき、協調性がある方なら“稼げる営業”になれる。≪上司や先輩がサポート!未経験スタートの先輩ばかり。必要な知識は入社後に全てお教えします≫ 土地オーナー様に不動産の売却を提案する営業です。「相続が心配」「不動産運用で十分な収益が得られていない」などの悩み解決のため、ご納得のいく金額での買取を提案します。買取後は権利調整(立退き、地下げ、等価交換など)を行ないながら、一般ユーザー等へ再販売を行ないます。 ※アパートなどの建築を提案する営業ではありません。 ≪仕事の流れ≫ ▼リストアップした土地オーナー様に、コンタクトを取ります。 電話やダイレクトメールなどを活用。アポイントが頂けたら事前に物件調査。 ▼訪問 多様な悩みに応じた解決策を提示。 ▼契約成立 条件や金額にご納得いただけたら買取り。 ▼不動産の商品化 不動産、税制等の知識を駆使して、権利関係を整理し、商品化。 ▼不動産の再販売 より収益が見込める企画を考え、第三者へ売却。 ※入社1~2年程度は、必ず上司が同行しますので、ご安心下さい。 ◎チームプレーが大切です 「誰が」「どの案件を」「どのように」進めているかを全員が把握しているほど、 情報やノウハウの共有も盛ん。困った時はお互いにフォローし合います。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
学歴不問 業界・職種未経験、第二新卒の方、歓迎 ※未経験の方こそ、積極的に採用をしたいと考えております。 ◎これまでの経験は一切問いません ⇒求めているのは意欲と素直さ 初めて学ぶことが多いと思います。知識を吸収する為の探究心や素直さ、仕事への意欲が早期戦力化の近道です。 ◎チームワークが大切 「自分だけ良ければよい」というような考えをお持ちの方は、社風に合いません。とくに、インセンティブの比率が高い仕事だけに、共有や助け合いを大切にして仕事をしております。 |
募集背景 | 事業拡大の為、人財を募集します。 1997年の設立以来、東京、神奈川を中心に不動産の総合コンサルティングを手掛けてきた当社。 高い専門知識とノウハウが必要となる不動産買取業務に特化することで、景気の波に左右されず成長を続けています。今回、1年前に入社した営業スタッフが戦力化し、新たな人員を迎え入れても、しっかりとした教育ができると判断し、増員を開始します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※6ヵ月の試用期間があります。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
★転勤はありません。 交通
JR・東急各線「蒲田駅」西口より徒歩5分
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勤務時間 | 事業場外みなし労働時間制(1日8時間) ※所定労働時間/9:45~19:45(休憩120分) ※土曜日のみ9:45~18:00 |
給与 |
固定給制 月給25万円 + 歩合給 【試用期間中6ヵ月は、固定給制月給30万円+歩合給】 ※試用期間中の固定給を高く設定しているのは、安心して経験を積んでいただきたいと考えているからです。なお試用期間が終了すれば、歩合率が上がります。 ※詳細は面接時にお伝えします。 ★会社の利益を社員に還元するため、成績に応じて賞金を支給するキャンペーンなどもあります。 年収例
28歳(426万円/月給25万円+歩合126万円 契約2件)
29歳(898万円/月給25万円+歩合598万円 契約5件) 32歳(1388万円/月給25万円+歩合1088万円 契約8件) |
休日休暇 | 週休2日制(日曜、隔週土曜休)、祝日 ゴールデンウィーク、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 ※売上をあげた時に、早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。 |
福利厚生・待遇 | ■昇格随時 ■成果給(7月・1月 個人の業績に応じて支給) ■各種社会保険完備 ■交通費支給(月5万円迄) ■資格手当(専任の宅建主任者:2万円) ■役職手当 ■社員旅行(08年 バンコク/09年 沖縄/10年 台湾/11年 香港・マカオ) ■法人会員リゾート(エクシブ)、スポーツクラブ加入(ティップネス) ■社内ゴルフコンペ(年3回くらい) ※調査業務など、業務上に必要な費用は、全額支給しております。 |
採用担当より | 求める人物像は、「夢」を持っている方。そして「協調性」のある方です。自分の夢を叶えるために稼ぎたい、そのためにがむしゃらに働くことができる方にご入社いただきたいと考えています。 ただ、稼ぐとはいえ「自分だけ儲かればいい」といった志向性の方にはご遠慮いただいています。当社が大切にしているのは、チームワーク。情報やノウハウを共有し、アドバイスし合う。支え合い、そしてみんなで稼ぐ。一匹狼のような方は、当社ではご活躍いただけないのです。 上記にあてはまる方なら、これまでの経験は一切不問。異業界から全くの未経験で転職してきた者も立派に活躍しています。ぜひ当社で、あなたの夢を掴んでください。 |
配属部署・教育制度 | ≪社員の仲は良好!「みんなで稼ぐ」がモットーです≫ 第一事業部への配属となります。在籍営業スタッフ全12名のうち、全員が不動産業界未経験でスタート。それぞれの前職は料理人、整備士、人材業界の営業、プログラマー、ドライバー、消費者金融など全くの未経験から始めたメンバーばかり。 同じ目標を持つ仲間同士、協力し合うのは当たり前。情報共有やノウハウを共有しながら業務を進めています。仕事帰りに家族の話や相談などで飲みにいくこともよくあるほど。気持ちよく仕事に取り組める環境です。 また、住宅購入支援制度を利用し、2名の20代スタッフが一戸建て住宅を購入しています。 ≪入社後6ヶ月の試用期間で、しっかり基礎からお教えします≫ 仕事は実務を通してしっかり教えていきます。支え合う風土がある当社だからこそ、周りの社員全員があなたの「 先生 」のようなもの。先輩の成功体験を聞いたり、独自のノウハウを教わったり、自ら学ぶ姿勢を持つことでいくらでも成長を目指すことができます。 また、独自の学習プログラムで宅建資格取得をサポート。配属部署である第一事業部では、営業スタッフ12名のうち、9名が入社後に資格を取得しています。 尚、ひとり立ちするまでの期間は、なんと6ヶ月。その間はスキルアップに注力できるよう、月給を高めに設定しています。安心して、スキルアップに努めてください。 |
会社名 | 株式会社第一開発 |
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設立 | 1997年7月 |
代表者 | 代表取締役 飛田 康雄 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 49名(グループ計132名) |
売上高 | 11億2800万円(2014年5月期実績) 20億8000万円(2015年5月期実績) |
事業内容 | ◆貸宅地(底地)の買取・再生業務 ◆貸家・古アパートの買取・再生業務 ◆一般不動産の売買・仲介業務 ◆上記に付随するコンサルティング業務 〔許認可登録〕 宅地建物取引業免許/東京都知事(4)第75553号 〔加盟団体〕 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 |
事業所 | 本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階 |
3年以内の社員定着率は100%! | 2013年に5名、2014年に5名、2015年に4名が入社。過去3年に入社した14名全員が定着しています。3年以内の定着率100%のワケは、周囲のサポートや馴染みやすい雰囲気があるからです。 |
企業ホームページ | http://www.sokoti.com/ |
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