仕事内容 |
営業 ■企業、不動産オーナー、両者の要望を叶える交渉をまとめます。
『ロードサイドに出店をお考えの企業に対する土地や物件の提案』、『土地を所有する不動産オーナーに対する土地の賃貸の提案、交渉』、この両方を担当していただきます。個人への提案スキルを磨き、法人企業への提案経験を積むことが可能です。コンビニやドラッグストアなどの物販・飲食店舗、最近ではグループホーム等の福祉施設まで受注しています。
≪ミッション≫ 出店したいとお考えの企業にぴったりな土地を探し、不動産オーナーに交渉。出店を実現させること。
≪商談相手≫ 企業…コンビニエンスストアやファミリーレストランをFC展開する飲食・小売企業本部のエリア担当者 個人…土地やテナントを所有する地主の方や不動産業者
≪仕事の流れ≫ ▼ロードサイドへの出店を考えていそうな企業へアプローチ、アポイントを獲得(企業から問い合わせが入ることも) ▼企業の担当者から出店したい土地の条件をヒアリングする ▼企業の要望にあう土地やテナントを探す ▼物件の所有者に企業に土地を貸してくれるよう交渉 ▼交渉成立 ▼施工管理に案件を引き継ぐ ※必要があれば、企業や不動産オーナーからの問い合わせに対応します。 |
応募資格 |
学歴不問
■顧客の要望に合った土地や物件を法律を踏まえた上で探し、提案できる。 ■不動産オーナー、不動産業者に企業に土地を貸すメリットを提案できる。 ⇒上記二つの■をお持ちの方を選考対象とさせていただきます。営業経験は必ずしも必要ではありません。
※学歴は高卒以上です。 ※宅建をお持ちの方を歓迎します。
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募集背景 |
■好調な新規事業をコア事業に育てていくための、増員です。
ディベロッパー各社から直接依頼を受け、マンションのモデルルームや店舗をメインに施工を行なっている当社。住友不動産グループの安定したバックボーンと施工の質の高さから、継続して依頼があります。既存事業で安定して事業を展開する一方で、さらなる事業拡大に向けて新しい事業にも注力。ロードサイドへの出店をお考えの企業に対し、土地やテナントを探し、提案しています。丁寧な仕事ぶりが評価され、ロードサイド事業での知名度も高まってきました。この事業をコア事業に育てるべく、組織強化に向けて新たに営業をお迎えします。 |
雇用形態 |
正社員
正社員(試用期間最長6ヶ月あり) ※試用期間中の給与・待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル33F
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勤務時間 |
9:00~18:00 |
給与 |
月給 25万円以上 + インセンティブ ※経験・能力などを考慮の上で決定します。 ※企業から受注した工事金額によって支給するインセンティブの額を決定します。
年収例
【モデル年収】 520万/28歳 800万/34歳
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休日休暇 |
完全週休2日制(水・日) ※繁忙期の休日出勤の際は、振替休日を支給します。 祝日、年末年始休暇、有給休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給・昇格年1回 ■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費全額支給 ■携帯電話貸与 ■住友不動産グループの厚生施設利用 ■スポーツクラブ・リゾートホテル利用 |
土地・建物活用実績 |
▼これまでの実績は、下記URL先でご確認ください。
http://www.sumitomo-syscon.com/katsuyo/case.html |
配属部署 |
店舗開発部への配属となります。現在、部門の責任者をはじめ、10名の営業メンバーが所属。20代~30代が多い組織です。営業メンバーのほとんどが不動産業界経験者で、業界知識や経験を活かして活躍しています。 |
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