勤務地
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仕事内容 | 不動産買取営業 未経験からスタートした多くの社員が活躍中です。「収益性が低い」「相続が心配」など、貸宅地の取り扱いに悩んでいる土地オーナー様に対して土地の売却をご提案していただきます。買取後は権利調整を行ないながら再販売します。 ※マンション・アパート建築営業・リノベーション事業ではありません。 ~仕事の流れ~ ▼土地オーナー様へのアプローチ 独自のリストを基に、土地オーナー様へ電話によるアプローチをします。 ※1日に電話300件、週にアポイント2件が目標です。 ↓ ▼不動産の買取 先輩に同行してもらいながら土地オーナー様を訪問。不動産の売却を提案します。同時に法務局等で物件調査を行ない、価格設定をします。 ↓ ▼商品化 土地や建物を買取った後に、権利調整(立退き、地下げ、等価交換など)を行ないながら商品化していきます。※商品化にかかる時間は平均6ヶ月程度。忍耐力が求められます。 ↓ ▼不動産の販売 販売先は一般顧客や不動産業者。販売の企画・実施までを行なってはじめて、1つの案件が終了します。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上 40歳まで ≪未経験者歓迎≫ ※選考は人物重視で行ないます。何より強い意欲があること。一旦自分をリセットして、既成概念に捉われず、ゼロから新しい知識を柔軟に、素直に吸収していける方が入社後に活躍できます。 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため、年齢を制限した募集を行なっています。 |
募集背景 | 事業拡大につき、新たな営業メンバーを募集。 東京23区を中心に貸宅地(底地)の買取・再販を専門に行なっている当社。競合の少ない事業により景気に左右されず、順調に売上を伸ばし続けていますが、事業拡大に伴い人員の増員が必要となっています。電話からの新規営業ができる方、稼ぎたい明確な動機がある方を歓迎します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※入社後6ヶ月は試用期間となります。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都荒川区東日暮里5-41-2 NNビル2階
交通
JR各線「日暮里駅」南口より徒歩5分
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勤務時間 | 事業場外みなし労働時間制(1日8時間) ※所定労働時間/9:45~19:45(休憩120分) ※土曜日のみ9:45~18:00 |
給与 |
固定給制 月給25万円(一律手当込み)+歩合給 ※試用期間中は「月給30万円+歩合給」。期間終了後に歩合率は上がります。 年収例
25歳(入社3年目:年収1110万円/月給25万円+歩合給810万円 契約5件)
31歳(入社4年目:年収2150万円/月給25万円+歩合給1850万円 契約7件) |
休日休暇 | 週休2日制(日曜、第1・3土曜)、祝日 ゴールデンウィーク、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 ※売上をあげた時に、早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。 |
福利厚生・待遇 | ■昇格随時、成果給(7月・1月 個人の業績に応じて支給) ■各種社会保険完備、交通費支給(月5万円迄) ■資格手当(専任の宅建主任者:2万円)、役職手当 ■社員旅行(2008年バンコク、2009年グアム、2010年台湾、2011年香港・マカオ) ■法人会員リゾート(エクシブ)、スポーツクラブ加入(ティップネス)、社内ゴルフコンペ ※調査業務など、業務上に必要な費用は、全額支給しております。 |
採用担当者より | 当社では、仕入れから販売までの流れを通じて高い専門知識・交渉力を身につけることができます。ここで習得した知識・経験は“稼ぐための大きな武器”になります。 また、個人の成果は歩合給にしっかり反映されるので「努力が報われない」という悩みとも無縁です。 当社の業務は未経験者でも始めることができます。ですが、入社後の半年間は死ぬ気で仕事に取り組まなければ絶対に成果はでません。それでも挑戦してみたいという覚悟をお持ちの方からのご応募をお待ちしております。 ※待遇面・試用期間中の基本給にのみご興味のある方はご遠慮ください。 |
配属部署・教育制度 | 営業部への配属となります。社員の前職は住宅営業、商品先物、プログラマーなど様々です。「稼ぎたい!」という想いのもと、社員同士が協力し合って案件を進めています。年収1000万円以上を稼ぎ、活躍するメンバーが多くいます。 ◆2009年入社/山野井 先物の営業として、多い時では一日800件の電話をしていました。ある程度面白みはあったのですが、商品が多様化しすぎて、営業手法やビジネスモデルに限界を感じるようになりました。そう感じたときに、世界不況が発生。そこで転職を決意しました。エリアライフに入って良かったのは、メンバー一人ひとりに裁量があること。自分の努力が成果につながることに、やりがいを感じています。 ◆主体的な姿勢が欠かせません! 基本的には、OJTによる実務学習です。上司や先輩がついて、電話営業・物件調査・交渉など段階ごとに教えていきます。しかし、もっとも学びがあるのは、自分で案件を動かすこと。この仕事の面白さ・やり甲斐を感じるためにも、まずは土地オーナー様と接点を持つことが大切です。 また、先輩の体験談を聞く新人研修会や、ディスカッションを軸とした勉強会なども定期的に行なっています。 |
会社名 | 株式会社エリアライフ |
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設立 | 2002年1月24日 |
代表者 | 代表取締役 滝本健一 |
資本金 | 900万円 |
従業員数 | 7名(グループ計102名) |
事業内容 | ■貸宅地(底地)の買取・再生業務 ■貸家・古アパートの買取・再生業務 ■一般不動産の売買・仲介業務 ■上記に付随するコンサルティング業務 【 許認可登録 】 宅地建物取引業免許/東京都知事(1)第88319号 【 加盟団体 】 社団法人 全日本不動産協会 社団法人 不動産保証協会 |
事業所 | 本社/東京都荒川区東日暮里5-41-2 NNビル2階 |
企業ホームページ | http://www.area-life.co.jp/ |
株式会社エリアライフの不動産買取営業(305263)の転職・求人情報は掲載を終了しています。